Siêu tòa tháp đôi hơn 10.000 tỷ đồng nằm trên 'đất vàng' Hà Nội có chuyển biến tích cực sau chục năm 'đứng hình'
Vào thời điểm khởi công, dự án là công trình cao thứ 2 Việt Nam.
Dự án VietinBank Tower được khởi công với tổng vốn đầu tư 10.267 tỷ đồng vào năm 2010. Công trình được xây dựng trên diện tích khu đất gần 30.000m2 trong Khu đô thị Ciputra với 2 tòa tháp.
Tòa tháp thứ nhất cao 68 tầng được thiết kế và dùng làm trụ sở làm việc chính của VietinBank. Tòa tháp thứ hai cao 48 tầng. Tại thời điểm khởi công, dự án có chiều cao công trình cao thứ nhì tại Hà Nội.
Dự kiến, dự án VietinBank Tower sẽ được hoàn thành vào năm 2014 nhưng do gặp khó, đến nay công trình vẫn đang "đứng hình" và nhiều hạng mục đã rơi vào tình trạng hoen gỉ.
Theo thông tin từ báo Tiền Phong, gần đây, dự án VietinBank Tower đã có chuyển biến mới khi chủ đầu tư dự án đang triển khai việc chống gỉ sét đối với khối thép to ở tại công trình.
Trước động thái mới, nhiều người kỳ vọng việc chủ đầu tư có phương án tái khởi động dự án để sớm hoàn thiện, đưa vào sử dụng, tránh lãng phí.
Về dự án VietinBank Tower, công trình có vị trí đắc địa sát đường Vành đai 3 trên cao, gần khu cầu Thăng Long.
Trước đó, vào năm năm 2018, ngân hàng VietinBank đã thông qua chủ trương về việc đến hết năm 2020 cơ cấu lại dự án theo 3 phương án, trong đó ưu tiên phương án chuyển nhượng toàn bộ dự án và thuê lại tháp 68 tầng để làm trụ sở. Hết thời gian thuê, VietinBank sẽ mua lại tài sản với giá tượng trưng hoặc phương thức xác định giá được thỏa thuận cụ thể.
Để triển khai, VietinBank đã mời các nhà đầu tư có kinh nghiệm, năng lực tài chính quan tâm đến dự án.
Đến hết quý I/2021, có 29 nhà đầu tư quan tâm đến dự án này trong đó có 21 nhà đầu tư đã ký thỏa thuận bảo mật thông tin với VietinBank để tiếp cận hồ sơ và thẩm định dự án.
Sau thời gian tìm kiếm, dự án đã có 2 nhà đầu tư có đề xuất tài chính sơ bộ và có một số nhà đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh đang tích cực thẩm định để sớm đưa ra đề xuất tài chính.
Tháng 6/2021, VietinBank ra thông báo mời thầu đầu tư cho các nhà đầu tư có kinh nghiệm, năng lực tài chính và quan tâm đến dự án gửi bản đăng ký quan tâm; đồng thời đến làm việc để được cung cấp thông tin, nhằm phục vụ việc thẩm định đầu tư và tham gia vào các giai đoạn tiếp theo của quá trình tái cơ cấu dự án...
Liên quan đến dự án VietinBank Tower, Bộ Xây dựng trước đó có văn bản hướng dẫn VietinBank về việc điều chỉnh mức đầu tư dự án.
Theo đó, Bộ Xây dựng cho biết, việc điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng dự án VietinBank Tower áp dụng theo quy định theo khoản 2, Điều 9, Nghị định số 10 ngày 9/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Theo quy định này, tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh gồm phần tổng mức đầu tư không điều chỉnh và phần tổng mức đầu tư điều chỉnh. Các nội dung liên quan đến phần tổng mức đầu tư điều chỉnh phải được thẩm định theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 10 trên.
Thẩm quyền thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh thực hiện theo quy định về thẩm quyền thẩm định dự án điều chỉnh tại khoản 2, 3 Điều 19 Nghị định số 15 ngày 3/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
