Quảng Nam: Gia hạn tiến độ Dự án Indochina Riverside Complex
Dự án Khu đô thị Đông Dương (tên thương mại là Indochina Riverside Complex) được gia hạn tiến độ, nhằm tháo gỡ vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và tạo điều kiện để chủ đầu tư tiếp tục triển khai theo đúng quy hoạch.
UBND tỉnh Quảng Nam vừa thống nhất điều chỉnh và phân kỳ tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Đông Dương tại khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Quyết định này nhằm tạo cơ sở pháp lý cho việc tiếp tục công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất, triển khai hồ sơ thủ tục và đưa dự án vào khai thác hiệu quả.
Theo nội dung điều chỉnh, dự án sẽ được triển khai theo hai giai đoạn. Đến hết tháng 12/2025, hoàn thành các thủ tục đất đai, xây dựng và tiến hành thi công phần diện tích khoảng 8,87ha; đến hết tháng 6/2026, thi công cơ bản hoàn thành, đảm bảo điều kiện bố trí tái định cư.
Giai đoạn tiếp theo, từ nay đến hết tháng 8/2026 sẽ hoàn thành thủ tục và triển khai thi công phần diện tích còn lại khoảng 10,11ha; dự kiến hoàn thiện thi công và nghiệm thu toàn bộ công trình vào cuối tháng 4/2027.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn (chủ đầu tư) được yêu cầu khẩn trương triển khai các thủ tục tiếp theo đúng quy định pháp luật liên quan đến đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Tùy vào tình hình thực tế, địa phương sẽ xem xét ba phương án: kiên quyết giải phóng mặt bằng để hoàn thiện hạ tầng kết nối; tiếp tục thi công sau khi hoàn thành bồi thường; hoặc điều chỉnh quy hoạch, chuyển phần đất còn lại sang dự án đầu tư công, phục vụ tái định cư.
Dự án Khu đô thị Indochina Riverside Complex có tổng diện tích quy hoạch 22,59ha với mật độ xây dựng 40%. Trong đó, ranh giới để xây dựng dự án là 18,9 ha, ranh giới quy hoạch mở rộng là 3,6ha.
Sản phẩm của dự án bao gồm đất liền kề, shophouse với các diện tích đa dạng từ 85 – 100 – 125 – 150m2.
Indochina Riverside Complex được giới thiệu là “trái tim của chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò” với vị trí đắc địa, mang tính chất trung tâm của khu vực và sở hữu nhiều tiện ích vượt trội.
Sau khi được giao đất, chủ đầu tư đã tiến hành dựng hàng rào dự án. Đồng thời, thực hiện thi công một số một số hạng mục như: trồng cây xanh, xây vài căn nhà nhỏ tạm bợ…
Quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư chỉ ra một số khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng như số mồ mả ảnh hưởng bởi dự án rất nhiều, đa số là mới di dời từ các dự án khác tới nên công tác tái di dời rất khó khăn.
