2 dự án nhà ở tại TP.Hồ Chí Minh đủ điều kiện huy động vốn trong tháng 11/2022
Vừa qua báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ tháng 11 và nhiệm vụ trọng tâm tháng 12, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trong tháng 11 vừa qua, toàn thành phố chỉ có 2 dự án nhà ở, với tổng cộng 342 căn, được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức sản phẩm hình thành trong tương lai.
 |
Trong đó bao gồm 300 căn hộ chung cư và 42 căn nhà thấp tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt 33.080m2. Giá bán bình quân dao động từ 20 - 40 triệu đồng/m2.
Tính từ đầu năm 2022 đến nay, Sở Xây dựng TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai cho 25 dự án nhà ở, tương đương 12.147 căn. Trong đó có 10.632 căn nhà chung cư và 1.515 căn nhà ở thấp tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt 1.331.171m2.
Đáng chú ý, trong tháng 11/2022, phân khúc căn hộ cao cấp giá trên 40 triệu đồng/m2 dẫn đầu về số lượng, chiếm đến 78,30% tổng nguồn cung. Phân khúc căn hộ trung cấp, giá từ 20 - 40 triệu đồng/m2, chiếm 21,7%. Phân khúc căn hộ bình dân dưới 20 triệu đồng/m2 tiếp tục “vắng bóng” trên thị trường.
So với cùng kỳ năm 2021, số dự án nhà ở được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai đã tăng 7 dự án, tương đương tăng 38,88%. Tuy nhiên, số căn nhà ở lại thấp hơn so với cùng kỳ 1.702 căn, giảm 14,01%.
 |
| Theo Sở Xây dựng TP.HCM chỉ có 2 dự án nhà ở, gồm 342 căn, đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai. |
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết thêm, chỉ tính trong 10 tháng đầu năm 2022, thành phố đã xây dựng tổng cộng 6,87 triệu m2 sàn nhà ở, tăng 258% so với cùng kỳ năm 2021 và vượt 4,09% so với chỉ tiêu cả năm 2022 là 6,6 triệu m2 sàn.
Trong đó, nhà ở riêng lẻ do người dân xây dựng tiếp tục chiếm ưu thế với 77% tổng diện tích sàn xây dựng tăng thêm. Còn lại 23% diện tích sàn xây dựng tăng thêm đến từ các dự án.
Báo cáo về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân, nhà trọ, Sở Xây dựng TP.HCM cho hay, tính từ đầu năm đến nay, trên địa bàn thành phố mới chỉ có 1 dự án tại TP. Thủ Đức, với quy mô 260 căn hộ, đã được đưa vào sử dụng.
Ngoài ra còn có 9 dự án khác đang thi công với quy mô 6.231 căn; gồm 4 dự án nhà ở xã hội độc lập, quy mô 3.004 căn; 5 dự án nhà ở xã hộ sử dụng quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại, quy mô 3.227 căn.
Bên cạnh đó còn có thêm 2 dự án nhà ở cho công nhân thuê đang được thi công, quy mô 1.400 căn. Dự kiến đến cuối năm sẽ hoàn thành thêm 1 dự án nữa tại TP. Thủ Đức.
