Hà Nội: Dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt “bỏ hoang” gần hai thập kỉ

Năm 2004, UBND TP. Hà Nội quyết định thu hồi khoảng 35 ha đất tại các phường Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt thuộc quận Hoàng Mai, và giao cho công ty TNHH MTV nhà ở và đô thị Licogi – thuộc Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (Tổng công ty Licogi) làm chủ đầu tư, để tổ chức điều tra, lập phương án giải phóng mặt bằng, chuẩn bị triển khai dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt.

Khu đô thị mới Thịnh Liệt có vị trí đắc địa bậc nhất quận Hoàng Mai vì gần công viên và các khu cư dân hiện hữu sầm uất và tiếp giáp với nhiều khu đô thị đã quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Tuy nhiên, đến nay đã gần 20 năm trôi qua, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống bỏ hoang, không có dấu hiệu hoạt động.

Theo kế hoạch dự án được chia thành 2 giai đoạn, giai đoạn 1 dự kiến kết thúc vào cuối năm 2008 với các mục tiêu giải phóng mặt bằng, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, xây thô nhà vườn, cụm chung cư phục vụ tái định cư… giai đoạn 2 tiến hành xây dựng nhà cao tầng, cụm căn hộ biệt thự.

Tại cuộc họp về điều chỉnh dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt, lãnh đạo UBND TP.Hà Nội từng nêu rõ, tiến độ giải phóng mặt bằng quá chậm nguyên nhân chính là nhà đầu tư - Công ty TNHH MTV nhà ở và đô thị Licogi chưa chủ động trong triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, TP.Hà Nội sau đó vẫn để nhà đầu tư này tiếp tục thực hiện dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, trong điều kiện chủ đầu tư phải quyết liệt giải phóng mặt bằng và sớm đầu tư xây dựng dự án.

Dù bỏ hoang nhiều năm, dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt vẫn không bị thu hồi và Licogi tiếp tục là chủ đầu tư. Từ tháng 8/2020, cơ quan chức năng quận Hoàng Mai đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của dự án với tổng diện tích khoảng gần 30 ha.

Theo quan sát của PV, hiện tại toàn bộ diện tích đã giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của dự án này vẫn đang bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Ngoài ra, một trạm trộn bê tông "mọc" trong khu đất dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt.

Do đang bỏ hoang, thiếu sự quản lý, nhiều khu vực trong khu đất dự án khu đô thị Thịnh Liệt đã trở thành điểm tập kết rác tự phát, gây ô nhiễm môi trường.

Bên trong khu đất với các lối đi tạm đầy đất cát, xung quanh nhiều máy móc và vật liệu xây dựng để không. Các vật liệu nằm ngổn ngang trên lối đi tạm qua khu đô thị. Đất dự án cũng được người dân sống xung quanh tận dụng để trồng rau. 

Theo những người dân sinh sống quanh đây, hàng chục năm qua, dự án này chưa hoàn thiện xong khâu giải phóng mặt bằng, do vướng mắc trong việc tính giá trị đền bù đất. Chính vì điều này việc triển khai dự án ì ạch, khiến người dân sống trong điều kiện khổ sở.