Quản lý Tài sản Việt Nam vay 1.700 tỷ đồng trái phiếu đổ vào sân Golf ở Hà Nam

Ngày 22/11, Công ty cổ phần Dịch vụ Quản lý Tài sản Việt Nam (VPMS) công bố hoàn tất phát hành lô trái phiếu VPMCH2431001, tổng giá trị phát hành là 1,700 tỷ đồng.

Cụ thể, lô trái phiếu VPMCH2431001 kỳ hạn 7 năm được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 17,000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền nhưng được bảo đảm bằng bảo lãnh thanh toán toàn bộ bởi Seabank.

Trái phiếu này phát hành trong ngày 12/11/2024, theo đó, sẽ đáo hạn vào ngày 12/11/2031. Lô trái phiếu này có lãi suất phát hành là 10%/năm. Tổ chức lưu ký là Công ty cổ phần Chứng khoán Asean.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, trước đó, Công ty Dịch vụ Quản lý Tài sản Việt Nam dự kiến phát hành 1.700 tỷ đồng trái phiếu chia thành 4 đợt phát hành để đầu tư góp vốn hợp tác kinh doanh với Công ty Cổ phần Phát triển golf Thiên Đường để phát triển dự án Paradise Golf tại Hà Nam.

Về kết quả kinh doanh, Công ty Dịch vụ Quản lý Tài sản Việt Nam ghi nhận doanh thu năm 2021, 2022, 2023 lần lượt là 18 tỷ đồng, 39 tỷ đồng và 66 tỷ đồng. Lợi nhuận ròng năm 2021, 2022, 2023 lần lượt là âm 0,8 tỷ đồng, 3,6 tỷ đồng và 6,3 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/12/2023, VPMS vẫn chưa ghi nhận bất kỳ khoản nợ vay nào, tổng tài sản chỉ đạt 30,8 tỷ đồng. Tại cuối năm 2023, VPMS có vốn góp chủ sở hữu là 8,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 9,2 tỷ đồng.

Sau khi phát hành thành công lô trái phiếu, tổng nợ vay đạt 1,700 tỷ đồng, gấp khoảng 5,3 lần vốn chủ sở hữu.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty cổ phần Dịch vụ Quản lý Tài sản Việt Nam được thành lập vào năm 2021 vốn tên gọi là Công ty cổ phần Dịch vụ Quản lý Tòa nhà BRG, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực tư vấn quản lý.

Vốn điều lệ đăng ký ban đầu là 8.9 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2023, Công ty có 3 cổ đông bao gồm: Công ty TNHH Bình Vượng (49%), Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư xây dựng và thương mại Cường Phát (49%) và bà Hoàng Thùy My (2%). Mặc dù ngành nghề kinh doanh chính của VPMS là quản lý vận hành bất động sản và hệ thống kỹ thuật, nhưng dự kiến trong 12 – 24 tháng tới, tài sản của Công ty sẽ tập trung chủ yếu vào các khoản ủy thác đầu tư, hợp tác đầu tư vào dự án bất động sản.

Ngày 24/10/2024, Công ty thực hiện tăng vốn điều lệ đăng ký lên đạt 310 tỷ đồng.

Đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty là bà Bà Nguyễn Thị Uyên.