Nhiều dự án uy tín hứa hẹn dẫn dắt thị trường bất động sản Hải Phòng

Phát biểu khai mạc hội nghị “Bất động sản Hải Phòng: Điểm sáng trong từng phân khúc”, chiều ngày 22/9, TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cho biết, thời gian qua, những nỗ lực của Chính phủ cùng các bộ, ngành trong việc quyết tâm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường BĐS bước đầu đã cho thấy hiệu quả nhất định. Tuy nhiên, quá trình thực thi, hấp thụ chính sách và tiến trình vận động “mỗi nơi, mỗi khác”, dẫn đến kết quả phục hồi có sự khác khác nhau giữa các địa phương, khu vực.

Theo đó, địa phương nào nắm giữ lợi thế về quỹ đất, hạ tầng, chính sách đầu tư sẽ có lợi thế cạnh tranh tốt, thị trường BĐS cũng có khả năng hồi phục sớm. Hải Phòng chính là một trong những điểm sáng hiếm hoi của thị trường BĐS năm 2023 khi vẫn duy trì được nhịp tăng trưởng nhất định trong bối cảnh thị trường cả nước “đóng băng”.

TS Nguyễn Văn Đính nhận định Hải Phòng có tốc độ phục hồi giao dịch và nguồn cung BĐS nhanh, sớm với sự hiện diện của nhiều dự án mới.

“Đây cũng sẽ là địa phương có tốc độ phục hồi giao dịch và nguồn cung BĐS gần như nhanh và sớm nhất cả nước với sự hiện diện đa dạng phân khúc ở nhiều dự án mới”, ông Đính cho biết.

Chia sẻ rõ hơn những tiềm năng và triển vọng của từng phân khúc thị trường BĐS Hải Phòng, TS Nguyễn Minh Phong – chuyên gia kinh tế cho rằng thị trường BĐS Hải Phòng có 5 nhân tố nổi bật. Đó là quỹ đất rộng và nguồn lao động nhập cư dồi dào tại các khu công nghiệp; mặt bằng giá BĐS hiện còn thấp và tăng chậm; những điều chỉnh quy hoạch Hải Phòng đang làm tăng tính hấp dẫn của thị trường BĐS.

Cùng với đó, kế hoạch đẩy nhanh tiến độ đầu tư công chắc chắn có tác động tích cực đến thị trường BĐS tại Hải Phòng. BĐS công nghiệp Hải Phòng đã lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư quốc tế.

Dưới góc độ doanh nghiệp đầu tư, phát triển BĐS, ông Phạm Hồng Điệp - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Shinec, chủ đầu tư Khu Công nghiệp Nam Cầu Kiền chia sẻ, giữa tâm điểm thị trường còn nhiều biến động, BĐS Hải Phòng vẫn một “điểm sáng” do liên tục nhận được nhiều tín hiệu tích cực trong thu hút đầu tư. Một loạt công trình dự án trọng điểm được khởi công triển khai xây dựng, từ các công trình giao thông tới các dự án nhà ở xã hội.

Chia sẻ rõ hơn những chuyển biến tích cực của thị trường BĐS Hải Phòng, ông Tô Hùng - Trưởng Văn phòng đại diện của VARS tại Hải Phòng cho biết, trong quý 3/2023, việc ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất, nới lỏng cho vay phần nào tháo gỡ được các khó khăn về thanh khoản cho các nhà đầu tư. Mặc dù mức giá chưa tăng nhiều nhưng thị trường BĐS Hải Phòng đã ghi nhận lượng giao dịch diễn ra nhiều hơn ở đồng loạt các phân khúc.

“Thời gian tới, những dự án quy mô được đầu tư phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, như Dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Dragon Ocean Đồ Sơn) của Tập đoàn Geleximco; Dự án Royal River City của Công ty CP đầu tư xây dựng Newland và Dự án Chung cư Hoàng Huy Commerce của Tập đoàn tài chính Hoàng Huy hứa hẹn sẽ kéo theo làn sóng đầu tư, dẫn dắt tăng mặt bằng giá BĐS Hải Phòng - vốn chưa cao và còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai”, ông Hùng nói.