Ông chủ đứng sau khách sạn trung tâm quận 3 Novotel Saigon Centre bất ngờ báo lỗ hàng trăm tỷ đồng

Thông tin từ chuyên trang trái phiếu của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Một thành viên Khách sạn Quốc tế Thiên Phúc báo lỗ 370 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2023, cùng kỳ lỗ 243 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 6/2023, tổng nguồn vốn của Khách sạn Quốc tế Thiên Phúc khoảng 7.793 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu âm 903 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả cuối quý 2 khoảng 8.696 tỷ đồng. Trong đó dư nợ trái phiếu hơn 6.450 tỷ đồng, chiếm 74% nợ phải trả. 

Trong năm 2020, Thiên Phúc đã phát hành 6.450 tỷ đồng trái phiếu qua hai đợt. Đợt 1 phát hành 17 lô với tổng giá trị 3.450 tỷ đồng vào ngày 31/7 để thanh toán tiền theo Thỏa thuận đặt cọc và nhận chuyển nhượng một phần diện tích thuộc dự án Tòa nhà văn phòng – thương mại dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM.

Đợt 2 phát hành 30 lô với tổng giá trị 3.000 tỷ đồng vào ngày 31/8/2020 nhằm tăng quy mô vốn hoạt động, thực hiện các chương trình, dự án đầu tư và cơ cấu lại các khoản nợ.

Theo báo cáo tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu bán niên 2023, nhiều lô được phát hành trong năm 2020 đều chưa được thanh toán lãi đến hạn với lý do là chưa thu xếp được nguồn vốn.

Tới ngày 17/8, Công ty TNHH Một thành viên Khách sạn Quốc tế Thiên Phúc công bố thông tin mua lại trước hạn 6 lô trái phiếu mã TPHCB2024012-017 với tổng giá trị 2.250 tỷ đồng. Đây là một phần trái phiếu được doanh nghiệp phát hành vào ngày 31/7/2020 và đáo hạn vào ngày 31/7/2024, lãi suất 11,8%/năm.

Nói về lý do mua lại trái phiếu trước hạn, Thiên Phúc cho biết "công ty có kế hoạch sử dụng nguồn tiền thu được từ việc kinh doanh chính dự án nói trên để thanh toán cho các nghĩa vụ trái phiếu. Tuy nhiên, do ảnh hưởng khách quan của thị trường trong hai năm vừa qua, Thiên Phúc nhận thấy rằng việc kinh doanh bất động sản đang gặp nhiều khó khăn và chưa thể khởi sắc trong 1-2 năm tới.

Trên cơ sở đó, Thiên Phúc và Capitaland đã trao đổi và thống nhất chấm dứt giao dịch chuyển nhượng. Theo đó, Capitaland sẽ hoàn trả cho Thiên Phúc một khoản tiền để Thiên Phúc thực hiện thanh toán cho các khoản đã huy động và các nghĩa vụ khác”.

Thiên Phúc được thành lập vào năm 2013, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn, bất động sản. Người đại diện pháp luật hiện tại của công ty là bà Hồng Kim Yến (sinh năm 1988) – Chủ tịch Hội đồng thành viên. Tính đến ngày 27/12/2021, vốn điều lệ của viên công ty khoảng 2.242 tỷ đồng.

Thiên Phúc hiện chủ sở hữu khách sạn Novotel Saigon Centre. Theo giới thiệu, đây là khách sạn 4 sao có 247 phòng nghỉ toạ lạc tại số 167 Hai Bà Trưng, quận 3, TP HCM.