Đồng Nai: Tìm nhà đầu tư khu đô thị gần 300ha, cần vốn 72.000 tỷ đồng

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích khoảng 293ha, quy mô dân số 31.600 người, thời gian hoạt động là 50 năm. Tổng số vốn đầu tư dự án hơn 72.000 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng 54.593 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư 17.600 tỷ đồng.

Tại khu đô thị sẽ có nhà ở thương mại gồm nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề) có tổng diện tích 34,5ha và chung cư cao tầng có tổng diện tích dự kiến 10ha, nhà ở xã hội chiếm 20% tổng diện tích đất của dự án, nhà ở tái định cư có tổng diện tích khoảng 9ha.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa sẽ được triển khai trong thời gian 12 năm, từ năm 2023 - 2035, được phân kỳ giai đoạn theo 5 dự án thành phần.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư dự án Khu đô thị Đại Phước (Phong Phú Riverside), xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch có quy mô hơn 75ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 7.800 tỷ đồng.

Theo đó, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là hơn 1.100 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định trên cơ sở các số liệu tài chính trong báo cáo tài chính của nhà đầu tư năm 2022 đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán và báo cáo tài chính giữa niên độ theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán.

Trường hợp nhà đầu tư là tổ chức mới thành lập trong năm, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định căn cứ vào báo cáo tài chính đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán trong khoảng thời gian kể từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đóng thầu hoặc báo cáo tài chính giữa niên độ tại thời điểm gần nhất trước thời điểm đóng thầu.