Cơ điện Hawee “rộng đường” ở Dự án Khu dân cư Nam sông Hiếu

Mục tiêu của dự án là xây dựng mới một khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật cao theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay và trong tương lai.

Phủ kín đất trống trong đô thị bằng khu dân cư, thêm quỹ đất để tạo điều kiện về nơi ở cho nhân dân. Bên cạnh đó khi dự án hình thành sẽ thu hút các nhà đầu tư để phát triển đô thị và làm tăng nguồn thu từ quỹ đất cho tỉnh.

Dự án cũng nhằm xây dựng đồng bộ không gian kiến trúc cảnh quan khu vực dọc hai bờ sông Hiếu kết nối với các khu chức năng đô thị dọc hai bên bờ sông Hiếu, tăng quỹ nhà ở làm giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực, góp phần giải quyết an sinh, ổn định đời sống, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân và từng bước hiện đại hóa khu vực Phường 4. Từng bước đáp ứng nhu cầu về nơi vui chơi giải trí, sinh hoạt hàng ngày và nhu cầu về đất ở cho người dân.

Dự án có diện tích khoảng 99.000m2 nằm djc hai bên bờ sông Hiếu, thuộc thành phố Đông Hà.

Dự án gồm 143 lô đất ở liềnn kề; 51 lô đất biệt thự; đất ở tái định cư liền kề và đất ỏ nhà ở xã hội.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 381 tỷ đồng. Trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là hơn 34 tỷ đồng.

Trong thông báo mời quan tâm, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị nêu rõ yêu cầu về năng lực của chủ đầu tư. Theo đó, năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 83 tỷ đồng.

Ngoài ra, nhà đầu tư phải có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự. Số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính là 01 dự án, có thể là dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị; xây dựng công trình nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ), công trình thương mại dịch vụ mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 05 năm trở lại đây và đáp ứng điều kiện là có tổng mức đầu tư tối thiểu 249 tỷ đồng.

Hoặc nhà đầu tư đã tham gia đối với dự án trong lĩnh vực xây dựng khu đô thị; xây dựng công trình nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ), công trình thương mại dịch vụ mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 05 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu là 207 tỷ đồng.

Loại 3, nhà đầu tư tha gia dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị; xây dựng công trình nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ), công trình thương mại dịch vụ đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 05 năm trở lại đây của đối tác đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp với giá trị tối thiểu bằng 249 tỷ đồng.

Được biết, Dự án Khu dân cư Nam sông Hiếu do Công ty cổ phần Hawee Cơ điện đề xuất, trong đó, lần đề xuất mới đây nhất vào ngày 8/7/2024. Trên thực tế, doa nh nghiệp này cũng được nhận định là khá “rộng đường” để trở thành nhà đầu tư chính thức của Dự án khi có đầy đủ các tiêu chí mà tỉnh Quảng Trị đặt ra.

Đối tác Công ty cổ phần Hawee Cơ điện cùng đăng ký tham gia thực hiện dự án này là Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Delta (vai trò nhà thầu thi công). Doanh nghiệp này được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần đầu vào ngày 19/1/1993; trụ sở chính tại quận Hai Bà Trưng (TP. Hà Nội).

Về năng lực tài chính của Công ty cổ phần Hawee Cơ điện, theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022 và 2023, vốn chủ sở hữu năm 2023 là 326,26 tỷ đồng, tăng 6,9 tỷ đồng so với năm 2022; doanh thu bán hàng đạt 1.644,3 tỷ đồng, tăng 281,2 tỷ đồng so với năm 2022; tổng lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 6,9 tỷ đồng, giảm 13 tỷ đồng; tổng tài sản 1.449,5 tỷ đồng (tài sản ngắn hạn 1.299,56 tỷ đồng, tài sản dài hạn 149,94 tỷ đồng); hệ số khả năng thanh toán ngắn hạn là 1,19 lần; tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 3,3.

Trong khi đó, theo hồ sơ cung cấp, Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Delta đã thực hiện các dự án tương tự như Vincity Sportia (giá trị công việc tham gia 402,4 tỷ đồng); Công trình hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà ở số 3 - Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội (giá trị công việc tham gia 537,1 tỷ đồng)…