SAM Holdings huy động hơn 900 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu để rót vào loạt dự án bất động sản

Cụ thể, doanh nghiệp này vừa chào bán ra công chúng hơn 86,3 triệu cổ phiếu trong đợt chào bán cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ chào bán thành công là 92,35%. Trong đó, số cổ phiếu không chào bán hết là gần 7,2 triệu cổ phiếu. Được biết toàn bộ cổ phiếu chào bán không thành công đã được phân phối cho hai nhà đầu tư cá nhân là Lại Thị Ánh Ngọc mua gần 3,2 triệu cổ phiếu, Hà Ngọc Hiếu mua 4 triệu cổ phiếu.

Theo đó, sau đợt phát hành cổ phiếu này tổng số tiền ròng thu được là gần 935 tỷ đồng. Trước đó, doanh nghiệp lên kế hoạch sử dụng 934,93 tỷ đồng để rót vào hàng loạt dự án bất động sản. Cụ thể, SAM Holdings sẽ dùng 491,8 tỷ đồng tăng vốn cho Capella Quảng Nam để đầu tư dự án Khu công nghiệp Tam Thăng 2. Dùng 343,1 tỷ đồng tăng vốn cho CTCP Địa ốc Sacom để tài trợ cho dự án Khu dân cư tại Nhơn Trạch và 100 tỷ đồng để mua lại toàn bộ cổ phần Công ty cổ phần Capella Quảng Nam.

Liên quan đến dự án Khu dân cư tại Nhơn Trạch. Đây là dự án được UBND tỉnh Đồng Nai quyết định duyệt điều chỉnh tổng thể qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch vào cuối năm 2020. Dự án có qui mô 55,1 ha. Trong đó, đất ở qui mô gần 30 ha (biệt thực song lập gần 3 ha, nhà ở liên kế 18,3 ha, chung cư kết hợp thương mại 1,1 ha, nhà ở xã hội 5,6 ha); đất công trình công cộng hơn 3 ha; đất thương mại dịch vụ 8.172 m2; đất công viên cây xanh 6,6 ha; đất giao thông 16,5 ha,… quy mô dân số khoảng 11.000 người. Chủ đầu tư dự án là CTCP Địa ốc Sacom – Samland (nay là SAM Holdings).

Theo tìm hiểu, CTCP Địa ốc Sacom được thành lập năm 2008 với 99,4% vốn từ CTCP Đầu tư và Phát triển Sacom (nay là SAM Holdings). Đến nay, tỉ lệ vốn góp của SAM Holdings tại Samland giảm xuống còn 74,99%. Samland hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực như đầu tư và kinh doanh bất động sản, xây dựng công trình dân dụng và hạ tầng, kinh doanh dịch vụ quản lí tòa nhà. Doanh nghiệp hiện có vốn điều lệ hơn 402 tỉ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Phương Quốc Vĩnh (sinh năm 1975).

Về phía SAM Holdings, Theo báo cáo tài chính hợp nhất mới công bố, năm 2020, SAM Holdings ghi nhận doanh thu gần 1.926 tỷ đồng, giảm 33,81% so với năm 2019 và hoàn thành 61,98% mục tiêu cả năm (3.107,7 tỷ đồng). Lợi nhuận trước thuế năm 2020 đạt 125,4 tỷ đồng, giảm 7,49% so với năm trước và vượt 1,29% kế hoạch (123,8 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế nhích nhẹ, đạt 101,52 tỷ đồng.

Tính đến 31/12/2020, tổng tài sản của Công ty gần 5.672 tỷ đồng, tăng 461 tỷ đồng, tương ứng tăng 8,85% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền tăng 36,63% lên 276 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn tăng 3,58% lên gần 1.503 tỷ đồng; hàng tồn kho giảm đáng kể 40,77% xuống còn hơn 478 tỷ đồng.