Cổ đông của CIC Group sắp chi 595 tỷ đồng mua 48 triệu cổ phiếu CKG

Tăng vốn lên 1.524 tỷ đồng

Với việc chào bán 47.629.681 cổ phiếu cho cổ đông, CIC Group dự kiến thu được 595,4 tỷ đồng để thanh toán chi phí nhân công 19,6 tỷ đồng; thanh toán các khoản vay ngắn hạn ngân hàng 218,2 tỷ đồng; thanh toán chi phí cho đơn vị thi công 357,6 tỷ đồng.

Đây là nội dung tờ trình về phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu vừa được CIC Group công bố trong tài liệu đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 sẽ tổ chức vào 29/6 tại Rạch Giá, Kiên Giang.

Bên cạnh đó, công ty phát sẽ phát 9.525.936 cổ phiếu trả cổ tức năm 2022, tỷ lệ 10%. Sau hai đợt phát hành này, vốn điều lệ của CIC Group tăng từ 953 tỷ đồng lên 1.524 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, công ty cũng có tờ trình hủy bỏ phương án chào bán 13.400.219 cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Lý do được CIC Group đưa ra là: Phương án chào bán kéo dài quá 2 năm vẫn chưa thực hiện. Đồng thời, việc chào bán này không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng vốn phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty trong giai đoạn 2023 - 2025.

Theo báo cáo tài chính năm 2022, công ty đạt 1.308 tỷ đồng doanh thu thuần; 212,7 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng lần lượt 33% và 20% so với năm 2021. Công ty sẽ chia cổ tức 10% bằng phát hành 9.525.936 cổ phiếu.

Kế hoạch kinh doanh năm 2023, công ty đặt mục tiêu doanh thu 1.325 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 219 tỷ đồng; tăng lần lượt 1,3% và 3% so cùng kỳ năm trước. Cổ tức dự kiến 8-10%. Lương, thưởng, thù lao, các khoản lợi ích phát sinh của HĐQT là 15,8 tỷ đồng; Ban Tổng Giám đốc và Kế toán trưởng là 10 tỷ đồng; BKS là 604 triệu đồng.

CIC Group sở hữu dự án gì ở Kiên Giang?

Tiền thân của CIC Group là Công ty Tư vấn Xây dựng Kiên Giang, là doanh nghiệp Nhà nước được thành lập năm 1992 trên cơ sở hợp nhất Xí nghiệp Thiết kế Thủy lợi, Xí nghiệp Thiết kế dân dụng và Đội Khảo sát Thiết kế Giao thông tại tỉnh Kiên Giang. Công ty thực hiện cổ phần hóa vào năm 2006. Đến nay có vốn điều lệ 953 tỷ đồng, trong đó ông Trần Thọ Thắng, Chủ tịch HĐQT CIC Group đang có tỷ lệ sở hữu cao nhất với 8,31% vốn điều lệ, tương đương 7.912.474 cổ phiếu.

Theo báo cáo thường niên 2022, CIC Group đang thực hiện 9 dự án với quy mô 212,2ha có tổng mức đầu tư 9.231 tỷ đồng. Bên cạnh đó là 8 dự án với quy mô 78,8ha có tổng mức đầu tư 9.744 tỷ đồng đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục đầu tư, đền bù giải tỏa mặt bằng và dự kiến triển khai kinh doanh.

Trong năm 2022, CIC Group triển khai thi công 5 dự án chuyển tiếp, gồm: khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc (99,8ha); khu dân cư P. An Bình (22,6ha); khu dân cư Nam An Hòa (giai đoạn 1 quy mô 14,5ha); khu dân cư chợ nông hải sản Trung tâm thương mại Rạch Giá (6,9ha) và Hoa viên Vĩnh Hằng (40,2ha).

Bên cạnh đó, công ty triển khai thi công 3 dự án mới: nhà ở xã hội khu đô thị Tây Bắc 715/1.011 căn; tuyến dân cư đường số 2 và khu dân cư Bắc Vĩnh Quang giai đoạn 1.

Ban lãnh đạo CIC Group cho biết thêm, trong năm 2022, công ty hoàn thành nộp tiền thuê đất 1 lần đối với đất thương mại dịch vụ, thể dục thể thao, y tế, khu vui chơi tại dự án khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc. Đồng thời, công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với dự án khu biệt thự cao cấp Riverside Phú Quốc (5,76ha) và 50% thuế chuyển mục đích sử dụng đất đợt 1 dự án khu biệt thự cao cấp Búng Gội tại xã Cửa Dương, Phú Quốc (6,7ha).

Năm nay, nhiệm vụ trọng tâm của CIC Group là tập trung đẩy nhanh và hoàn thành thủ tục pháp lý các dự án đang triển khai. Đồng thời phối hợp các cơ quan chức năng quyết liệt giải phóng mặt bằng để triển khai thi công và bán hàng các dự án năm 2023 nhằm có sản lượng gối đầu chuẩn bị các năm tiếp theo.

Công ty phấn đấu đưa vào kinh doanh các dự án đã cơ bản hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư như: khu dân cư chợ nông hải sản trung tâm thương mại Rạch Giá; tuyến dân cư đường số 2 và khu dân cư Bắc Vĩnh Quang (giai đoạn 1) đều thuộc P. Vĩnh Quang, Rạch Giá.

Bên cạnh là các dự án tại Phú Quốc như: khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas (tên thương mại Rivera Villas), khu biệt thự cao cấp Búng Gội. Đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đầu tư các dự án gối đầu giai đoạn 2022 - 2026 gồm: khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp Residen Hill (chuyển đổi công năng từ dự án khu biệt thự cao cấp Bà Kèo 4,3ha); khu phức hợp thương mại căn hộ tại E3 khu đô thị Tây Bắc và dự án nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Cây Mến (An Sơn, Kiên Hải).

Hiện nay, cổ phiếu CKG đang giao dịch ở mức giá 24.650 đồng/cổ phiếu, tăng 23,2% so với đầu năm nhưng vẫn còn giảm 35,2% giá đỉnh được thiết lập vào ngày 17/12/2021. Ở mức giá hiện nay, vốn hóa của CIC Group đạt 2.348 tỷ đồng.