Quảng Bình: Gọi nhà đầu tư làm khu đô thị gần 2.000 tỷ tại TP. Đồng Hới
Dự án này có diện tích sử dụng đất khoảng 29,7ha, tổng mức đầu tư là 1.944 tỷ đồng, đáp ứng quy mô dân số khoảng 3.165 người tại địa bàn phường Phú Hải, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án khu đô thị phía Nam phường Phú Hải, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
Dự án này có diện tích gần 29,7ha (không bao gồm phạm vi tuyến đường Phú Hải – Lương Ninh), với tổng mức đầu tư là 1.944 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.866 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 78 tỷ đồng), đáp ứng quy mô dân số khoảng 3.165 người.
Dự kiến, dự án sẽ có công trình nhà ở được xây dựng trên tổng diện tích gần 8,9 ha, trong đó công trình nhà ở xã hội có diện tích hơn 1,8 ha (chiếm tỷ lệ 20,0% tổng diện tích đất ở của toàn bộ dự án), phần diện tích còn lại xây dựng 364 căn nhà ở thương mại cao 4 tầng.
Đồng thời, xây dựng công trình thương mại dịch vụ, khách sạn và văn phòng cho thuê cao tối đã 15 tầng với diện tích sử dụng đất khoảng 2,6 ha; xây dựng 1 trường mầm non cao 2 tầng và hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật toàn bộ khu vực thực hiện dự án.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình, thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào 18h ngày 16/11/2023.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình cho biết, yêu cầu về năng lực tài chính của nhà đầu tư, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 292 tỷ đồng.
Về kinh nghiệm thực hiện dự án, nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện phải tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hay nhà thầu chính của ít nhất 1 dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ; công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây (7 năm trước năm có thời điểm đóng thầu).
Đồng thời, dự án này phải có tổng mức đầu tư tối thiểu là 972 tỷ đồng; nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu là 146 tỷ đồng.
