Nam A Bank muốn đấu giá dự án Hoian d'Or, khởi điểm gần 4.000 tỷ
Nam A Bank đang tìm đối tác tổ chức bán đấu giá dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp - Hoian d'Or, thuộc sở hữu của Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp - công ty con của BCG Land.
Dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp (tên thương mại là Hoian d'Or) tọa lạc tại phường Hội An Tây, Tp. Đà Nẵng (trước đây là phường Cẩm An, Tp. Hội An, tỉnh Quảng Nam). Dự án thuộc sở hữu của Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp - công ty con của BCG Land (mã chứng khoán BCR), doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Bamboo Capital (mã chứng khoán BCG).
Mới đây, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank) thông báo tìm đối tác tổ chức bán đấu giá tài sản gồm toàn bộ các quyền và lợi ích được hưởng (quyền sử dụng đất, quyền phát triển, khai thác dự án và các quyền khác) phát sinh từ Dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp. Giá khởi điểm của tài sản là 3.979 tỷ đồng.
Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp có vốn điều lệ 398 tỷ đồng, trong đó BCG Land nắm 50,1% cổ phần tại thời điểm 31/12/2024. Doanh nghiệp này đang thế chấp cổ phần sở hữu tại Công ty TNHH Du lịch Sinh thái Cồn Bắp Hội An cho lô trái phiếu 2.500 tỷ đồng.
Cuối tháng 2/2025, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã phát thông báo tạm ngừng giao dịch đối với lô trái phiếu 2.500 tỷ đồng này của BCG Land.
Đối với dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp, năm 2010, UBND tỉnh Quảng Nam đã cho Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp Hội An thuê đất để xây dựng dự án. Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án có tổng diện tích khoảng 27,5ha; trong đó, đất xây dựng dự án khoảng 24,5ha, đất hành lang bảo vệ đường sông khoảng 3ha.
Tháng 4/2021, dự án được khởi công xây dựng, lấy tên thương mại Hoian d’Or, với tổng mức đầu tư khoảng 3.959 tỷ đồng. Các hạng mục bao gồm 52 căn biệt thự, 300 condotel, 202 shophouse, khách sạn 5 sao 272 phòng, khách sạn boutique 193 phòng.
Đến tháng 9/2022, giai đoạn 1 với 202 căn shophouse được hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Tuy nhiên, giai đoạn 2 sau đó rơi vào cảnh đình trệ, chậm tiến độ kéo dài.
Tháng 5/2025, để gia hạn tiến độ cho Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp, tỉnh Quảng Nam (cũ) yêu cầu chủ đầu tư dự án phải hoàn thành các nghĩa vụ thuế và nghĩa vụ tài chính; khắc phục toàn bộ các nội dung sai phạm, khuyết điểm theo các kết luận thanh tra.
Tính đến thời điểm trên, nhà đầu tư đã chi trên 1.000 tỷ đồng cho dự án. Nhà đầu tư đã được Ngân hàng TMCP Nam Á bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ chấp thuận bảo lãnh ký quỹ với số tiền 36,3 tỷ đồng.
