"Giật mình" với hai mã cổ phiếu địa ốc tăng giá "đáng sợ" sau ngày lên sàn chứng khoán

Cổ phiếu Văn Phú - Invest tăng "phi mã" sau ngày chào sàn

Ngày 28/11, CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest đã chính thức niêm yết 160 triệu cổ phiếu trên Sở GDCK Hà Nội (HNX) với mã chứng khoán VPI. Ngay lập tức, giá cổ phiếu VPI tăng trần liên tiếp. Sau 3 phiên chào sàn, giá cổ phiếu VPI đã tăng tới 50%.

Một số nhà đầu tư cho rằng, động thái bất ngờ công bố 19 dự án bất động sản sẽ phát triển trong một vài năm tới với tổng diện tích đất lên đến 236 ha của Văn Phú – Invest ngay trước thời điểm niêm yết cổ có thể là nguyên nhân khiến cho giá cổ phiếu của công ty tăng mạnh.

Chốt phiên giao dịch ngày hôm nay, cổ phiếu VPI đang ở mức 37.900 đồng, tăng 37,3%, vốn hóa tăng khoảng 1.650 tỷ đồng so với thời điểm lên sàn.

Trong nhiều năm qua, dù được coi là một "ông lớn" bất động sản với việc sở hữu quỹ đất sạch khá lớn. Tuy nhiên, các thông tin về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp này luôn là một ẩn số, có thể nói là khá "kín tiếng" trong giới bất động sản, do đó ít nhiều khiến cho hình ảnh của Văn Phú – Invest trong con mắt công chúng và giới đầu tư còn nhiều "góc khuất". Các con số về doanh thu và lợi nhuận của Văn Phú – Invest chỉ thực sự được hé lộ phần nào khi trình hồ sơ để đăng ký giao dịch trên sàn chứng khoán Hà Nội.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2017 cho thấy doanh thu năm 2017 của Văn Phú Invest đạt 875,5 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế công ty đạt là 418 tỷ đồng gấp 16 lần năm 2016.

Tính đến ngày 31/12/2017, Văn Phú Invest có tổng tài sản là 3.735 tỷ đồng. tăng hơn 37% so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả kinh doanh khả quan, cuối năm 2017, công ty đã chi khoảng 192 tỉ đồng để tạm ứng cổ tức bằng tiền cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 11%.

Ngoài kết quả năm 2017 ấn tượng, công ty cũng lên kế hoạch sản xuất kinh doanh cho năm 2018 với doanh thu 1.933 tỷ và lợi nhuận sau thuế đạt 652 tỷ đồng. Cổ tức của công ty trong năm tới dự kiến khoảng 15% bằng tiền mặt.

Lợi nhuận èo uột, kết quả kinh doanh đạt 44,5% kế hoạch nhưng giá cổ phiếu KOS vẫn "thăng thiên"

Ngày 8/12, Công ty cổ phần KOSY đăng ký giao dịch 41,5 triệu cổ phiếu KOS trên sàn UPCoM với mức giá tham chiếu là 11.300 đồng/CP.

Đến nay, cổ phiếu KOS đã niêm yết trên sàn UPCoM được 3 tháng với mức tăng trưởng khá ổn định. Chốt phiên giao dịch hôm nay, KOS tiếp tục giữ phong độ khi tăng thêm 1,04% từ mức 19.300 đồng lên 19.500 đồng/CP. So với mức giá chào sàn, giá trị trên mỗi cổ phiếu KOS đã tăng thêm 8.200 đồng, tương đương 72,5%. Vốn hóa của Kosy trên sàn chứng khoán cũng tăng khoảng 340 tỷ đồng.

Được biết, Kosy được thành lập vào tháng 3/2008 với vốn điều lệ ban đầu 120 tỷ đồng, nhưng phải đến 2011, Kosy mới chính thức chuyển hướng sang kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án nổi bật tại các tỉnh lẻ như Khu đô thị Kosy - Lào Cai, Khu đô thị Kosy - Bắc Giang, Khu đô thị Cầu Gồ (tỉnh Bắc Giang), Khu đô thị Kosy - Gia Sàng, Khu đô thị Kosy - Sông Công (Thái Nguyên)…

Sau 10 năm phát triển, đến nay vốn điều lệ của Kosy đạt 415 tỷ đồng và là doanh nghiệp có quy mô lớn nhất trong chuỗi 9 doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Kosy mũi nhọn.

Với việc mở rộng đầu tư tại một loạt đia phương với các dự án lớn như Kosy Hà Nội (rộng 20 ha), Kosy Vinh (Nghệ An, rộng 59 ha), Kosy Việt Trì (Phú Thọ, rộng 70 ha), hay Kosy Ninh Bình (rộng 46,7 ha), thì dòng vốn mới sẽ giúp Kosy có nền tảng tài chính vững chắc hơn.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2017, lũy kế cả năm, doanh thu của Kosy đạt 410 tỷ đồng, gấp hơn 2,7 lần năm 2016, tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 28 tỷ đồng.

Được biết, năm 2017, Kosy đặt mục tiêu doanh thu đạt 400 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 63 tỷ đồng. Như vậy, với kết quả trên, Kosy đã đạt 102% kế hoạch doanh thu nhưng mới chỉ hoàn thành 44,5% kế hoạch cả năm 2017 đã đề ra trước đó.

Mặc dù chưa kên kế hoạch cụ thể năm 2018, nhưng trước đó, chia sẻ tại thời điểm chuẩn bị lên sàn, Ông Nguyễn Việt Cường, Chủ tịch Tập đoàn Kosy kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty CP Kosy cho biết mục tiêu doanh thu công ty đặt ra là ghi nhận con số lên đến hàng nghìn tỷ đồng năm 2018 và dự kiến cao hơn nữa trong những năm tiếp theo.

Theo Ánh Phượng

Báo Thời Đại