Làn sóng tỷ USD sắp đổ bộ Bà Rịa - Vũng Tàu
Với hàng loạt tín hiệu tích cực từ hạ tầng, du lịch, cảng biển… kế hoạch đầu tư công hơn 4 tỷ USD, Bà Rịa - Vũng Tàu đang bước vào giai đoạn bứt phá trong 5 năm tới.
Đầu tư công tăng vọt, vượt qua Đồng Nai
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, giai đoạn 2016 - 2020, tổng nguồn vốn ngân sách huy động cho đầu tư công là 34.632 tỷ đồng. Trong giai đoạn 2021 - 2025, Quyết định số 198/QĐ-UBND, ngày 25/1/2021, về kế hoạch đầu tư công của tỉnh này cho biết, tổng nhu cầu vốn cho đầu tư công khoảng 112.351 tỷ đồng. Mục tiêu đầu tư công của Bà Rịa - Vũng Tàu trong 5 năm tới tăng gấp 3 lần so với 5 năm vừa qua.
Các chuyên gia đánh giá, với kế hoạch đầu tư công này, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ vào top những địa phương đầu tư công mạnh nhất. Trong khi đó, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, giai đoạn 2021-2025, lĩnh vực đầu tư công của tỉnh sẽ cần nguồn vốn hơn 70.000 tỷ, chủ yếu dành cho các công trình hạ tầng giao thông. Như vậy, nhu cầu vốn đầu tư công của Bà Rịa - Vũng Tàu gấp khoảng 1,6 lần so với Đồng Nai.
Theo Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ nguồn vốn đầu tư công ưu tiên phân bổ cho các dự án trọng điểm, dự án mang tính chất kết nối vùng. Trong đó, dự án hạ tầng giao thông được kỳ vọng nhất là cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, với tổng vốn đầu tư khoảng 23.075 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công năm 2022, hoàn thành năm 2025, theo phương thức hợp đồng BOT. Tuyến cao tốc này đặc biệt có ý nghĩa trong việc nâng cao hiệu suất lưu thông hàng hóa, tăng cường giao thương, dịch vụ - du lịch, và rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM xuống Bà Rịa - Vũng Tàu.
Được biết, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cũng vừa ký quyết định thành lập Hội đồng thẩm định liên ngành, thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Trước đó, ngày 16/2, Bộ Giao thông vận tải có tờ trình đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét, thẩm định hồ sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giai đoạn 1) qua tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.
Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm khác cũng được đưa vào kế hoạch triển khai từ 2021 - 2025 như: Dự án cầu Phước An, kết nối thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, tổng mức đầu tư khoảng 4.879 tỷ đồng; Dự án Đường 991B từ Quốc lộ 51 đến hạ lưu cảng Cái Mép, tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng… Việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng sẽ là đòn bẩy phát huy các thế mạnh của địa phương, đặc biệt là cảng biển, công nghiệp và dịch vụ - du lịch.
Thành phố Bà Rịa sẽ là điểm nóng bất động sản
Báo cáo tại Đại hội Đảng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, lần thứ VII, nhiệm kỳ 2020 -2025, Phó Bí thư thường trực Tỉnh ủy Nguyễn Thị Yến cho biết, 5 năm qua, kinh tế của tỉnh luôn duy trì phát triển, khẳng định vai trò là một cực tăng trưởng quan trọng của cả nước. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, quy mô GRDP đứng thứ 3 cả nước và luôn là tỉnh nằm trong top đầu cả nước về đóng góp ngân sách. GRDP trừ dầu khí bình quân đầu người đạt 6.903 USD. Giá trị sản xuất công nghiệp tăng bình quân 8,36%/năm.
Tổng thu ngân sách trong 5 năm qua khoảng 384.830 tỷ đồng, luôn đứng top đầu cả nước về đóng góp ngân sách quốc gia. Lũy kế đến tháng 12/2020, Bà Rịa - Vũng Tàu thu hút 32,75 tỷ USD vốn đầu tư FDI, đứng thứ 4 cả nước (sau Hà Nội, TP.HCM và Bình Dương). Quy mô vốn bình quân trên 1 dự án là 67,7 triệu USD, cao hơn quy mô vốn bình quân chung của cả nước là khoảng 11,76 triệu USD.
Kinh tế vĩ mô tăng trưởng cao và ổn định là nền tảng bền vững cho sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt là tại thành phố Bà Rịa, trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của tỉnh. Nghị quyết Đại hội Đảng Bà Rịa - Vũng Tàu đã đưa dự án Khu đô thị Tây Nam thành phố Bà Rịa (Khu đô thị Tây Nam) vào 10 dự án trọng điểm mà địa phương sẽ quyết tâm thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2025.
.jpg "Làn sóng tỷ USD sắp đổ bộ Bà Rịa - Vũng Tàu - Ảnh 2")
Khu đô thị Tây Nam được UBND tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 vào tháng 5/2020, có diện tích khoảng 1.794ha. Dự án này từng có rất nhiều đại gia địa ốc xin đầu tư. Hồi tháng 10/2018, thông tin Tập đoàn Novaland được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có báo cáo ý tưởng thiết kế quy hoạch tổng thể dự án này với tỉnh. Gần đây nhất, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam xin chấp thuận chủ trương cho nghiên cứu, khảo sát lập đề xuất dự án đầu tư Khu đô thị sinh thái Tây Nam với vốn đầu tư 148.800 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Khu du lịch lâm viên Núi Dinh, quy mô khoảng 2.400ha nằm vị trí giao của thị xã Phú Mỹ và thành phố Bà Rịa, cũng là dự án thu hút các tập đoàn như: Sungroup, FLC... Sự quan tâm của nhiều tập đoàn bất động sản tại các siêu dự án này cho thấy, tiềm năng rất lớn của thành phố Bà Rịa trong mắt các nhà đầu tư.
Các chuyên gia dự báo, khi các siêu dự án này được triển khai, sẽ nâng tầm đẳng cấp, diện mạo thành phố. Những giá trị cộng hưởng từ những dự án này cũng sẽ đẩy mức giá chung của Bà Rịa lên một mặt bằng mới, cao hơn 2 - 3 lần so với hiện nay.
