Năm 2024 xây 130.000 căn NƠXH: Chỉ tiêu khó hoàn thành
Năm 2024, Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành xây dựng khoảng 130.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá năm nay khó hoàn thành chỉ tiêu này.
Báo cáo sơ kết 6 tháng đầu năm 2024 của Bộ Xây dựng cho biết, tính từ 2021 đến nay, cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội đã triển khai với quy mô 418.200 căn. Trong đó có 75 dự án hoàn thành với gần 40.000 căn; khởi công xây dựng 28 dự án với quy mô 115.379 căn; chấp thuận chủ trương đầu tư 300 dự án với quy mô gần 263.000 căn.
Theo đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà xã hội, mục tiêu trong giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn. Riêng năm 2024, Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành xây dựng khoảng 130.000 căn. Bộ Xây dựng đánh giá "khó hoàn thành chỉ tiêu 130.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2024". Chỉ tính 6 tháng đầu năm nay mới chỉ có 8 dự án nhà ở xã hội hoàn thành.
Về triển khai nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng cho biết hiện nay, ngoài nhóm Big4 (BIDV, VietinBank, Agribank, Vietcombank), có thêm ngân hàng Tiên Phong (TPBank) và VPBank đã đăng ký tham gia chương trình với số tiền của mỗi ngân hàng là 5.000 tỷ đồng.
Qua tổng hợp, Bộ nhấn mạnh gói này mới giải ngân được 1%, tức khoảng 1.234 tỷ đồng. Trong số này khoảng 1.202 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án; 32 tỷ cho người mua nhà tại 5 dự án. Trong đó Agribank đã giải ngân 531 tỷ đồng, VietinBank được 306 tỷ đồng, BIDV được 134 tỷ đồng, Vietcombank chỉ 2 tỷ đồng, TPBank giải ngân được 170 tỷ đồng.
Ngoài ra, mới có 31/63 tỉnh thành trên cả nước công bố danh mục dự án có nhu cầu vay, tập trung ở Hà Nội, TP. HCM, Bắc Ninh, Bình Định... Nguyên nhân được Bộ chỉ ra là lãi suất gói vay ưu đãi trên vẫn cao, trong khi thời gian cho vay ngắn nên chưa thu hút được các doanh nghiệp, người dân vay vốn.
Trước đó, Bộ Xây dựng đã đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói vay ưu đãi mới cho người mua nhà xã hội với lãi vay thấp hơn 3-5% lãi suất vay thương mại, kỳ hạn vay 10-15 năm. Mức lãi đề xuất này mềm hơn gói tín dụng ưu đãi đang thực hiện (thấp hơn 1,5-3% lãi vay thương mại).
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính phối hợp với các bộ, ngành xây dựng phương án phát hành trái phiếu chính phủ để hỗ trợ lãi suất cho hoạt động đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội.
Để hoàn thành đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2030, Bộ Xây dựng đề nghị các bộ Công an, Quốc phòng, mỗi bộ xây dựng 5.000 căn nhà ở xã hội, Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam xây dựng 2.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2024.
