Cập nhật giá chung cư cao cấp tại quận Bắc Từ Liêm tháng 9/2023

Quận Bắc Từ Liêm được thành lập vào năm 2013 với diện tích rơi vào 45,24km2 nằm ở phía Tây cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 10km. Tổng số lượng cư dân sinh sống trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm năm 2020 lên tới hơn 340.000 người, tương đương với mật độ dân số hơn 7.500 người/m2. Những thông số trên cho thấy quận Bắc Từ Liêm là nơi tập trung dân cư đông đúc nhộn nhịp.

Ngoài cách trung tâm thành phố 10km về phía Tây, vị trí quận Bắc Từ Liêm cũng mang lại các lợi thế nhất định khi giáp ranh với các quận, huyện phát triển mạnh mẽ về kinh tế - xã hội như:

• Phía Tây giáp huyện Hoài Đức và Đan Phượng
• Phía Đông giáp quận Tây Hồ
• Phía Nam giáp quận Nam Từ Liêm và Cầu Giấy
• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh, sông Hồng.

Như vậy với tiềm lực về mật độ dân cư cao và vị trí địa lý thuận lợi; quận Bắc Từ Liêm được đặt kỳ vọng để phát triển trở thành quận trung tâm trong tương lai của Thủ đô Hà Nội.

Quận Bắc Từ Liêm những năm gần đây có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội ngày càng nở rộ, đi cùng là hàng loạt các dự án nhà ở, khu đô thị thông minh được xây dựng và rót vốn đầu tư.

Điều này đã kéo theo nhu cầu về nhà ở tại quận Bắc Từ Liêm tăng nhanh chóng đối với người dân có mong muốn mua chung cư Hà Nội để sinh sống và làm việc. 

Chung cư Epic’s Home

Nguồn: Nhadatxanhmienbac.com

Epic’s Home có địa chỉ tại số 43 Phạm Văn Đồng là một điểm sáng của chung cư quận Bắc Từ Liêm. Với vị trí huyết mạch kết nối giao thông với các tuyến đường lớn như: Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy, Cầu Giấy,... Dự án nhanh chóng trở thành tâm điểm bất động sản tại khu vực. 

Nhờ vào ưu điểm giao thông mà cư dân thuộc Epic’s Home dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích. Có thể kể đến như siêu thị Metro, công viên Hòa Bình, công viên Mai Dịch, Đại học Quốc gia, Đại học Thương mại,....

Chung cư Epic’s Home được chia ra 5 tòa nhà, bao gồm: HH, CT1, CT2, CT3, CT4. Chiều cao của mỗi tòa là 30 tầng nổi và 2 tầng hầm. Về mặt bằng căn hộ thì dự án có các loại hình nhà ở đa dạng như: 

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích dao động từ 73m2 - 75m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ : Diện tích từ 88m2 - 90m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ + 1: Diện tích từ 120m2 - 134m2.

Giá chung cư quận Bắc Từ Liêm này được dự kiến vào khoảng 32,07 – 46,22 triệu/m2, tương đương khoảng 2,23 – 5,38 tỷ đồng/căn hộ.

Chung cư An Bình City 

Nguồn: Baodansinh.vn

Bên cạnh Epic’s Home thì An Bình City cũng là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm chung cư trung cấp. Với vị trí nằm tại số 234 đường Phạm Văn Đồng (quận Bắc Từ Liêm), dự án sở hữu các ưu điểm sau:

An Bình City là chung cư quận Bắc Từ Liêm sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa. Vậy nên, dự án được bao bọc bởi nhiều tiện ích khác nhau. Từ công viên sinh thái, hồ điều hòa, quảng trường nhạc nước,... 

Đến những địa điểm vui chơi như trung tâm thương mại Trần Duy Hương, trung tâm thương mại IndoChina. Bên cạnh đó còn là các cơ sở giáo dục chất lượng cao cùng cơ sở y tế đầu ngành. 

Chung cư quận Bắc Từ Liêm này có tổng cộng là 8 tòa nhà được phân chia như sau:

• 4 tòa nhà cao 35 tầng bao gồm tòa A2, A3,A6, A7.
• 4 tòa nhà cao 28 tầng bao gồm tòa A1, A4, A5, A8.

Mặt bằng thiết kế căn hộ được bố trí hợp lý khi có các loại từ 2 - 3 phòng ngủ. Diện tích căn hộ đa dạng từ 74,1m2 - 114m2. Mức giá bán được công khai là 37,37 – 50,13 triệu/m², tương đương 2,94 – 5,41 tỷ đồng/căn hộ.

