Cần tính toán kỹ đối với chính sách phát triển nhà ở xã hội

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) phải tạo điều kiện thuận lợi cho các cá nhân, hộ gia đình có nhà ở, tùy theo mức độ, thu nhập, khả năng chi trả khác nhau, trong đó, cần làm rõ chính sách phát triển nhà ở xã hội (NOXH). Cơ quan soạn thảo phải rà soát, bổ sung các quy định nhằm khắc phục bất cập, hạn chế, chậm trễ so với thực tiễn quản lý lĩnh vực nhà ở.

Phó Thủ tướng yêu cầu cần tính toán kỹ đối với chính sách nhà ở cho các đối tượng khác nhau như người có thu nhập thấp ở đô thị và nông thôn; người thuộc diện tái định cư; lực lượng vũ trang, người lao động, sinh viên… và xây dựng có tiêu chí phù hợp, cụ thể, bình đẳng.

Đối với việc tiếp tục huy động sự tham gia của doanh nghiệp xây dựng nhà ở thương mại trong phát triển NOXH để phát triển quỹ đất, xây dựng nhà cho đối tượng chính sách xã hội, Phó Thủ tướng nêu rõ: Trong quá trình triển khai dự án NOXH, dự thảo Luật cần đưa ra định hướng chính sách ưu đãi về đất, thuế, lãi suất vay, tỷ lệ khai thác đất thương mại, dịch vụ, trách nhiệm của nhà đầu tư trong quản lý các khu NOXH… được quy định theo các luật chuyên ngành. Phát huy vai trò chủ đạo của nhà nước, đồng thời tạo điều kiện để các tổ chức chính trị - xã hội, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, ... tham gia phát triển NOXH.

Về một số vướng mắc trong quy định cải tạo, xây mới chung cư cũ, Phó Thủ tướng nêu rõ, Nhà nước di dời người dân khỏi các chung cư cũ để bảo đảm an toàn tính mạng. Nhà nước có chính sách hỗ trợ nhà đầu tư, công khai tiêu chí những chung cư cũ buộc phải di dời, thực hiện cải tạo, xây mới. Hoạt động cải tạo, xây mới, thực hiện theo thỏa thuận dân sự giữa chủ đầu tư và các hộ dân.