Gần 400 tỷ đồng trái phiếu đổ về chủ dự án ID Junction Long Thành
Long Thành Riverside - công ty con của CTCP Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ hiện đang là chủ đầu tư của Khu đô thị sinh thái đa chức năng 43 ha tại huyện Long Thành, Đồng Nai. Từ đầu năm 2022 đến nay, CTCP Long Thành Riverside đã huy động thành công gần 400 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu.
Lần đầu tiên doanh nghiệp này phát hành trái phiếu vào cuối tháng 3/2022, tổng số lượng trái phiếu thu về đạt 290 tỷ đồng với kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào ngày 29/12/2026. Trước khi phát hành trái phiếu đợt 1, công ty đã thế chấp lợi tức thu được từ việc đầu tư kinh doanh khai thác dự án này cho Ngân hàng TMCP Quân đội chi nhánh TP HCM.
Đến ngày 17/5, doanh nghiệp này tiếp tục phát hành 50 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn kỳ hạn 1.687 ngày, đáo hạn vào ngày 29/12/2026.
Ngày 24/5 vừa qua, CTCP Long Thành Riverside tiếp tục phát hành thành công 55 tỷ đồng trái phiếu mã LTRCH2226002, kỳ hạn 1.680 ngày. Đây là đợt phát hành trái phiếu thứ 3 trong kế hoạch huy động vốn từ cuối tháng 12/2021 đến nay của CTCP Long Thành Riverside.
Như vậy, sau 3 đợt huy động trái phiếu, CTCP Long Thành Riverside đã huy động tổng cộng 395 tỷ đồng.
Được biết, CTCP Long Thành Riverside (công ty thành viên trực thuộc Tây Hồ Group) là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị ID Junction tọa lạc tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án này có tổng diện tích đất gần 40,77ha, trong đó, có 650 sản phẩm nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ cao tầng với các loại hình như Biệt thự, nhà phố thương mại (shophouse), nhà phố vườn…
Tháng 12/2011, CTCP Long Thành Riverside được thành lập với vốn điều lệ ban đầu là 500 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: CTCP Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ (32% VĐL), Đặng Quốc Thế (20% VĐL), Trần Thị Minh Hồng (20% VĐL), Đào Phong Trúc Đại (15% VĐL), Phạm Cao Phi (9% VĐL) và Nguyễn Tiến Nam (4% VĐL). Trụ sở chính đặt tại tỉnh Đồng Nai.
Theo nguồn tin từ nhadautu.vn, tháng 5/2017, Long Thành Riverside giảm vốn điều lệ xuống 260 tỷ đồng. Tại thời điểm đó, CTCP Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ (Tây Hồ Group) vẫn là cổ đông lớn nhất với 45% cổ phần, tương đương 117 tỷ đồng. Vào tháng 4/2021, trước thời điểm Long Thành Riverside ký kết hợp tác phát triển dự án Khu đô thị ID Junction với ERA Việt Nam và T&A, doanh nghiệp này đã tăng vốn lên 420 tỷ đồng.
Về phía CTCP Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ tiền thân là "Chi nhánh Công ty Tây Hồ" tại TP.HCM của Công ty Tây Hồ thuộc Tổng Cục Công Nghiệp Quốc Phòng. Trụ sở của chi nhánh đặt tại TP.HCM. Tháng 1/2007, Chi nhánh Công ty Tây Hồ tại TP.HCM cổ phần hoá thành CTCP Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ. Vốn điều lệ ban đầu là 9 tỷ đồng, trong đó vốn nhà nước chiếm 51%. Bắt đầu giai đoạn phát triển mới, doanh nghiệp tập trung vào các lĩnh vực xây dựng, phát triển dự án bất động sản.
Bên cạnh dự án Khu đô thị ID Junction, Tây Hồ Group cũng đang là chủ đầu tư dự án khu căn hộ dịch vụ Mangosteen (Bình Dương), dự án khu căn hộ Compass One (Bình Dương), Khu công nghiệp New Vina (Bình Phước), Tổng kho Tây Hồ - Long Bình (Đồng Nai) và Coopmart Phan Văn Trị (TP.HCM).
