Dự án Khải Hoàn Prime không được nhận góp vốn đặt cọc, hưởng quyền mua nhà

Trước đó, Sở Xây dựng TP. HCM có nhận được văn bản của Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh đề nghị xác nhận đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức góp vốn, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết để thực hiện dự án Khải Hoàn Prime.

Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh cam kết, từ trước đến nay công ty chưa hợp tác kinh doanh với bất kỳ đơn vị nào theo hình thức huy động vốn hợp tác đầu tư. Công ty cam kết sẽ thực hiện việc huy động vốn và sử dụng nguồn vốn huy động theo đúng quy định pháp luật.

Căn cứ quy định tại Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và khoản 2 Điều 9 Thông tư số 19/2016/TT-BXD và đề nghị của chủ đầu tư, Sở Xây dựng TP. HCM xác nhận dự án Khải Hoàn Prime đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết.

Tuy nhiên, Sở Xây dựng TP. HCM lưu ý, về trách nhiệm của Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh, đó là Chủ đầu tư không được áp dụng hình thức huy động vốn hoặc các hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở.

Bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết chỉ được phân chia lợi nhuận (bằng tiền hoặc cổ phiếu) trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Dự án cao ốc căn hộ (xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. HCM) ra mắt thị trường từ năm 2019 với tên thương mại là La Partenza, sau đổi tên thành Khải Hoàn Prime.

Dự án có tổng diện tích hơn 18.412 m2, diện tích sàn xây dựng hơn 50.493 m2. Quy mô 3 block cao tầng, gồm 1.218 căn hộ cùng 27 căn shophouse, dân số dự kiến 2.624 người. Mật độ xây dựng toàn khu 26%, tầng cao xây dựng tối đa 27 tầng.