Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu bị xử phạt

Ngày 22/7, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1854/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco), trụ sở chính của Công ty Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu tại tầng 3, toà nhà Hodeco Plaza, số 36 Nguyễn Thái Học, Phường 7, TP. Vũng Tàu. Người đại diện theo pháp luật là ông Đoàn Hữu Thuận, chức danh: Chủ tịch hội đồng quản trị.

Hodeco đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: bàn giao nhà cho khách hàng khi chưa hoàn thành hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt; chưa bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài; chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền đưa công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng theo quy định.

Với các hành vi vi phạm trên, Hodeco bị xử phạt 900 triệu đồng.

Ngoài phạt tiền, Hodeco còn bị buộc dừng bàn giao nhà, hoàn thành việc xây dựng và có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định

Trước đó ngày 9/7, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết đơn vị này vừa có Văn bản số 3017/SXD-TTr gửi UBND các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan, đơn vị có liên quan nhằm rà soát, khuyến cáo các hoạt động giới thiệu, kinh doanh các dự án bất động sản trên địa bàn.

Theo đó, nội dung Văn bản số 3017/SXD-TTr nêu rõ, trong thời gian gần đây trên một số website, mạng xã hội có đăng tải các nội dung giới thiệu sản phẩm tại một số dự án căn hộ, biệt thự du lịch, nghỉ dưỡng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tập trung chủ yếu tại một số địa phương như: Thành phố Vũng Tàu, huyện Xuyên Mộc, huyện Đất Đỏ...

Tuy nhiên, theo rà soát của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tình trạng pháp lý thì các dự án này có mục tiêu đầu tư phục vụ lưu trú du lịch và nghỉ dưỡng không đảm bảo giá trị pháp lý, không có tính chất để ở.

Nhằm đảm bảo thực hiện đúng quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, du lịch, kinh doanh bất động sản và chỉ đạo của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tại Văn bản số 7202/UBND-VP ngày 30/5/2024, Sở Xây dựng đề nghị các chủ đầu tư, nhà đầu tư, các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh thực hiện nghiêm các quy định hiện hành của pháp luật trong quá trình thực hiện dự án, đảm bảo các điều kiện theo: Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, Luật Du lịch…

Cùng với đó, yêu cầu việc quảng bá, giới thiệu sản phẩm dự án bất động sản phải đúng với tính chất, quy mô, mục tiêu đầu tư, quy hoạch xây dựng, thiết kế công trình được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để tránh gây hiểu nhầm cho các nhà đầu tư thứ cấp, khách hàng, người dân khi tham gia giao dịch, hợp tác đầu tư tại dự án;

Đồng thời, công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở Ban Quản lý dự án (đối với các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản), tại sàn giao dịch bất động sản (đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch bất động sản) các thông tin về doanh nghiệp (bao gồm tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại liên lạc, tên người đại diện theo pháp luật); thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định (tại khoản 2 Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản);

Bên cạnh đó, những thông tin về việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh (nếu có); thông tin về số lượng, loại sản phẩm bất động sản được kinh doanh, số lượng, loại sản phẩm bất động sản đã bán, chuyển nhượng, cho thuê mua và số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh.