Danh sách các dự án vừa được phê duyệt quy hoạch và kêu gọi đầu tư
Thị trường bất động sản những tháng cuối năm trở nên sôi động khi hoạt động quy hoạch, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch diễn ra tại nhiều địa phương như: Phú Thọ, Bắc Ninh, Bắc Giang, Đắk Nông...
Phú Thọ: Sắp có dự án nhà ở hơn 835 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với dự án Khu nhà ở Chí Đám, xã Chí Đám, huyện Đoan Hùng. Dự án có tổng chi phí thực hiện 835,385 tỷ đồng.
Trước đó vào hồi tháng 3/2020, HĐND tỉnh Phú Thọ đã có nghị quyết về việc đồng ý một số dự án khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh này.
Theo đó, HĐND tỉnh đồng ý để UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư 20 dự án khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh. Trong đó TP. Việt Trì có 4 dự án, TX. Phú Thọ 4 dự án, huyện Hạ Hoà 2 dự án, huyện Đoan Hùng 1 dự án, huyện Lâm Thao 2 dự án, huyện Phù Ninh 2 dự án, huyện Thanh Thuỷ 1 dự án, huyện Thanh Sơn 3 dự án và huyện Cẩm Khê 1 dự án.
Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ cũng vừa công bố Dự án Khu nhà ở đô thị Nam Sông Thao với tổng chi phí thực hiện dự kiến 506 tỷ đồng.
Đắk Nông: Tìm chủ đầu tư dự án khu đô thị 142 tỷ đồng
Dự án có phía Tây Nam giáp đất rẫy; phía Tây Bắc giáp đường hiện hữu mới mở; phía Đông Bắc giáp đất rẫy; phía Đông Nam giáp đất dự án của Tập đoàn VNPT.
Tổng chi phí thực hiện dự án là 142 tỷ đồng. Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng.
Trước đó, UBND tỉnh Đắk Nông đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với 3 dự án dân cư trên địa bàn TP. Gia Nghĩa. Theo đó, 3 dự án này có tổng diện tích dự kiến hơn 90ha, vốn đầu tư gần 1.300 tỷ đồng.
Một là dự án khu số 1 dọc đường Bắc - Nam giai đoạn 2 tại phường Nghĩa Trung với diện tích sử dụng đất 14,05ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 260 tỷ đồng.
Hai là dự án điểm dân cư số 6, khu vực Sùng Đức phường Nghĩa Tân, diện tích sử dụng đất 20,11ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 325 tỷ đồng.
Ba là dự án khu dân cư số 3 tại phường Nghĩa Trung với diện tích sử dụng đất 56,33ha, tổng mức đầu tư dự kiến 677,8 tỷ đồng.
Bắc Ninh: Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Phố Mới
Theo đó, mở rộng phạm vi quy hoạch ra toàn bộ ranh giới hành chính của huyện Quế Võ, tổng diện tích tự nhiên khoảng 15.511ha (thêm ba xã Chi Lăng, Hán Quảng, Yên Giả).
Trong đó, khu vực nội thị gồm 11 đơn vị hành chính cấp xã với tổng diện tích 7.150ha; khu vực ngoại thị gồm 10 xã còn lại với tổng diện tích khoảng 8.335ha.
Dân số hiện trạng khoảng 195.666 người. Dự báo dân số đến năm 2030 khoảng 225.000 người và năm 2040 khoảng 350.000 người.
Thời hạn quy hoạch điều chỉnh đến năm 2040. Bổ sung tính chất quy hoạch là đô thị phát triển công nghiệp, dịch vụ.
Quy hoạch bổ sung khu công nghiệp Quế Võ II (giai đoạn 2) tại xã Đức Long, xã Châu Phong với diện tích khoảng 277ha và Cụm công nghiệp Cách Bi diện tích khoảng 75ha. Đồng thời, quy hoạch cũng bổ sung các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đô thị đáp ứng tiêu chuẩn của thị xã và quận.
Thời gian thực hiện quy hoạch không quá 12 tháng kể từ khi Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch được phê duyệt. Cơ quan tổ chức lập là UBND huyện Quế Võ.
Bắc Giang: Thành lập 3 cụm công nghiệp hơn 2.000 tỷ đồng
Một là Cụm công nghiệp Lan Sơn 2 với diện tích 75ha, thuộc xã Lan Mẫu và xã Yên Sơn, huyện Lục Nam. Các ngành nghề hoạt động chính của CCN Lan Sơn 2 là chế biến nông sản thực phẩm, thiết bị dụng cụ y tế, cơ khí chế tạo, sản xuất linh kiện điện tử, công nghiệp phụ trợ và di dời một số cơ sở sản xuất trong làng nghề để giảm thiểu nguy cơ ô nhiễm môi trường.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 667,3 tỷ đồng.
Về tiến độ thực hiện dự án, năm 2020 - 2022, thực hiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, môi trường, đất đai; bồi thường giải phóng mặt bằng, khởi công xây dựng hạ tầng trong đó có trạm xử lý nước thải, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp. Năm 2022 - 2023, hoàn thành đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, thu hút đầu tư lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp.
Hai là Cụm công nghiệp JUTECH với quy mô 75ha thuộc xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa. Sau khi đi vào hoạt động, các ngành nghề hoạt động chính của CCN là điện, điện tử, truyền thông, cơ khí, may mặc, thiết bị dụng cụ y tế, dược, chế biến nông sản thực phẩm, công nghiệp phụ trợ.
Vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khoảng 714,2 tỷ đồng.
Về tiến độ thực hiện dự án, năm 2020 - 2022 thực hiện các thủ tục pháp lý, lập quy hoạch chi tiết, lập thiết kế bản vẽ thi công, đánh giá tác động môi trường, chuyển đổi đất lúa; bồi thường giải phóng mặt bằng, khởi công xây dựng hạ tầng trong đó có trạm xử lý nước thải, đồng thời thu hút các nhà đầu tư sản xuất kinh doanh.
Năm 2022 - 2023 hoàn thiện các hạng mục kỹ thuật của dự án và lấp đầy ít nhất 60% diện tích đất công nghiệp.
Năm 2023 - 2024 thu hút đầu tư lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp.
Ba là Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn với quy mô 75ha, thuộc xã Ninh Sơn và xã Tiên Sơn, huyện Việt Yên. Các ngành nghề hoạt động chính của CCN sau khi đi vào hoạt động là điện, điện tử, truyền thông, cơ khí, công nghiệp phụ trợ, thiết bị dụng cụ y tế, dược, chế biến nông sản thực phẩm và di dời một số cơ sở sản xuất trong làng nghề để giảm thiểu nguy cơ ô nhiễm khu dân cư.
Dự án có vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khoảng 684,57 tỷ đồng.
Về tiến độ thực hiện dự án, năm 2020 - 2022, thực hiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, môi trường, đất đai; hoàn thành giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng trong đó có Trạm xử lý nước thải.
Năm 2022 - 2023, hoàn thành đồng bộ hạ tầng, thu hút đầu tư lấp đầy tối thiểu 30% diện tích đất công nghiệp.
Năm 2024 dự kiến lấp đầy 100% đất công nghiệp.
