Chủ đề: Bỏ khung giá đất

(CL&CS) - Nội dung bỏ khung giá đất được đề xuất trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vừa qua cũng là vấn đề được dư luận quan tâm trong thời gian gần đây.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tồn tại nhiều bất ổn, pháp lý kéo dài, dòng vốn bị siết chặt, thanh khoản nhỏ giọt,… nhiều nhà đầu tư lo ngại việc bỏ khung giá đất có thể đẩy chi phí đầu vào tăng lên, tạo thêm gánh nặng cho các nhà phát triển dự án.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được đưa ra lấy ý kiến đã thu hút rất nhiều sự quan tâm và đóng góp của đông đảo các chuyên gia, nhà quản lý, doanh nghiệp, người dân… Trong đó, bỏ khung giá đất, xác định theo giá thị trường là một quyết sách được tranh luận sôi nổi.

Bỏ khung giá đất là một trong những nội dung quan trọng được đề xuất trong dự thảo Luật đất đai (sửa đổi). Nhiều chuyên gia cho rằng điều này sẽ tác động rất lớn đến đời sống kinh kế - xã hội và đặc biệt là thị trường bất động sản.

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, đất nền Hà Nội có mặt bằng giá rao bán tăng ở nhiều quận huyện, bất chấp mức độ quan tâm suy giảm thời gian vừa qua.

Đất đai là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả, được cho là nguồn lực chính của quốc gia, đồng thời là nền tảng của mọi động lực phát triển kinh tế. Đất đai giúp nhiều người giàu lên nhanh chóng cũng khiến không ít người trắng tay vì loại tài sản này. 

Mới đây, Ban Chấp hành Trung ương Đảng đã ban hành Nghị quyết Hội nghị Trung ương 5 khóa XIII về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao”. Trong đó, đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang sẽ chịu mức thuế cao hơn.