Chủ đề: chuyên gia

Nhu cầu sở hữu nhà ở luôn là vấn đề lớn của người dân, đặc biệt là nhóm người trẻ tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận. Nhóm khách hàng này cũng là một trong những động lực mạnh mẽ cho sự phục hồi của thị trường nhà ở hiện nay.

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, hiện, các cơ chế, chính sách thúc đẩy cho thị trường đã bắt đầu có dấu hiệu được thẩm thấu. Lượng giao dịch trên toàn thị trường tăng dần theo thời gian.

Những vướng mắc về pháp lý và nguồn vốn chính là điểm mấu chốt đang kìm hãm sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản. Đặc biệt là vấn đề pháp lý.

Theo các chuyên gia, nếu nhà đầu tư đã chọn cổ phiếu tốt mà găp thị trường tiêu cực như hiện nay, thay bằng cắt lỗ thì có thể chờ ở một thời kỳ mới.

Các chuyên gia đều chung nhận định, trong những tháng cuối năm 2022, thị trường BĐS sẽ tiếp tục gặp khó khăn về nguồn cung mới sản phẩm nhưng cũng đang có nhiều xung lực mới để mang đến cái nhìn lạc quan hơn, như kinh tế tăng trưởng trở lại; việc đẩy mạnh xây dựng hệ thống hạ tầng thông qua cú hích về đầu tư công; sự chênh lệch cung - cầu ở thời điểm hiện tại với cầu lớn hơn cung, sẽ tác động tích cực đến tâm lý triển khai dự án của doanh nghiệp...

Xưa nay Phú Quốc vẫn được giới đầu tư “chuộng” với dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng du lịch. Tuy nhiên, sau một thời gian phát triển, yếu tố pháp lý chưa bền vững và những rủi ro cam kết lợi nhuận khiến nhà đầu tư không còn quá mặn mà. Ngược lại, bất động sản tại các đại đô thị lại đang nổi lên nhờ tính giàu tiềm năng tăng giá và cơ hội sinh lời cao.

Bên cạnh cơ hội thì các tổ chức khởi nghiệp, startup tại Việt Nam cũng còn nhiều vấn đề còn tồn động cần cải thiện hay cần làm tốt hơn để thu hút vốn đầu tư từ các tổ chức, cá nhân đầu tư trong và ngoài nước. Theo bà Lê Mỹ Nga – Chuyên gia cố vấn chiến lược, có 3 nguyên nhân chính ảnh hưởng đến vấn đề này.

Theo chuyên gia Colliers Việt Nam, nhà đầu tư cần cực kỳ thận trọng trong giai đoạn cuối năm. Đặc biệt là những nhà đầu tư theo khuynh hướng lướt sóng thì nên chọn dự án gần hoàn thiện thay vì các dự án mới khởi công.

Đó là những nhận định của chuyên gia về sự phát triển của thị trường bất động sản TP.Thủ Đức giai đoạn hiện tại so với tiềm lực và mức độ tăng trưởng rất lớn của thị trường này trong các năm tới.

Theo nhận định của các chuyên gia, giá BĐS sẽ tăng mạnh hơn từ quý II/2022, khi kinh tế phát triển mạnh trở lại, Việt Nam hoàn thành mục tiêu tiêm chủng toàn dân.

Trước các thông tin phản ánh một số công ty chứng khoán “biến tướng” huy động vốn, Bộ Tài chính đã có văn bản yêu cầu MBS, VNDirect báo cáo, giải trình, đồng thời yêu cầu các đơn vị này dừng thực hiện dịch vụ.

Bất động sản vùng ven được các chuyên gia và giới đầu tư đánh giá là điểm hút dòng vốn trong năm 2021.