Chung cư The Sparks Hoàng Quốc Việt 

Chung cư quận Bắc Từ Liêm The Sparks Hoàng Quốc Việt nằm tại giao điểm giữa đường Hoàng Quốc Việt với đại đại lộ Phạm Văn Đồng rộng lớn. Nhờ vào vị trí thuận lợi mà dự án đem về nhiều lợi ích đáng kể cho cư dân. 

Từ The Sparks Hoàng Quốc Việt có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, cách sân bay Nội Bài khoảng 20 đến 30 phút. Bên cạnh đó, bao quanh chung cư quận Bắc Từ Liêm này còn có hệ thống siêu thị bán buôn lớn nhất Hà Nội. Các cơ sở y tế hàng đầu cũng nằm gần đây như bệnh viện Y học cổ truyền, bệnh viện E, đã tạo nên một khu tổ hợp thuận tiện cho cư dân nơi đây. 

Chung cư The Sparks Hoàng Quốc Việt có quy mô gồm 3 tòa CT1, CT2 và CT3. Mỗi một tòa sẽ có sự phân chia hợp lý về bề mặt diện tích căn hộ. Đảm bảo có các căn có sự dao động từ 67,44m2 - 163m2. 

Giá chung cư quận Bắc Từ Liêm The Sparks Hoàng Quốc Việt rơi vào khoảng 35,5 – 45,48 triệu/m2, tương đương khoảng 2,31 – 5,99 tỷ đồng/căn hộ.

Chung cư N01 - T8 Ngoại giao Đoàn

Nguồn: Sosanhnha.com

Tòa nhà N01-T8 Ngoại Giao Đoàn nằm trong Khu căn hộ cao cấp N01 Ngoại Giao Đoàn; phía Nam tiếp giáp với hai tòa nhà cao 45 tầng N01-T6 và N01-T7; phía Đông hướng ra khu chung cư N03 Ngoại Giao Đoàn, tuyến đường sắt trên cao và đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài; phía Bắc và Tây có tầm nhìn hướng ra hồ điều hòa, khu biệt thự, khu đại sứ quán và xa hơn là khu dân cư làng Xuân Đỉnh.

Chủ đầu tư: Tổng công ty Xây dựng Hà Nội

Tòa chung cư có tổng diện tích xây dựng lên tới 42.977m2, cao 35 tầng cung cấp tổng số 264 căn ra thị trường, mật độ 8 căn/tầng (phân bố từ tầng 6 - 34). Các căn hộ diện tích đa dạng dao động từ 92-139m2. 

Tòa chung cư được xây dựng tích hợp đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống năng động và hiện đại bao gồm sân thể thao ngoài trời, hồ bơi, phòng gym, spa và trung tâm thương mại…

Giá bán căn hộ tại chung cư N01 - T8 Ngoại giao Đoàn sẽ dao động trong khoảng 49,4 – 61,1 triệu/m2, tương đương với 4,5 – 8,4 tỷ đồng/căn hộ.

Chung cư Vinhomes Smart City

Nguồn: Vov.vn

Vinhomes Smart City  thuộc địa phần phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Các tòa căn hộ tại Vinhomes Smart City được chia làm 3 loại căn hộ chính: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond. trong đó căn hộ ở phân khu Sapphire có giá hợp lý nhất, sau đó đến Ruby và Diamond.

Gồm 48 tòa ở các phân khu như S1, S2, S3, S4, GS1, GS2, GS3… cao từ 29 – 38 tầng

Tiện ích chung có 3 công viên chủ đề rộng gần 20ha, hồ nhân tạo rộng 4,8ha, trung tâm thương mại Vincom lớn nhất miền Bắc, và rất nhiều tiện ích nội khu như bể bơi ngoài trời, trong nhà, sân chơi trẻ em, công viên thể thao, vườn hoa…

Giá bán nhà Vinhomes Smart City Tây Mỗ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích căn hộ, tầng, hướng, tòa, thậm trí là cả thời điểm mua nữa. Nhưng với giá bán hiện tại, dự án đã nhận được sự đón nhận tích cực từ phía khách hàng mua nhà.

• Căn hộ Studio có diện tích từ 25 - 32m2, giá bán dao động trong khoảng 1,4 – 2 tỷ đồng/căn hộ.
• Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 có diện tích từ 42 – 48m2, giá bán dao động trong khoảng 2,5 – 2,8 tỷ đồng/căn hộ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 54 – 61m2, giá bán dao động trong khoảng 2,8 – 3,5 tỷ đồng/căn hộ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 góc có diện tích từ 62m2 – 73m2, giá bán dao động trong khoảng 3,4 – 4,5 tỷ đồng/căn hộ.
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 75 – 94m2, giá bán dao động trong khoảng 3,8 – 5,5 tỷ đồng/căn hộ.

Lưu ý mức giá trên có thể dao động tại các thời điểm khác nhau.