Ông Dũng 'lò vôi' chấm dứt thương vụ chuyển nhượng KDC Đại Nam cho Vinasing Group

Trước đó, theo nguồn tin từ VTC News, ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng "lò vôi") Giám đốc Công ty TNHH MTV Tân Khai (địa chỉ tại Ấp 3, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) đã chuyển nhượng một phần dự án khu dân cư Đại Nam ở Bình Phước cho Công ty Cổ phần Vinasing Group.

Chi tiết thương vụ chuyển nhượng này bao gồm: Đất ở 1.122 nền, diện tích 219.999,9m2; đất thương mại dịch vụ 11.218,5m2; đất xây dựng nhà ở xã hội 96.707,6m2. Tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng này hơn 2.434 tỷ đồng, riêng đất ở có giá trị hơn 1.979 tỷ đồng (tương đương 9 triệu đồng/m2).

Được biết, Khu dân cư Đại Nam do Công ty TNHH MTV Tân Khai làm chủ đầu tư, vị trí tại mặt tiền đường quốc lộ 13 (thị Trấn Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước). Tháng 6/2018 dự án được UBND tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 1094/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Với quy mô 96,7ha (2.459 căn nhà phố và biệt thự, 4 trường mẫu giáo, 1 trường PTTH), dự án từng được kỳ vọng sẽ trở thành nơi đáng sống và đầu tư sinh lợi bậc nhất tại Bình Phước cho khoảng 12.000 người.

Trong phần diện tích đất 481.897,79 m2 xây nhà phố và biệt thự thì đất nhà phố chiếm 231.989,24m2, còn lại là đất ở biệt thự. Khu nhà ở xã hội rộng 96.517,1 m2. Đất giáo dục có diện tích 2.265,8 m2, đất cây xanh trải là 25.653,36 m2. Đất hạ tầng kỹ thuật gồm trạm xử lý nước thải và trạm điện với diện tích khoảng 6.239 m2. Hệ thống giao thông khu dân cư được bố trí thành ô bàn cờ, được quy hoạch trên nền đất rộng 323.249,46 m2.

Tuy nhiên, đến trưa ngày 27/9/2022, thông tin từ VTC News cho biết việc chuyển nhượng dự án này đã bị ông Huỳnh Uy Dũng đã quyết định dừng do phía Vinasing Group không thực hiện đúng các điều khoản theo hợp đồng.

Cụ thể, ông Võ Kim Thanh, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đại Nam cho biết, thương vụ đã chấm dứt do Vinasing không thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng. Ông Thành thông tin: "Cái này trước là hợp đồng ghi nhớ, nhưng sau đó Vinasing Group không thực hiện các điều khoản theo hợp đồng nên chúng tôi đã ra thông báo hủy bỏ hợp đồng ghi nhớ đó”.

Các điều khoản mà Vinasing Group không thực hiện, theo ông Thanh là việc đóng 100 tỷ đồng tiền đặt cọc cho Công ty TNHH MTV Tân Khai, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Đại Nam.

Vinasing Group là ai?

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Vinasing Group có trụ sở tại tầng 15, toà nhà Ocean Park, số 1 Đào Duy Anh, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội. Người đại diện pháp pháp luật là ông Lê Minh Thơ - Chủ tịch HĐQT công ty. Đây là doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh chính về lĩnh vực môi trường. Ngoài ra, ông Thơ còn là đại diện pháp nhân cho Công ty TNHH Bay Khinh khí cầu Quốc tế.

Vinasing Group đặt mục tiêu trở thành đơn vị số 1 tại Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư xã hội hóa các công trình công cộng.

Nguồn tin từ Nhịp sống Kinh tế cho biết, đơn vị này bắt đầu đăng ký kinh doanh lần đầu ngày 19/10/2016 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Địa chỉ trụ sở chính tại tầng 12, tòa nhà 188 Trường Chinh, quận Đống Đa, Hà Nội. Đến nay Vinasing Group đã qua 3 lần thay đổi đăng ký kinh doanh, lần gần nhất là ngày 24/8/2022.

Đây là doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh chính về lĩnh vực môi trường, bao gồm đầu tư xã hội hóa (hệ thống nhà vệ sinh công cộng, cây lọc nước uống trực tiếp, ghế gang đúc công viên…), truyền thông – quảng cáo, tổ chức sự kiện.

Ban lãnh đạo Công ty cho biết đã dành một phần lợi nhuận trong nhiều năm hoạt động để tài trợ cho TP. Hà Nội hơn 193 tỷ đồng, đầu tư cho các công trình công ích phục vụ cộng đồng và dân sinh gồm: 500 nhà vệ sinh công cộng, 200 ghế gang đúc/inox, 20 cây lọc nước uống trực tiếp và 10 xe bồn chuyên dụng.

Về mảng truyền thông - quảng cáo, Vinasing Group hiện đang độc quyền khai thác quảng cáo trên cầu vượt bộ hành trên địa bàn TP. Hà Nội với dự án lắp đặt biển quảng cáo tại 45 cầu vượt được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận.

Việc mua lại một phần dự án Khu Dân cư Đại Nam từ ông Dũng lò vôi cũng có thể là một dấu mốc đánh dấu sự lấn sân sang lĩnh vực bất động sản của ông chủ Vinasing Group.