Sẽ lấy đất xây công viên xanh tại 'đất vàng' Thủ Thiêm làm sân tập golf hơn 30.000m2?

Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Thủ Thiêm (Ban Quản lý Thủ Thiêm) vừa xin chủ trương UBND TP. HCM về việc khai thác tạm khu đất quy hoạch xây dựng công viên cây xanh nhưng chưa có kế hoạch đầu tư để liên kết hợp tác làm sân tập golf.

Theo đó, nơi dự kiến làm sân tập golf có diện tích khoảng 30.500m2, thuộc một phần khu đất ký hiệu DL-6, P.An Khánh, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.

Về nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách thành phố, theo tính toán của Ban Quản lý Thủ Thiêm, tiền cho thuê đất để làm nhà tập golf khoảng 1,2 tỷ đồng/năm và tiền cho thuê đất trồng cỏ phục vụ sân tập golf khoảng 900 triệu đồng/năm. Còn diện tích đất còn lại xây công viên không thu tiền thuê đất. 

Hiện nay, Ban Quản lý Thủ Thiêm đã nhận được 5 phương án đề xuất liên kết hợp tác từ 5 doanh nghiệp. 

Cụ thể: CTCP bất động sản Nhân Mười đề xuất khai thác 28.000m2, chia lại lợi nhuận 200 triệu đồng/tháng.

CTCP Đầu tư Viva Vision Golf Group đề xuất khai thác 33.383m2, chia lại lợi nhuận 230 triệu đồng/năm.

CTCP Việt Nam Golf đề xuất khai thác 28.000m2, chia lại lợi nhuận 200 triệu đồng/tháng. 

Công ty TNHH TMDV Vận tải Phúc Tín đề xuất khai thác 25.000m2, chưa đề xuất lợi nhuận chia lại. 

CTCP Xây dựng thương mại và tư vấn giám sát dịch vụ KT-XH WINS chưa đề xuất diện tích khai thác nhưng sẽ chia lại lợi nhuận 200 triệu đồng/năm. 

Trên cơ sở các đề xuất trên, Ban Quản lý Thủ Thiêm dự kiến phương án phân chia lợi nhuận hàng tháng sau thuế khoảng 210 triệu đồng. Như vậy, mỗi năm đơn vị này sẽ nhận được khoảng 2,5 tỷ đồng sau thuế. 

Bên cạnh kiến nghị chấp thuận chủ trương cho phép hợp tác khai thác kinh doanh tạm một phần đất thuộc lô đất DL-6, Ban Quản lý Thủ Thiêm còn đề xuất UBND TP. HCM miễn giấy phép xây dựng cho các công trình xây dựng tạm tại sân khu đất khi triển khai sân tập golf.