Đà Nẵng yêu cầu 3 chủ đầu tư cam kết lộ trình thực hiện dự án trên đất vàng

Nguồn: Vietnambiz.vn

TP Đà Nẵng vừa ban hành văn bản thực hiện nội dung Thông báo số 481-TB/TU ngày 31/7/2023 của Thành uỷ Đà Nẵng.

Theo đó, TP Đà Nẵng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, quận Hải Châu đôn đốc, yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương triển khai dự án, có cam kết lộ trình thực hiện theo quy định pháp luật đối với 3 dự án: dự án Viễn Đông Meridian Tower, dự án Vũ Châu Long và dự án Golden Square. 

Trước đây, TP Đà Nẵng đã cấp chủ trương để doanh nghiệp thực hiện 3 dự án trên ngay trung tâm thành phố. Tuy nhiên đến nay, các dự án này đều chưa hoàn thành.

Với Dự án Khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng đã có thông báo về chấm dứt hoạt động của Dự án này của CTCP Địa ốc Đông Á kể từ ngày 1/12/2022.

Công ty cổ phần Địa ốc Đông Á đã quyết định chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 48, Luật Đầu tư để thực hiện chuyển nhượng đất và tài sản trên đất theo quy định.

Dự án Golden Square sở hữu vị trí đắc địa được xây dựng trên khu đất rộng hơn 10.600m2 nằm ngay trong khu vực trung tâm quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng với 4 mặt tiền (đường Phạm Hồng Thái - Hùng Vương - Nguyễn Chí Thanh - Yên Bái). Dự án có quy mô bao gồm 3 tòa tháp cao, với 2 tầng hầm…với vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng.

Dự án này chính thức khởi công giai đoạn 1 vào tháng 1/2008, sau đó dừng thi công. Đến tháng 6/2019, Công ty cổ phần Địa ốc Đông Á đã có văn bản gửi UBND TP Đà Nẵng đề nghị được chuyển nhượng toàn bộ dự án Golden Square. Sau chuyển nhượng, dự án này tiếp tục được thi công đến tầng 6, rồi dừng mọi hoạt động thi công cho đến nay.

2 dự án còn lại, năm 2018, TP. Đà Nẵng thông báo sẽ quy hoạch công viên và bãi đỗ xe tại Dự án Đà Nẵng Center, gần 7.878m2 của CTCP Địa ốc Vũ Châu Long và Dự án Viễn Đông Meridian Tower, diện tích 11.176m2 của CTCP Địa ốc Viễn Đông. Tuy nhiên, chủ trương này không thực hiện được, bởi ngân sách bỏ ra để thu hồi, đền bù các dự án này quá lớn. Chính vì vậy, Thành phố đề nghị chủ đầu tư Dự án Đà Nẵng Center tiếp tục triển khai.

Với Dự án Viễn Đông Meridian Tower, TP Đà Nẵng có chủ trương chấm dứt và cho phép chuyển nhượng tài sản trên đất cũng như quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư khác tiếp tục triển khai. CTCP Địa ốc Viễn Đông đã thực hiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất cho Công ty TNHH MTV Kinh Bắc Đà Nẵng để thực hiện dự án trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp, lấy tên mới là Diamond Square.

Nhà đầu tư mới đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định tại Luật Đầu tư năm 2020. Tuy nhiên, Dự án Diamond Square cùng nhiều dự án nhà ở thương mại khác trên địa bàn Thành phố không xác định mục đích sử dụng đất ở, nên đang gặp vướng mắc ở thủ tục cấp chấp thuận chủ trương đầu tư.