Bình Dương sắp đấu giá 8,3 hecta đất vị trí đẹp
Theo kế hoạch, trong năm 2024 tỉnh Bình Dương sẽ cho đấu giá 10 khu đất với tổng diện tích 8,3 hecta ở 4 thành phố là Bến Cát, Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An và huyện Dầu Tiếng.
Cụ thể, trong năm 2024, Bình Dương sẽ thực hiện đấu giá 10 khu đất với tổng diện tích 8,3 hecta. Cụ thể, khu đất Cục Hải quan tỉnh Bình Dương (0,26 hecta) tại phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một; 02 khu đất Tổng công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (564 m2 ) tại TP. Thuận An; khu đất Công ty Sobexco (2,35 hecta) tại TP.Bến Cát; khu đất Tổng công ty Thương mại - Xuất nhập khẩu Thanh Lễ - CTCP (2,98 hecta) tại TP.Dĩ An; khu đất Công ty cổ phần sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Tấn Lợi (0,81 hecta) tại phường Hiệp Thành, TP. Thủ Dầu Một; khu đất Thanh tra Sở Xây dựng (0,04 hecta) tại phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một; khu đất Trường Mầm non Châu Thới (0,41 hecta) tại phường Bình An, TP. Dĩ An; khu đất Khu dân cư thị trấn Dầu Tiếng (0,82 hecta) và khu đất Khu dân cư thị trấn Dầu Tiếng - khu phía sau Công an huyện (0,61 hecta) tại thị trấn Dầu Tiếng, huyện Dầu Tiếng.
Dự kiến sẽ thực hiện các thủ tục và tổ chức cuộc đấu giá các khu đất này trong quý IV/2024.
Năm 2025, tỉnh Bình Dương sẽ thực hiện đấu giá 17 khu đất với tổng diện tích 331,6 hecta; giai đoạn 2026-2030, thực hiện đấu giá 11 khu đất với tổng diện tích 52,2 hecta.
Quỹ đất đấu giá được lấy từ 05 nguồn (đất thu hồi giao tổ chức phát triển quỹ đất quản lý; đất trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động của cơ quan Nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập; đất công do địa phương quản lý; đất doanh nghiệp Nhà nước cổ phần hóa, quản lý sắp xếp lại thu hồi; đất có nguồn gốc cá nhân, tổ chức đang sử dụng dự kiến thu hồi theo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch phát triển khu đô thị, khu công nghiệp, thương mại dịch vụ, logistic...).
Tổng quỹ đất gồm 113 khu đất với tổng diện tích 22.152 hecta. Trong đó, thực hiện đấu giá (quyền sử dụng đất, tài sản công) 38 khu đất, có tổng diện tích 392 hecta.
Song song với việc đấu giá, Bình Dương sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư 75 khu đất là 75 khu đô thị mới và khu vực phát triển đô thị với tổng diện tích 21.760 hecta. Trong đó, UBND cấp huyện phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương thực hiện thủ tục và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cho 04 khu với tổng diện tích 1.764,5 hecta trong năm 2024; 18 khu với tổng diện tích 2.702,8 hecta trong năm 2025 và 53 khu với tổng diện tích 17.292,5 hecta trong giai đoạn 2026-2030.
Tính đến hiện nay, tỉnh Bình Dương chưa tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất của khu đất nào, nên có thể ảnh hưởng đến tiến độ, kế hoạch nguồn thu nộp vào ngân sách của tỉnh năm 2024.
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Dương đã chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ động làm dự thảo “Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024”.
Tuy nhiên, tỉnh cũng đang gặp một số khó khăn nhất định, như: sự đồng bộ, thống nhất giữa các quy hoạch (quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch đô thị, quy hoạch vùng), tiến độ thực hiện công tác lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất còn chậm.
Điều này dẫn đến tại thời điểm hiện nay, chưa tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất của khu đất nào nên có thể ảnh hưởng đến tiến độ, kế hoạch nguồn thu nộp vào ngân sách của tỉnh năm 2024.
