Cổ phiếu BĐS tiếp tục phân hóa trong phiên 25/2, THD giúp HNX-Index tăng mạnh

Thị trường chứng khoán phiên 25/2 vẫn đi theo chiều hướng giằng co tích lũy với những đợt tăng giảm đan xen của chỉ số chính VN-Index. Nhóm cổ phiếu lớn tiếp tục phân hóa mạnh và là nguyên nhân gây ra tình trạng trên của VN-Index.

Dù vậy, VN-Index vẫn giữ được sắc xanh nhờ lực đẩy của nhiều cổ phiếu lớn, trong đó các cổ phiếu như ACB, VIB, VJC, PLX... đồng loạt tăng giá mạnh. Kết thúc phiên giao dịch, ACB tăng đến 3,8% lên 32.400 đồng/cp và khớp lệnh 15 triệu cổ phiếu, VIB cũng tăng 2,8% lên 38.450 đồng/cp. Các cổ phiếu dầu khí gồm PVS, PVD, GAS... giao dịch tích cực nhờ hưởng lợi từ đà tăng của giá dầu thế giới.

Đáng kể nhất là trường hợp của THD khi tăng trần 10% lên 196.000 đồng/cp và đây là nhân tố chủ chốt giúp HNX-Index tăng điểm mạnh. VIC tăng 0,6% lên 108.900 đồng/cp, đứng sau ACB về mức độ ảnh hưởng tích cực nhất đến VN-Index.

Chiều ngược lại, với sắc đỏ bao trùm lên các cổ phiếu lớn như MSN, VNM, CTG... nên áp lực gây ra cho VN-Index là rất lớn. Trong đó, MSN giảm 1,5%, VNM giảm 1,1%.

Tại nhóm cổ phiếu bất động sản vốn hóa lớn, bên cạnh VIC, VRE giữ được mức tăng nhẹ 0,1% lên 33.750 đồng/cp, VHM chỉ đứng ở mức giá tham chiếu, trong khi đó, BCM giảm 0,8% xuống 58.500 đồng/cp, còn NVL giảm 0,5% xuống 80.000 đồng/cp.

Nhóm cổ phiếu bất động sản vốn hóa vừa và nhỏ cũng có sự phân hóa rõ nét, trong đó, một số cổ phiếu vẫn duy trì được sự tích cực gồm: NVT tăng trần lên 7.930 đồng/cp, HPX tăng 2,7% lên 38.450 đồng/cp, HQC tăng 2% lên 2.530 đồng/cp, NLG tăng 1,7% lên 36.350 đồng/cp, IDV tăng 8,5% lên 64.000 đồng/cp sau thông tin ngày 23/2, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Sông Lô II tại Vĩnh Phúc. Theo đó, dự án với quy mô hơn 165ha sẽ do IDV nhà đầu tư. Dự án được đầu tư với mục tiêu đầu tư xây dựng, kinh doanh đất có hạ tầng và kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Ở hướng ngược lại, sắc đỏ có phần chiếm ưu thế hơn và bao trùm lên khá nhiều mã bất động sản có thanh khoản cao như: QCG, CIG, VRC, DXG, TDH, TIG, IDC, LDG... Trong đó, QCG giảm 6,1%, TDH giảm 3,2%, DXG giảm 3,6%.

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index tăng 3,42 điểm (0,29%) lên 1.165,43 điểm. Toàn sàn có 220 mã tăng, 214 mã giảm và 66 mã đứng giá. HNX-Index tăng 8,31 điểm (3,49%) lên 246,2 điểm. Toàn sàn có 103 mã tăng, 71 mã giảm và 71 mã đứng giá. UPCoM-Index 0,26 điểm (0,34%) lên 76,48 điểm.

Thanh khoản trên hai sàn HoSE và HNX giảm so với phiên trước đó và thấp hơn mức trung bình 20 phiên với giá trị giao dịch đạt 15.263 tỷ đồng, tương ứng với khối lượng giao dịch 625 triệu cổ phiếu, trong đó giao dịch thỏa thuận chiếm 927 tỷ đồng. Hai cổ phiếu bất động sản lọt vào danh sách 10 mã khớp lệnh mạnh nhất thị trường là DXG và HQC với lần lượt 16,6 triệu đơn vị và 11,5 triệu đơn vị.

Khối ngoại vẫn bán ròng mạnh trên HoSE trong khi mua ròng ở HNX và UPCoM. Tính chung toàn thị trường, khối ngoại bán ròng hơn 400 tỷ đồng. Các cổ phiếu bất động sản nằm trong top 10 về giá trị bán ròng của khối ngoại có KDH, DXG và NLG, trong đó, KDH bị bán ròng 36 tỷ đồng. DXG và NLG bị bán ròng lần lượt 30 tỷ đồng và 20 tỷ đồng. Trong khi đó, VHM đứng thứ 2 về giá trị mua ròng của khối ngoại với 31 tỷ đồng. VIC và VRE cũng được mua ròng lần lượt 15 tỷ đồng và 9 tỷ đồng.

Theo phân tích của CTCP Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), VN-Index dự báo có thể tăng điểm nhẹ trong phiên cuối tuần. Hoạt động tái cơ cấu danh mục của các quỹ đầu tư theo các bộ chỉ số của MSCI tại thị trường cận biên có thể khiến thị trường chịu biến động mạnh ở một vài thời điểm trong phiên 26/2, đặc biệt là phiên ATC.

Về tổng thể, thị trường vẫn đang nằm trong giai đoạn dao động đi ngang tích lũy bên dưới vùng kháng cự 1.185 - 1.200 điểm. BVSC cho rằng, đây là quá trình tích lũy cần thiết để giúp thị trường và các nhóm cổ phiếu tạo mặt bằng giá mới trước khi hướng đến kỳ vọng vượt qua vùng đỉnh lịch sử quanh 1.200 điểm trong thời gian tới.