Loạt đô thị triệu USD của 'giới nhà giàu' chìm trong biển nước: Có nơi giáp TTTM lớn nhất Việt Nam, nơi 'sát vách' đại đô thị của Vinhomes, đại lộ đẹp nhất cả nước

Khu đô thị Dương Nội

Khu đô thị (KĐT) Dương Nội được xem là KĐT Zero Energy đầu tiên tại Việt Nam, thuộc quận Hà Đông và do Tập đoàn Nam Cường đầu tư, đang dần trở thành biểu tượng BĐS phía Tây Hà Nội.

Tuy nhiên, sau cơn bão Yagi, khu vực này đã ghi nhận nhiều vị trí bị ngập lụt sau mưa lớn; điều này đã ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng của các biệt thự đắt giá tại đây.

Theo thông tin từ Batdongsan.com.vn, giá bán phổ biến của biệt thự và nhà liền kề tại khu đô thị Dương Nội trong tháng 7/2024 là 196,2 triệu đồng/m2, tăng đáng kể so với mức 139,5 triệu đồng/m2 vào tháng 12/2023.

Khu đô thị Dương Nội là đô thị có vị trí giao thông chiến lược, nơi đây còn được thừa hưởng lợi ích từ trung tâm thương mại AEON Mall Hà Đông tọa lạc ngay cạnh khu Biệt thự An Phú Shop Villa, biệt thự An Vượng Villa thuộc khu đô thị Dương Nội và Bệnh viện Quốc tế Hà Đông.

AEON Mall Hà Đông là một trong những trung tâm thương mại hàng đầu tại Việt Nam. Với diện tích sàn khoảng 150.000m2, trung tâm thương mại này được mệnh danh là thiên đường mua sắm bậc nhất, đồng thời là địa điểm ăn uống, vui chơi và giải trí với chất lượng chuẩn Nhật.

Dự án Louis City Đại Mỗ

Một dự án khác trong nhóm khu đô thị cao cấp là Louis City Đại Mỗ, cũng nằm ở quận Nam Từ Liêm, thường xuyên gặp phải tình trạng ngập lụt sau mưa.

KĐT Louis City không chỉ có hạ tầng cơ sở đồng bộ hiện đại với nhiều tuyến đường lớn mà còn thừa hưởng liên kết vùng hoàn hảo với nhiều cơ quan hành chính, kinh tế, văn hóa lớn.

KĐT này nằm trong khu vực có nhiều đại đô thị lớn như Vinhomes Smart City, KĐT Dương Nội… giúp hình thành một quần thể đô thị văn minh hiện đại đồng thời được hưởng ké nhiều lợi ích từ hệ sinh thái của các đô thị lớn.

Các biệt thự và nhà liền kề tại đây, do Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới (thuộc Tập đoàn Lã Vọng) làm chủ đầu tư, bị ngập nước tại tầng hầm sau những trận mưa lớn.

Theo khảo sát, mức giá bán phổ biến của nhà liền kề và biệt thự tại Louis City vào tháng 8/2024 là 260,8 triệu đồng/m2, tăng 80 triệu đồng/m2 so với tháng 12/2023.

Những căn có diện tích lớn hiện đang được rao bán với giá hơn 50 tỷ đồng (tương đương khoảng 2 triệu USD)

Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn

Khu đô thị Geleximco ven đường Lê Trọng Tấn, do Geleximco Group đầu tư cũng không ngoại lệ khi đối mặt với vấn đề ngập lụt. Con đường trong khu đô thị này thường xuyên bị ngập sâu, gây khó khăn cho giao thông và làm nhiều phương tiện bị chết máy, gây khổ sở cho cư dân.

Theo chia sẻ của người dân, mỗi khi mùa mưa ở khu vực này đặc biệt là đường gom Đại lộ Thăng Long giao với đường Lê Trọng Tấn liên tục bị ngập úng nghiêm trọng. Đại lộ Thăng Long được coi là đại lộ hiện đại nhất, đẹp nhất Việt Nam.

Dù tình trạng này vẫn diễn ra trong nhiều năm qua, thế nhưng đầu năm 2024, giá chung cư tại khu vực này vẫn bị đẩy lên cao ở mức 70-90 triệu đồng/m2.