Hàng loạt bất động sản được VietinBank thanh lý để thu hồi nợ

Từ đầu năm đến nay Vietinbank đã phát đi hàng chục thông báo về việc bán đấu giá và lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản, khoản nợ để thu hồi và xử lý nợ xấu. Đáng chú ý, đa số các khoản nợ đang được ngân hàng này rao bán đều có giá trị lớn từ vài chục cho tới vài trăm tỷ đồng.

VietinBank sắp bán nợ 28 tỷ đồng thế chấp bằng 3 bất động sản tại trung tâm Hà Nội

VietinBank (HoSE: CTG) thông báo xử lý khoản nợ có tài sản bảo đảm của CTCP Năng lượng Quốc tế Dolla tại VietinBank Hoàn Kiếm để thu hồi nợ vay. Tính đến ngày 29/6, tổng dư nợ của CTCP năng lượng Quốc tế Dolla là hơn 28,6 tỷ đồng, trong đó nợ gốc gần 12 tỷ đồng, nợ lãi và lãi quá hạn là hơn 16,6 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với hai bất động sản tại quận Hoàng Mai và một bất động sản tại quận Ba Đình, Hà Nội.

Trong đó, tài sản thế chấp thứ nhất là thửa đất số 37 rộng 132 m2 thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. Tài sản thứ hai là lô đất rộng 115,8 m2 tại tổ 4, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. Tài sản thế chấp thứ ba là lô đất có diện tích 42,1 m2 (diện tích sử dụng chung 11,9 m2, sử dụng riêng 30,2 m2) tại số 8, ngõ 97 đường Hoàng Hoa Thám, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình.

VietinBank cho biết giá chào bán dự kiến theo giá thị trường và thỏa thuận của các bên sau khi phía ngân hàng chấp thuận.

Trước đó, VietinBank cũng có thông báo bán đấu giá khoản nợ của một khách hàng cá nhân để thu hồi nợ vay. Theo đó, tài sản đảm cho khoản nợ hơn 5 tỷ của khách hàng cá nhân này là nhà và đất ở tại lô đất số 155 có địa chỉ tại xã Đồng Tiến, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên. VietinBank đưa ra mức giá khởi điểm là 3,1 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, CTCP Năng lượng Quốc tế Dolla thành lập từ năm 2008 có địa chỉ tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, buôn bán máy nước nóng, năng lượng mặt trời, thiết bị điện, điện tử; vận tải hàng hóa... Người đại diện pháp luật là bà Đào Thị Thơm, giữ chức vụ Giám đốc công ty. Theo thông tin từ Tổng cục Thuế, ở lần cập nhật tháng 5/2019, doanh nghiệp đã ngừng hoạt động nhưng chưa hoàn thành thủ tục đóng mã số thuế.

Rao bán loạt bất động sản

Cụ thể, VietinBank đã rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại xuất nhập khẩu Vũ Quang với giá khởi điểm 20,3 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty này là hàng chục bất động sản tại các quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh, quận 8 và huyện Củ Chi.Tổng dư nợ của doanh nghiệp này tính đến 14/4 là 20,3 tỷ đồng, nợ gốc là 16,4 tỷ.

Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà tại lô đất 43,8 m2 có địa chỉ 120/86/63 đường Thích Quảng Đức, phường 5, quận Phú Nhuận.

Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại 32/22 đường Nguyễn Huy Lượng, phường 14, quận Bình Thạnh có diện tích 72.6 m2.

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại 451/64, đường Phạm Thế Hiển, phường 3, quận 8 có diện tích 63,1 m2.

Quyền sử dụng 15 thửa đất với mục đích sử dụng là đất vườn có tổng diện tích là 8.945 m2 đất tại xã Tân An Hội, huyện Củ Chi.

Ngoài ra, VietinBank thông báo lựa chọn đơn vị để định giá tài sản đảm bảo cho khoản nợ 1.364 tỷ đồng của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thương mại Võ Thị Thu Hà. Khoản nợ này được đảm bảo bằng hàng loạt bất động sản là 4 lô đất tại xã Tân An, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương; 5 lô đất tại thị xã Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước và nhiều lô đất khác, nhà máy, kho gạo thuộc sở hữu của Công ty Võ Thị Thu Hà tại tỉnh Đồng Tháp.

Vietinbank cho biết muốn chuyển nhượng toàn bộ khoản nợ (gốc, lãi, phí...) phát sinh với Công ty TNHH Thương mại và Vận tải Dầu Khí Đại Lộc tại Chi nhánh Thủ Đức để xử lý thu hồi nợ vay. Tổng dư nợ của khoản vay này đến ngày 13/5 là hơn 119 tỷ đồng, bao gồm 80,4 tỷ nợ gốc và 38,6 tỷ đồng nợ lãi. Khoản vay có tài sản đảm bảo là lô đất tại địa chỉ 336 Nguyễn Chí Thanh, phường 5, quận 10, TP.HCM cùng một số tài sản khác.

Mới đây, VietinBank CN Bắc Sài Gòn vừa thông báo bán khoản nợ có tài sản đảm bảo của của khách hàng là CTCP Xây dựng Công nghiệp (Descon) để xử lý thu hồi nợ. Tổng dư nợ tính đến ngày 6/7 của Descon là 508,725 tỷ đồng, trong đó, dư nợ gốc là 328,465 tỷ đồng, dư nợ lãi và lãi phạt là hơn 180 tỷ đồng.

Toàn bộ dư nợ của CTCP Xây dựng Công nghiệp tại VietinBank Bắc Sài Gòn được đảm bảo bằng 23 hợp đồng bảo đảm được ký trong giai đoạn từ năm 2015 đến 2019.

VietinBank đã khởi kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng đối với CTCP Xây dựng Công nghiệp. Hiện Tòa án Nhân dân TP HCM đã có bản án phúc thẩm ngày 18/5/2022, theo đó tuyên buộc Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp phải thanh toán toàn bộ gốc, lãi, lãi phạt quá hạn cho VietinBank.

Tuy nhiên, xác định không còn khả năng thu hồi nợ từ khách hàng nên VietinBank thông báo bán khoản nợ trên theo nguyên tắc người có giá chào mua cao nhất và có đủ khả năng tài chính để thanh toán theo giá mua nợ.