KBC lên kế hoạch lãi gấp 7 lần, kỳ vọng doanh thu 10.000 tỷ đồng

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) mới đây đã công bố các tờ trình để chuẩn bị cho ĐHĐCĐ bất thường diễn ra vào ngày 6/3 tới đây, với các nội dung về kế hoạch kinh doanh năm 2025 và giao dịch với các bên liên quan.

Về năm 2025, KBC cho biết tình hình kinh tế trong nước và thế giới vẫn đối mặt nhiều thách thức do biến động về chính trị và thương mại. Việt Nam phụ thuộc nhiều vào thương mại quốc tế và dễ bị ảnh hưởng trước các phản ứng chính sách của Mỹ. Tuy nhiên, triển vọng kinh tế năm 2025 của Việt Nam sẽ khởi sắc hơn năm 2024, trong đó thu hút FDI vẫn là điểm sáng.

Về tình hình của KBC, ban lãnh đạo doanh nghiệp hé lộ ngay từ đầu năm, các khu công nghiệp (KCN) của doanh nghiệp đều đón nhận tín hiệu tích cực về pháp lý của các dự án và thu hút đầu tư, trong đó KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, cụm công nghiệp Hưng Yên đã ký kết được các biên bản ghi nhớ, thoả thuận đặt cọc với diện tích cho thuê lớn.

KBC dự kiến tổng dịch tích cho thuê năm 2025 có thể đạt hơn 200ha, đến từ KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tân Phú Trung, cụm công nghiệp Hưng Yên, KCN Tràng Duệ 3, đồng thời ghi nhận doanh thu từ nhà ở xã hội thị trấn Nếnh, nhà ở xã hội khu đô thị Tràng Duệ và tiếp tục xây dựng các toà nhà ở xã hội tại hai dự án.

Ngoài ra, dự án khu đô thị Tràng Cát đã đền bù, nộp tiền sử dụng đất đang tiến hành đầu tư hạ tầng và đã đạt được giấy tờ pháp lý quan trọng, dự kiến đưa vào kinh doanh từ năm 2025; dự án KCN Lộc Giang – Long An có quy mô 466ha đã đền bù được 110ha, đang tiếp tục đầu tư hạ tầng và có thể sớm được đưa vào kinh doanh.

Trong tháng 1, KBC đã được Chính phủ phê duyệt loạt dự án mới như dự án KCN Tràng Duệ 3, dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát, dự án KCN Kim Thành 2 (giai đoạn 1).

Trên cơ sở này, KBC đã lên kế hoạch kinh doanh năm 2025 với tổng doanh thu hợp nhất dự kiến 10.000 tỷ đồng, gấp 3 lần mức thực hiện năm 2024. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế mục tiêu đạt 3.200 tỷ đồng, cao gấp 7 lần cùng kỳ.

So với kế hoạch đặt ra cho năm 2024, mục tiêu của năm 2025 có phần vượt trội về doanh thu, tuy nhiên lại có phần khiêm tốn hơn về lợi nhuận. Cụ thể, năm 2024, KBC đã lên kế hoạch doanh thu 9.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 4.000 tỷ đồng. Tuy vậy, doanh nghiệp đã không thể kế hoạch đề ra, khi tổng doanh thu hợp nhất chỉ đem về hơn 3.333 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt gần 460 tỷ đồng.

Nguyên nhân chủ yếu do hầu hết dự án mà KBC kỳ vọng đưa vào đầu tư kinh doanh trong năm 2024 đều chưa được tháo gỡ các thủ tục pháp lý kịp thời. Tuy nhiên, việc không hoàn thành kế hoạch kinh doanh đã đề ra cũng thường xuyên xảy ra với doanh nghiệp này trong nhiều năm trở lại đây.

Trong giai đoạn 2022-2024, KBC đều đưa ra kế hoạch với các mục tiêu tương đương, doanh thu từ 9.000-9.800 tỷ đồng, lợi nhuận 4.000-4.500 tỷ đồng. Kết quả đều không hoàn thành kỳ vọng ban đầu, khiến nhiều nhà đầu tư đặt nghi vẫn về khả năng thực hiện kế hoạch của năm 2025.

Đối với giao dịch với bên liên quan, cụ thể là Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát, công ty con của KBC, ban lãnh đạo trình ĐHĐCĐ xem xét thông qua việc điều chỉnh tăng/giảm vốn điều lệ cho công ty con này tại các thời điểm thích hợp (tuỳ theo tình hình thực tế và nhu cầu sử dụng vốn của dự án); tìm kiếm đối tác hợp tác đầu tư/kinh doanh, phát triển và phân phối sản phẩm của dự án; thu xếp nguồn vốn cho dự án thông qua vay vốn, phát hành trái phiếu, hợp tác đầu tư,…; chuyển nhượng một phần dự án cho các nhà đầu tư thứ cấp; thực hiện cam kết, bảo lãnh, hỗ trợ tài chính;…