Công chúa mía đường muốn thoái sạch vốn của TTC Land

Trong báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán, bà Đặng Huỳnh Ức My đăng ký bán toàn bộ 110.419 cổ phiếu SCR của Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín, từ ngày 18/9 đến ngày 17/10 với lí do cơ cấu danh mục đầu tư. Thời gian đăng ký bán ra là từ ngày 18/9 đến 17/10 theo phương thức giao dịch thỏa thuận và/hoặc khớp lệnh trên sàn.

Trên thị trường, thị giá SCR vừa chạm đáy sau gần 2 năm. Kết phiên giao dịch ngày 13/9, thị giá mã này tạm dừng ở mức 5.390 đồng/cổ phiếu, giảm 27% so với đầu năm. Chưa bằng một nửa giá trị sổ sách là 12.314 đồng/ cổ phiếu. Từ đầu tháng 4 đến nay, SCR đã giảm khoảng 32%. Nếu so với mức giá đầu năm 2022, thị giá SCR đã giảm 78%. Tạm tính theo mức giá này, ước tính nữ doanh nhân có thể thu về khoảng 600 triệu đồng từ giao dịch thoái vốn kể trên.

Quý II năm nay, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín đạt doanh thu thuần hơn 75 tỷ đồng, tăng gần 10% so với cùng kỳ. Chi phí quản lý doanh nghiệp của TTC Land giảm gần một nửa, xuống còn gần 20 tỷ đồng. Do đó, lợi nhuận trước thuế TTC Land trong quý II đạt 9 tỷ đồng, tăng 28% so với quý trước đó.

Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của SCR chỉ còn gần 1 tỷ đồng. Nửa đầu năm, TTC Land đạt 5,7 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế và hơn 144 tỷ đồng doanh thu. Tại thời điểm ngày 30/6, tổng tài sản TTC Land tăng 2%, đạt 10.867 tỷ đồng. SCR ghi nhận hàng tồn kho 4.100 tỷ đồng, trong đó bất động sản dở dang là 2.900 tỷ và hàng hóa bất động sản là 1.168 tỷ. Nợ phải trả của TTC Land là hơn 5.744 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm phần lớn với hơn 4.232 tỷ đồng (gần 74%), nợ dài hạn trên 1.511 tỷ đồng. Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp chỉ đạt hơn 5.123 tỷ đồng. Như vậy, nợ phải trả của SCR đã vượt quá vốn chủ sở hữu. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II, TTC Land sử dụng nhiều tài sản để làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay tại ngân hàng.

Mới đây, từ ngày 12/7 đến ngày 26/7, bà Ức My cũng vừa bán ra 70 triệu cổ phiếu SBT của Công ty cổ phần Thành Thành Công - Biên Hòa (mã chứng khoán: SBT). Lượng cổ phiếu sở hữu giảm về còn 75 triệu, tương ứng với 9,84% tỷ lệ sở hữu. Cũng trong thời gian này, bà My được bổ nhiệm giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Thành Thành Công - Biên Hòa (TTC AgriS - mã chứng khoán: SBT) thay cho bà Huỳnh Bích Ngọc. Cựu Chủ tịch Hội đồng quản trị TTC AgriS Huỳnh Bích Ngọc giữ vai trò cố vấn cấp cao cho Hội đồng quản trị. Trước khi được bầu làm chủ tịch, bà My đảm nhiệm vị trí Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị của TTC AgriS.