Amata VN: 'Ông lớn' Thái Lan nắm giữ chuỗi BĐS trải khắp Việt Nam

Doanh thu, lợi nhuận tăng mạnh

Công ty TNHH Đại chúng Amata VN và các công ty con mới công bố kết quả kinh doanh Quý I/2024. Theo đó, tổng doanh thu hợp nhất trong Quý I/2024 đạt 1.089 triệu THB ( tương đương 758 tỷ đồng), tăng 36% so với cùng kỳ năm 2023.

Trong đó, doanh thu từ bán bất động sản tại thành phố Amata Hạ Long đạt 76 tỷ đồng; doanh thu dịch vụ tiện tích đạt 658 tỷ đồng; doanh thu cho thuê đạt 4 tỷ đồng, doanh thu khác gần 20 tỷ đồng.

Theo đó, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp là 34,7 triệu THB (tương đương 24 tỷ đồng), trong khi Quý I/2023 là âm 82,3 triệu THB (tương đương âm 57 tỷ đồng).

Theo báo cáo hợp nhất Quý I/2024, Tổng tài sản của Amata Việt Nam là 13.801 triệu THB (tương đương 9.612 tỷ đồng), tăng nhẹ 4% so với đầu năm 2024.

Trong đó, tài sản ngắn hạn khoảng 5.043 triệu THB (tương đương 3.512 tỷ đồng), bao gồm: chi phí phát triển bất động sản 3.480 triệu THB (tương đương 2.423 tỷ đồng).

Tài sản dài hạn đạt 8.758 triệu THB (tương đương 6.100 tỷ đồng), trong đó chiếm phần lớn là khoản trả trước tiền sử dụng đất là 6.200 triệu THB (tương đương 4.318 tỷ đồng); Tài sản cố định là 1.033 triệu THB (tương đương khoảng 720 tỷ đồng);

Tại 31/3/2024, tổng nợ phải trả của Amata VN là 7.421 triệu THB (tương đương 5.169 tỷ đồng). Trong đó, phần lớn là ); nợ vay dài hạn là 2.027 triệu THB (tương đương 1.412 tỷ đồng); nợ vay TCTD ngắn hạn là 388 triệu THB (tương đương 270 tỷ đồng); nợ dài hạn vay công ty mẹ là, nợ thương phiếu và các khoản phải trả khác là 1.186 triệu THB (tương đương 826 tỷ đồng).

Cùng với đó, đơn vị này có vốn chủ sở hữu là 6.380 triệu THB (tương đương 4.442 tỷ đồng), tăng nhẹ 4,7% so với đầu năm 2024.

Được biết, Amata VN đầu tư vào Amata Biên Hoà 193 tỷ đồng, và công ty amata Hạ Long là 29 tỷ đồng.

Amata VN sở hữu chuỗi BĐS công nghiệp từ Bắc vào Nam

Amata VN là công ty con của Công ty Amata Corporation, hiện nay công ty có 3 công ty con là công ty Amata City Biên Hoà và Amata City Long Thành, Amata city Hạ Long và 1 công ty liên kết là Công ty TNHH Amata Power (Biên Hoà).

Theo báo cáo tài chính Quý I/2024, Amata Việt Nam đang ghi nhận cho công ty con là Amata City Long Thành vay 400 tỷ đồng, Amata city Hạ Long vay 75 tỷ đồng.

Amata VN đang phát triển bốn khu công nghiệp, đó là Khu công nghiệp Amata City Biên Hòa, Khu công nghiệp Amata City Long Thành, Khu công nghiệp Amata City Hạ Long và Khu công nghiệp Quảng Trị.

Tại Quảng Ninh, Amata City Hạ Long đang là chủ đầu tư Khu công nghiệp Sông Khoai (Khu kinh tế Quảng Yên hoặc Thành phố Amata Hạ Long) với diện tích 714ha, tổng mức đầu tư trên 3.500 tỷ đồng.

Tại đây, KCN đã thu hút được nhiều nhà đầu tư tiềm năng như dự án pin năng lượng từ tập đoàn Jinko Solar (Hong Kong) đã có tổng mức đầu tư trên 1 tỷ USD, Mới đây, KCN Sông Khoai AMATA cũng là điểm đến lựa chọn của Công ty Foxconn Singapore PTE Ltd, thuộc Tập đoàn Foxconn để triển khai ản phẩm giải trí thông minh tại khu công nghiệp Sông Khoai AMATA và dự án hệ thống thông minh tại DEEP C Quảng Ninh II. Trong đó, dự án sản phẩm giải trí thông minh tại khu công nghiệp Sông Khoai AMATA có diện tích sử dụng đất là 21,5 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký 6.629 tỷ đồng, tương đương 263,7 triệu USD. Công suất thiết kế 4,180 triệu sản phẩm/năm.

Gần đây, AMATA cũng đã hợp tác với Tập đoàn Marubeni (đối tác quốc tế của Tập đoàn), bán lại 20% cổ phần cho Marubeni với mục đích tăng cường hoạt động kinh doanh về công nghệ, đổi mới, tiếp thị và tài chính.

Về Khu công nghiệp Quảng Trị nằm tại miền Trung Việt Nam hiện đang được phát triển cũng là dự án liên doanh với hai đối tác bao gồm: Công ty liên doanh TNHH khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) và Tập đoàn Sumitomo.

Tại khu vực miền Nam, Amata VN đang đầu tư 2 dự án, là Amata Long Thành và Biên Hoà. Amata Long Thành là sản phẩm hợp tác giữa Amata VN và Amata City Biên Hoà – một công ty con khác của tập đoàn từ năm 2015 với tổng diện tích 410 ha, số tiền đầu tư lên tới 300 triệu USD và được quy hoạch trở thành tổ hợp công nghệ cao tại đây.

Theo ghi nhận từ Website công ty, Amata VN còn lên kế hoạch xây dựng Khu đô thị tích hợp và Khu dịch vụ thông minh với diện tích lần lượt là 753ha và 107ha. Vị trí đắc địa tiếp giáp với hệ thống hạ tầng chiến lược, liền kề sông Đồng Nai, thuận tiện di chuyển giữa TP.HCM và tỉnh Đồng Nai, phù hợp cho việc phát triển thương mại nhằm hỗ trợ các nhà đầu tư và cộng đồng lân cận với tất cả các tiện ích cần thiết cho cuộc sống.

Được biết, Amata Group là tập đoàn Thái Lan được thành lập từ năm 1989 bởi doanh nhân Vikrom Kromadit. Từ một công ty nhỏ bé, dưới sự lãnh đạo tài tình của nhà sáng lập, Amata đã có bước tiến thần tốc và trở thành gã khổng lồ trong ngành phát triển bất động sản khu công nghiệp. Thông tin trên website của doanh nghiệp cho biết đang nắm hơn 6.000 ha đất tại Thái Lan và Việt Nam, đang tiếp tục mở rộng tầm ảnh hưởng của mình sang các quốc gia Đông Nam Á lân cận là Lào và Myanmar.