Cả nước có 692 dự án NƠXH được triển khai

Thông tin tại Hội nghị đánh giá kết quả công tác 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025 của Bộ Xây dựng, báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô 9.737ha đất làm nhà ở xã hội. Hầu hết các địa phương đều dành đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.

Tổng hợp báo cáo từ các địa phương cho thấy, trong giai đoạn từ năm 2021 đến ngày 30/6/2025, trên địa bàn cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai, với quy mô 633.559 căn.

Trong đó, có 142 dự án dự án hoàn thành với quy mô 93.793 căn; 140 dự án dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 126.385 căn; 410 dự án dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 413.381 căn.

“Với số lượng căn hộ đã được khởi công, hoàn thành đến nay mới đạt 220.178/428.000 căn, đạt khoảng 51% mục tiêu của Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2025”, đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thông tin.

Cũng theo thống kê của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, tính đến ngày 30/6/2025, cả nước đã hoàn thành 35.631/100.275 căn, tăng 12.983 căn so với tháng 5; đã khởi công 27 dự án với quy mô 24.232 căn, tăng 3.804 căn so với cuối tháng 5/2025.

Về tình hình thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm nay, sau giai đoạn dài trầm lắng, có thể nói rằng thị trường bất động sản đã bắt đầu “hồi sinh” với những tín hiệu tích cực, tạo tiền đề cho một chu kỳ phát triển mới.

Theo đó, nhiều dự án cũ gặp khó khăn vướng mắc trong thời gian qua đã được giải quyết, tái khởi công trở lại trong quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết số 170/2024 của Quốc hội. Đồng thời, nhiều dự án dự kiến sẽ được triển khai thực hiện thông qua việc triển khai thực hiện Nghị quyết số 171/2024 của Quốc hội, về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Đối với dự án nhà ở thương mại, có 21 dự án hoàn thành xây dựng (bằng khoảng 110,5% so với cùng kỳ năm 2024); có 32 dự án được cấp phép mới (bằng khoảng 84,2% so với cùng kỳ năm 2024) và 974 dự án đang triển khai xây dựng.

Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở, có 47 dự án hoàn thành xây dựng (bằng 114,6% so với cùng kỳ năm 2024); có 29 dự án được cấp phép mới (bằng khoảng 103,5% so với cùng kỳ năm 2024) và hơn 490 dự án đang triển khai xây dựng.

Về lượng giao dịch, cả nước có khoảng trên 276.000 giao dịch thành công. Lượng giao dịch vẫn chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền. Về tín dụng bất động sản, tính đến thời điểm 30/4/2025, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản đạt 3,73 triệu tỷ đồng, tăng 7,09% so với thời điểm 31/12/2024.