Hà Đô (HDG): Lợi nhuận bất ngờ “bốc hơi” hơn 300 tỷ đồng sau kiểm toán, hàng loạt dự án chưa được “gỡ” pháp lý

Lợi nhuận bốc hơi 300 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG) mới đây đã công bố báo cáo kiểm toán năm 2024, qua đó gây chú ý với việc lợi nhuận "bốc hơi" hàng trăm tỷ đồng.

Cụ thể, dù các khoản doanh thu thuần, doanh thu tài chính gần như không có chênh lệch so với báo cáo tự lập thì lợi nhuận sau thuế của Hà Đô sụt giảm mạnh từ 753 tỷ đồng xuống chỉ còn hơn 447 tỷ đồng, tương ứng giảm 306 tỷ đồng.

Nguyên nhân dẫn đến sự thay đổi trên là bởi chi phí quản lý doanh nghiệp của Hà Đô tăng thêm 93 tỷ đồng và đặc biệt là chi phí khác tăng 223 tỷ đồng sau kiểm toán. Đặc biệt, khoản mục chi phí dự phòng ngắn hạn phải trả ghi nhận đột biến với giá trị 209 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ không ghi nhận khoản này.

Giải trình về việc lợi nhuận đi lùi, Hà Đô cho biết liên quan đến Dự án Điện mặt trời Hồng Phong 4. Cụ thể, dự án Điện mặt trời Hồng Phong 4 do Công ty Hà Đô Bình Thuận - công ty con của Hà Đô đang sở hữu có địa chỉ tại thôn Thanh Thịnh, xã Hồng Phong, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận và đã được cấp Quyết đinh Chủ trương Đầu tư số 1665 bởi Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Thuận ngày 29/6/018.

Dự án của Công ty Hà Đô Bình Thuận là một trong số các dự án được đề cập trong Thông báo kết luận thanh tra số 3116 ngày 25/12/2023 của Thanh tra Chính phủ về việc chấp hành chính sách, pháp luật trong quản lý, thực hiện quy hoạch và đầu tư xây dựng các công trình điện theo Quy hoạch điện VII và Quy hoạch điện VII điều chỉnh.

Theo phân tích từ các công ty chứng khoán hồi tháng 2/2025, trong quý 4/2024, Hà Đô đã ghi nhận chi phí dự phòng khoảng 180 tỷ đồng và trong cả năm 2024 đã trích 203 tỷ cho Dự án Điện mặt trời Hồng Phong 4. Tuy nhiên, ước tính của Vietcap cho rằng chi phí dự phòng cần thiết phải lên đến 400 tỷ đồng.

Được biết, ngoài Dự án Điện mặt trời Hồng Phong 4, Hà Đô cũng cung cấp thông tin về Dự án Điện mặt trời Infra 1, tọa lạc tại huyện Ninh Phước, tỉnh Ninh Thuận. Dự án này thuộc sở hữu của Công ty Surya, một công ty con của Tập đoàn.

Dự án Infra 1 đã được công nhận ngày vận hành điện thương mại vào ngày 4/9/2020 và được chấp nhận kết quả nghiệm thu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền vào ngày 28/2/2023. Dự án này nằm trong danh sách 173 nhà máy được công nhận ngày vận hành thương mại và được hưởng giá bán điện theo cơ chế giá khuyến khích.

Tập đoàn Điện lực Việt Nam hiện đang thực hiện rà soát lại các điều kiện hưởng giá bán điện theo cơ chế giá khuyến khích với các chủ đầu tư nhà máy điện mặt trời. Việc này có thể làm ảnh hưởng đến giá bán điện của các dự án hiện tại, bao gồm cả dự án Hồng Phong 4.

Nhiều dự án pháp lý vẫn chưa “thông”

Với kết quả trên thì đây đã là năm thứ 2 liên tiếp lợi nhuận tập đoàn đi lùi và cũng không hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh đã đề ra.

Năm 2024, năng lượng vẫn là mảng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo nguồn thu cho tập đoàn khi các dự án bất động sản chưa thể triển khai và việc tìm kiếm M&A dự án còn nhiều khó khăn.

Ở mảng bất động sản, Hà Đô cho biết các dự án vướng mắc pháp lý do không có yếu tố đất ở để triển khai đầu tư như dự án Linh Trung, Green Lane, Phan Đình Giót phải chờ hướng dẫn cụ thể của Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Trong khi đó, Hà Đô còn 108 căn ở giai đoạn 3 dự án Charm Villas chưa mở bán, công ty đặt kế hoạch sẽ mở bán từng phần trong thời gian sắp tới, giá cân đối tham chiếu theo các dự án lân cận (khoảng 115–150 triệu/m2). Tập đoàn chưa có quỹ đất có thể sẵn sàng để có thể triển khai nối tiếp sau Charm Villas, do các dự án vẫn còn vướng mắc thủ tục pháp lý, chủ yếu ở khâu chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Quỹ ngoại Phần Lan rời ‘ghế’ cổ đông lớn

Trong một diễn biến khác, mới đây Tập đoàn Hà Đô vừa công bố báo cáo giao dịch cổ phiếu của cổ đông lớn, nhà đầu tư nắm giữ từ 5% trở lên cổ phiếu của công ty.

Theo đó, trong phiên giao dịch ngày 3/3/2025, quỹ ngoại đến từ Phần Lan - Pyn Elite Fund vừa bán ra thành công 500.000 cổ phiếu HDG.

Sau giao dịch, số lượng cổ phiếu HDG do quỹ ngoại này nắm giữ giảm từ 17,15 triệu cổ phiếu xuống còn 16,65 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ 5,1% xuống còn 4,95%, qua đó chính thức rời ghế cổ đông lớn tại Tập đoàn Hà Đô.

Tạm tính giá cổ phiếu HDG theo phiên giao dịch đóng cửa ngày 3/3/2025 là 28.100 đồng/cổ phiếu, ước tính Pyn Elite Fund đã thu về khoảng 14,05 tỷ đồng từ giao dịch bán ra cổ phiếu nêu trên.