Hà Nội: Nhiều sai phạm tại mảnh đất "vàng" gần 20.000m2 trên phố Chùa Bộc

Với mục tiêu nâng cao hiệu quả việc sử dụng đất, cuối năm 2004, Công ty có công văn gửi UBND TP. Hà Nội về việc xin lập Dự án Văn phòng thương mại, khách sạn 5 sao tại diện tích trên.

Ngày 11/3/2005, UBND TP. Hà Nội có công văn số 827/UB-NNĐC về việc lập dự án sử dụng đất theo quy hoạch tại số 4-6 đường Chùa Bộc… Tuy nhiên, suốt từ đó cho đến nay Dự án vẫn chỉ nằm trên... giấy!

Tại thời điểm thanh tra, Dự án trên của Công ty chưa được phê duyệt, chưa được cấp giấy phép đầu tư, Công ty chưa có Quyết định cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.

Tại biên bản kiểm tra hiện trạng ngày 13/8/2010 của Đoàn thanh tra cùng chính quyền địa phương đã xác định: có 2 phân xưởng bánh mỳ bán tự động và 2 phân xưởng mỳ sợi, nhà xây cấp 4. Hiện nay khu phân xưởng bán tự động được sử dụng làm khu điều hành của Công ty; 2 phân xưởng mỳ sợi Công ty cho các tổ chức, cá nhân thuê làm nhà kho, nhà xưởng và cửa hàng sản xuất, kinh doanh.

Trong khuôn viên khu đất của Công ty có xây dựng một cửa hàng bán bia hơi Hà Nội do Công ty trực tiếp kinh doanh. Một phần diện tích tiếp giáp đường phố Chùa Bộc, Công ty đang cho 3 doanh nghiệp, 1 cá nhân thuê lại sử dụng vào hoạt động kinh doanh.

Riêng khu đất phía sau nhà chữ U, giáp khu tập thể cũ của Công ty là khu đất để trống, hiện nay một phần diện tích được Công ty cho Công ty Dịch vụ thương mại Bắc Nam thuê lại làm gara ô tô; phần còn lại Trung tâm văn hóa Thăng Long thuê lại để sử dụng làm nơi dạy học. Toàn bộ khu đất đã xây dựng tường rào bao quanh.

Kết luận của Thanh tra Bộ TN&MT khẳng định: Từ năm 2000 đến năm 2009, Công ty Công ty Cổ phần Quốc tế Asean đã tự ý cho từ 30 đến 60 tổ chức, cá nhân thuê lại nhà kho, xưởng cũ trên đất, thời gian thuê từng năm (riêng trong năm 2009, diện tích nhà kho, nhà xưởng được cho thuê lại là 10.400m2), thu tổng số tiền là 30,8 tỷ đồng.

Điều trớ trêu là, số tiền thuê đất của Công ty chưa nộp cho Nhà nước năm 2009 là 948 triệu đồng, số tiền thuê đất của Nhà nước năm 2010, Công ty chưa nộp (Công ty báo cáo là chưa có thông báo của cơ quan thuế).

Trước thực trạng trên, Thanh tra Bộ TN&MT nêu rõ: Việc sử dụng khu đất rộng 18.599m2 của Công ty Cổ phần Quốc tế Asean sau khi được Nhà nước cho thuê đất từ năm 1999 đến thời điểm thanh tra hiệu quả thấp; Việc Công ty Cổ phần Quốc tế Asean cho từ 30 đến 60 tổ chức, cá nhân thuê đất, thu trên 30 tỷ đồng đã vi phạm mục 4.1 Điều 4 của Hợp đồng thuê đất số 32-99/ĐC-NĐ-HĐTĐTN ngày 15/10/1999.

Việc Công ty Cổ phần Quốc tế Asean chưa nộp hết tiền thuê đất năm 2009 và năm 2010 là vi phạm quy định tại Điều 111 Luật Đất đai 2003.

Thanh tra Bộ TN&MT đề nghị Cục Thuế Hà Nội xem xét, xác định lại giá cho thuê đất của Công ty Cổ phần Quốc tế Asean theo quy định tại Điều 11 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ; thu nộp ngân sách số tiền thuê đất của Công ty Cổ phần Quốc tế Asean chưa nộp theo quy định.