Huyện sát vách Hà Nội sắp 'cất cánh' lên thành phố sẽ tăng dân số lên gấp 6 lần, quy tụ toàn KĐT, trường đại học danh tiếng

Huyện Văn Giang nằm tại phía Tây Bắc của tỉnh Hưng Yên, trải dài bên bờ tả ngạn sông Hồng. Địa phương cách trung tâm Thủ đô Hà Nội chỉ khoảng hơn 10km về phía Đông Nam, tạo nên vị trí địa lý thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế - xã hội.

Với diện tích tự nhiên 72km2, Văn Giang sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tỉnh thành lân cận. Tính đến năm 2020, dân số trên địa bàn huyện Văn Giang đạt 123.000 người.

Theo như quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 mới được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) sẽ được định hướng trở thành thành phố và là đô thị loại II vào năm 2030.

Trong đó, đáng chú ý ước tính quy mô dân số đến năm 2030, dân số Văn Giang được dự báo sẽ tăng vọt lên 750.000 người, gấp 6 lần so với hiện tại. Con số này cao hơn gấp 5,8 lần so với dân số thành phố Hưng Yên cùng thời điểm, được ước tính chỉ đạt 128.000 người.

Với quy mô dân số 750.000 người, Văn Giang sẽ trở thành huyện đông dân thứ hai Việt Nam, chỉ sau huyện Bình Chánh (Thành phố Hồ Chí Minh) - huyện đông dân nhất cả nước hiện nay.

Việc huyện Văn Giang được ước tính gia tăng dân số khủng có thể lý giải một phần do trên địa bàn huyện Văn Giang hiện đã và đang phát triển nhanh, với nhiều dự án đầu tư phát triển đô thị. Tính đến hiện tại, huyện Văn Giang đang có 8 dự án đầu tư phát triển đô thị lớn với tổng diện tích quy hoạch khoảng 2.200 ha (22 km2).

Điển hình trong số đó là khu đô thị Ecopark, một trong những dự án khu đô thị lớn nhất miền Bắc có tổng mức đầu tư lên đến 10 tỷ USD. Khởi công vào năm 2009 và dự kiến hoàn thành vào năm 2029, Ecopark có quy mô rộng lớn lên đến 5km2, tương đương với diện tích quận Hoàn Kiếm (Hà Nội). Dự án bao gồm 13 tòa chung cư hiện đại cùng 1.500 căn hộ cao cấp và nhiều biệt thự sang trọng. Ecopark ghi dấu ấn là đại đô thị đầu tiên được xây dựng tại huyện Văn Giang, mở ra tiềm năng phát triển cho các dự án khu đô thị trong khu vực sau này.

Tiếp đến là Vinhomes Ocean Park 2 nằm tại Xã Long Hưng và Nghĩa Trụ. Dự án được triển khai xây dựng từ năm 2021 có tổng vốn đầu tư lên đến 1,6 tỷ USD, cùng tổng diện tích khoảng 4,6km2. Dự án có quy mô dân số dự kiến khoảng hơn 65.000 người do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư và hướng khu đô thị trở thành biểu tượng mới của tỉnh Hưng Yên.

Nằm cạnh với Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3 là dự án khu đô thị biển hoành tráng cũng do Vingroup triển khai tại Hưng Yên. Dự án có quy mô rộng lớn, trải dài trên diện tích khoảng 2,9km2, bao gồm 2 xã: Tân Quang (huyện Văn Lâm) và Nghĩa Trụ (huyện Văn Giang). Trong đó, diện tích thuộc huyện Văn Giang chiếm khoảng 2 km2.

Với tham vọng kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, hiện đại, Vinhomes Ocean Park 3 được quy hoạch bài bản, đồng bộ, hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, tràn đầy tiện ích và hòa quyện cùng thiên nhiên. Dự án được dự kiến sẽ là nơi an cư lý tưởng cho khoảng 42.000 người với tổng mức đầu tư lên đến hơn 1,4 tỷ USD.

Bên cạnh quy tụ hàng loạt Khu đô thị (KĐT) và dự án nhà ở hiện đại, huyện Văn Giang còn thu hút nhiều trường đại học danh tiếng như: Đại học Mở Hà Nội, Đại học Y khoa Tokyo, Đại học Anh Quốc Việt Nam,... Nhờ hệ sinh thái giáo dục chất lượng cao, Văn Giang sở hữu nguồn nhân lực dồi dào, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Với mục tiêu trở thành thành phố trong tương lai, cùng với tốc độ gia tăng dân số nhanh chóng, Văn Giang đã và đang tập trung đầu tư mạnh mẽ vào phát triển hạ tầng. Nổi bật là các dự án giao thông trọng điểm như: đường Vành đai 3, Vành đai 5, Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội.

Nhờ những trợ lực đến từ hạ tầng cùng một lộ trình phát triển bài bản, huyện Văn Giang trong tương lai sẽ trở thành "điểm sáng" về BĐS của tỉnh Hưng Yên, sẽ là "vùng trũng" thu hút đầu tư trong tương lai.

Trong năm 2024, nơi đây đạt mục tiêu phấn đầu sẽ tăng giá trị sản xuất đạt 16,4%, tiếp tục xây dựng các kế hoạch phát triển đô thị, xây dựng hạ tầng và bồi dưỡng đội ngũ, phấn đấu trở thành khu đô thị hiện đại, sinh thái.