Liên danh Licogi 18 - Licogi 18.1 muốn làm khu nhà ở thấp tầng 490 tỷ ở Hải Dương

Quy mô của dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại khu đô thị mới Bắc cầu Hàn (giai đoạn 1) có 233 công trình nhà ở, với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 94.233 m2. Trong đó, bao gồm: 217 căn hộ liền kề với quy mô 5 tầng thiết kế thành 14 mẫu nhà độc lập; 16 căn hộ biệt thự với quy mô 3 tầng thiết kế thành 3 mẫu nhà độc lập.

Địa điểm thực hiện dự án trong Khu đô thị mới Bắc cầu Hàn (giai đoạn 1) tại xã Minh Tân (Nam Sách).

Dự án sử dụng hơn 26.970m2 đất, tổng mức đầu tư gần 490 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án đến quý IV/2027.

Theo báo cáo tài chính bán niên 2024 được Licogi 18 công bố, doanh thu của Licogi 18 đạt hơn 2.155,8 tỷ đồng, tăng 70% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, doanh thu từ mảng kinh doanh bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2024 của công ty đạt hơn 495 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu từ hoạt động tài chính của Licogi 18 giảm mạnh tới hơn 80,6% từ mức hơn 3,1 tỷ đồng xuống còn hơn 610 triệu đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính của công ty tăng 61% lên gần 46,6 tỷ đồng; chi phí bán hàng cũng tăng vọt lên hơn 18,2 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gấp gần 3,4 lần, từ 35,3 tỷ đồng lên hơn 119,6 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế của Licogi 18 đạt hơn 27,4 tỷ đồng, tăng 81,6% so với cùng kỳ năm 2023. Lãi cơ bản trên cổ phiếu là 549, trong khi cùng kỳ năm ngoái là 204.

Tổng tài sản của Licogi 18 tính đến 30/6/2024 là hơn 4.483 tỷ đồng, giảm 11,2% so với số đầu năm. Công ty có hơn 1,1 tỷ đồng tiền mặt và hơn 139,2 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng và hơn 19,3 tỷ đồng các khoản tương đương tiền.

Tổng giá trị các khoản phải thu, quá hạn thanh toán khó có khả năng tyu hồi của Licogi 18 là hơn 186,9 tỷ đồng. Trong đó, các khoản nợ xấu qúa hạn trên 3 năm như: hơn 66,6 tỷ đồng tại Công ty Tập đoàn Phúc Sơn, hơn 24,7 tỷ đồng Nhà máy đóng tàu Hải Dương (Vinashin), hơn 17 tỷ đồng CTCP sản xuất VLXD Maksteel,…

Hàng tồn kho của Licogi 18 tính đến ngày 30/6/2024 là hơn 2.982,7 tỷ đồng, chiếm chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang hơn 2.491,7 tỷ đồng (bao gồm: chi phí dở dang các dự án bất động sản 1.936,1 tỷ đồng và các công trình xây dựng dở dang khác 555,5 tỷ đồng).

Licogi 18 có nợ phải trả tại ngày 30/6/2024 là hơn 4.373,7 tỷ đồng, tập trung ở nợ ngắn hạn hơn 3.482,6 tỷ đồng, chiếm gần 80% nợ phải trả.

Tổng nợ vay của công ty là gần 1.971 tỷ đồng, chiếm 45% nợ phải trả.

Vốn chủ sở hữu của công ty tại ngày 30/6/2024 là hơn 617,3 tỷ đồng. Hiện hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là gấp hơn 7 lần.