Hà Nội: 14/15 quận, huyện đã có kế hoạch cải tạo chung cư cũ

Ban Chỉ đạo Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2022, Ban Chỉ đạo đã tiếp tục tổ chức triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố và các kế hoạch của UBND thành phố về thực hiện đề án.

Đồng thời, đôn đốc các quận, huyện (nơi có nhà chung cư cũ) xây dựng, ban hành kế hoạch cải tạo chung cư cũ. Đến nay, đã có 14/15 quận, huyện (nơi có nhà chung cư cũ) ban hành kế hoạch, còn 1 huyện (huyện Thanh Trì) chưa ban hành kế hoạch.

Ban Chỉ đạo Chương trình số 03-CTr/TU, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đôn đốc các quận, huyện khẩn trương triển khai công tác kiểm định các chung cư cũ theo Kế hoạch số 334/KH-UBND của UBND thành phố. Đến nay, đã có 12/15 quận, huyện gửi nhiệm vụ kiểm định về Sở Xây dựng.

Trong đó, 7/15 quận, huyện đã được Sở Xây dựng chấp thuận nhiệm vụ kiểm định gồm: Thanh Xuân, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Long Biên, Đống Đa, Tây Hồ, Cầu Giấy; còn 5/15 quận, huyện đang bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gồm: Hai Bà Trưng, Đông Anh, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Hà Đông. 3 quận, huyện chưa gửi nhiệm vụ kiểm định gồm: Bắc Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì.

Hiện Ban Chỉ đạo Chương trình số 03-CTr/TU, Sở Xây dựng đang tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện quy định của thành phố về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; hướng dẫn quy trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư nguy hiểm cấp D trên địa bàn thành phố.

Cuối tháng 6/2022, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 69/2021/NĐ-CP, đến thời điểm này đã có 70 nhà đầu tư đăng ký tham gia cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

Nếu như trước đây, các khâu kiểm định, lập quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đều do nhà đầu tư thực hiện thì theo quy định mới Nhà nước sẽ bỏ tiền thực hiện kiểm định và lập quy hoạch, kết quả sẽ khách quan hơn.

Vào tháng 7/2022, Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội cũng đã ban hành Kế hoạch số 02-KH/BCĐ, đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, tái định cư, chỉnh trang, tái thiết đô thị, góp phần phát triển đô thị và kinh tế đô thị toàn thành phố trong giai đoạn tới.

Kế hoạch hành động nhằm triển khai thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, xác định tiến độ triển khai, phân công nhiệm vụ cho các sở, ngành, quận, huyện, thị xã và các đơn vị có liên quan thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội theo quy định tại Nghị định số 69/2021/NĐ-CP.

Cụ thể, tổ chức thực hiện các kế hoạch liên quan cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố, gồm: Kế hoạch tổng rà soát, khảo sát, kiểm định các nhà chung cư cũ, phấn đấu hoàn thành công tác này trên địa bàn thành phố trước quý IV/2023; Kế hoạch nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ; phấn đấu hoàn thành trước quý IV/2023; Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố - đợt 1, tập trung di dời các hộ dân và khẩn trương xây dựng lại các chung cư cũ nguy hiểm cấp D; phấn đấu cải tạo, xây dựng lại 2- 3 khu chung cư cũ trong giai đoạn 2021- 2025.

Đồng thời, nghiên cứu xây dựng, ban hành quy định về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thuộc thẩm quyền của thành phố, trong đó có các tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư, hệ số bồi thường K và các cơ chế, chính sách cụ thể thuộc thẩm quyền của thành phố, dự kiến hoàn thành trong quý III/2022...