Bí kíp đầu tư biệt thự Vinhomes Star City tại Thanh Hóa

Không chỉ thu hút khách hàng mua để ở, khu đô thị phong cách châu Âu đầu tiên tại xứ Thanh còn đặc biệt hấp dẫn các nhà đầu tư.

Một phát ngôn đã trở thành huyền thoại của tỷ phú bất động sản thế giới Warren Buffet là “Nếu bạn mua thứ mình không cần tới, thì sớm muộn bạn cũng phải bán đi thứ mình cần”. Câu nói đơn giản này phản ánh chân thực nhất về nguyên tắc đầu tư của vị tài phiệt này. Nói cách khác, Warren Buffet đã chỉ ra rằng để thành công trong thị trường bất động sản, ngay cả khi mua để đầu tư, nhà đầu tư cũng phải nhập vai là người dùng cuối cùng, tức là giả định bản thân mua để ở.

Bình luận về quan điểm này, một chuyên gia bất động sản cũng cho rằng: “Thực ra người đầu tư mua để cho thuê, hoặc để bán lại, thì cuối cùng cũng sẽ bán cho ai ở ngôi nhà đó. Như vậy để trả lời cho câu hỏi liệu đầu tư có lời hay không, thì trước hết hãy nhìn nhận bất động sản đó có phải là nơi đáng sống hay không”.

Vinhomes Star City hiện đang trở thành cái tên xuất hiện đầu tiên khi các nhà đầu tư cân nhắc ý định rót vốn vào nhà đất. Ngay cả khi dự án đã bắt đầu bàn giao, giới thiệu 2 trong số 5 phân khu nhà ở thì Vinhomes Star City vẫn chưa hết sức nóng. Thậm chí, qua sóng này lại đến một sóng khác, không ồn ào nhưng sôi nổi, không có dấu hiệu của sốt ảo mà đảm bảo niềm tin cho nhà đầu tư vào sự tăng trưởng bền vững.


Hình ảnh thực tế khu đô thị Vinhomes Star City tháng 4/2019 

Chỉ sau 8 tháng thi công, Vinhomes Star City đã bàn giao các căn biệt thự đầu tiên đến khách hàng vào cuối quý 4 năm 2018. Điều khiến cho tất cả các cư dân Thanh Hóa ngỡ ngàng là không biết từ bao giờ, một châu Âu thu nhỏ đang hiện ra ngay giữa lòng thành phố. Từ việc mô tả chân thực các phong cách kiến trúc châu Âu, Vinhomes Star City trong thực tế đã mang đến một cuộc sống như mơ cho giới thượng lưu Thanh Hóa.

2 phân khu đã được ra mắt là Hoa Hồng (kiến trúc Pháp) và Nguyệt Quế (kiến trúc Hy Lạp) với mẫu biệt thự, nhà phố shophouse, nhà liền kề và nhà vườn sang trọng, đa dạng công năng. Xung quanh các dãy nhà là hệ thống đường nội khu thoáng rộng, cây xanh đô thị và cây trang trí luôn được đội ngũ nhân viên vệ sinh chăm sóc chu đáo.

Các tiện ích như Đại lộ Châu Âu, sân thể thao, sân chơi trẻ em, bể bơi mái vòm phong cách resort… cũng đang được hoàn thiện và thử nghiệm để cư dân sớm có trải nghiệm hoàn chỉnh tại dự án. Có thể nói đây là lần đầu tiên cư dân xứ Thanh được trải nghiệm cuộc sống xanh – sạch – văn minh – sang trọng như nhiều nước phát triển trên thế giới. Và điều quan trọng là, đẳng cấp sống mới này không phải ở nơi nào xa xôi mà ở ngay tâm điểm của thành phố, giữa 3 mặt đại lộ Nam Sông Mã, Hùng Vương, Lê Lợi, kế cận trung tâm hành chính mới của Thanh Hóa.


(hình ảnh minh họa) 


Hình ảnh tổng thể dự án Vinhomes Star City và khu trung tâm hành chính mới của thành phố Thanh Hóa, dự kiến đi vào hoạt động sau tháng 6/2019 

Chọn mua đầu tư để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh, giới đầu tư có xu hướng chọn các căn nhà phố ở gần mặt đường lớn, có chỗ đậu xe, có mặt tiền rộng và không gian chức năng bố trí thông minh, dễ dàng phù hợp với nhiều ngành hàng khác nhau.

Anh Nguyễn Hà, giám đốc phân phối dự án của Đại lý T.T.Đ cho biết: “Trừ phi mua để sau này tự khai thác kinh doanh, đa số giới đầu tư mua để cho thuê. 1 căn shophouse tại Vincom Shophouse Thanh Hóa cho thuê 1 tháng có giá lên tới xấp xỉ trăm triệu, nên khách hàng đánh giá rất cao loại hình này. Vậy nên các căn shophouse ở gần cảnh quan tiện ích điểm nhấn có hệ số giá cao nhưng bán rất chạy”.

Trong khi đó, lời khuyên dành cho các khách hàng mua đầu tư để bán lại khi giá tăng cao không nằm ngoài nguyên tắc bất hủ của Warren Buffet. Đặt địa vị là giới nhà giàu mua biệt thự để hưởng thụ, họ sẽ thích các căn có tầm nhìn đẹp, rộng rãi, riêng tư, nhìn về phía cảnh quan và ở gần tiện ích. Tại Vinhomes Star City, dù số lượng không còn nhiều, nhưng mỗi phân khu đều có những căn biệt thự “vedette” với nhiều ưu điểm về vị trí, diện tích và tầm nhìn.

Hiện nay, các khách hàng và nhà đầu tư có thể trực tiếp trải nghiệm dự án vào dịp cuối tuần để có những hình dung rõ ràng nhất về chốn sống tương lai. Theo đánh giá của các đơn vị phân phối, đây là thời điểm rất tốt để “chốt căn” và “xuống tiền” với giới đầu tư khi dự án đã hoàn thiện, dự kiến mức giá có thể dao dộng tăng lên và “cơn sóng” khi cư dân về sinh sống đông đúc dự kiến từ tháng 5 năm 2019.

Theo QUỲNH CHI/VTCNews