Địa ốc Phương Đông thế chấp dự án nghìn tỷ cho khoản vay 900 tỷ đồng để ‘rót’ vào dự án Picity High Park của Pi Group

Lô trái phiếu do Địa ốc Phương Đông huy động là loại hình trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm, kỳ hạn 3 năm, lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm. Các kỳ tính lãi tiếp theo (6 tháng/lần), lãi suất trái phiếu được thả nổi bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 4%/năm.

Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu là quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu dân cư Phương Đông, phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, thuộc sở hữu của Phương Đông với giá trị định giá tại thời điểm tháng 11/2021 là 1.310 tỉ đồng.

Chứng khoán Bảo Minh là đơn vị đã đứng ra thu xếp cho Địa ốc Phương Đông phát hành lô trái phiếu trên.

Phía tổ chức phát hành cho biết mục đích phát hành trái phiếu nhằm thực hiện hợp tác đầu tư và/hoặc đầu tư phát triển dự án Khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại là Picity High Park) tại số 9A Khu phố 1, phường Thạnh Xuân, quận 12, Tp Hồ Chí Minh, do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (Gia Cư) làm chủ đầu tư.

Được biết dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2019 trên khu đất rộng 8,6 ha, với quy mô nhà ở là 2.482 căn.

Theo tìm hiểu, Địa ốc Phương Đông và Gia Cư đều là những thành viên của CTCP Đầu tư Phát triển Pi Group (Pi Group) – doanh nghiệp do ông Nguyễn Xuân Thiêm (SN 1978) làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Ngoài Picity High Park, vào giữa năm 2019, ông Nguyễn Xuân Thiêm cùng Pi Group còn mua lại CTCP Dệt Kim Đông Quang – chủ đầu tư dự án Đông Quang Town có diện tích 16.792 m2 tại địa chỉ số 544 Nguyễn Ảnh Thủ, phường Hiệp Thành, quận 12, TP Hồ Chí Minh.