Chủ đề: giao dịch đất nền

Trong tháng 11/2023, lượng tiêu thụ mới của phân khúc đất nền ghi nhận ở mức thấp, khi giảm đến 88% so với cùng kỳ năm 2022. Trong khi đó, nguồn cung mới cũng giảm 84% so với cùng kỳ năm trước và 43% so với tháng trước.

Theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản cả năm 2022 của Bộ Xây dựng, trên cả nước có 785.637 giao dịch bất động sản thành công. Trong đó, lượng giao dịch đất nền thành công là 630.881 giao dịch, bằng khoảng 370% so với năm 2021.

Sau vài tháng thanh khoản chìm sâu, giao dịch đất nền có dấu hiệu tăng nhẹ do có sự xuất hiện của dòng tiền bắt đáy, nhất là tại khu vực đang triển khai những dự án hạ tầng giao thông lớn.

(CL&CS) - Theo báo cáo từ batdongsan.com.vn cho hay, nguồn cung mới chào bán trên thị trường hạn chế, tỷ lệ tiêu thụ xuống thấp nhất từ đầu năm khiến giao dịch đất nền, căn hộ tại TP.HCM tháng 7/2022 bị sụt giảm.

Theo các chuyên gia thị trường bất động sản thời gian gần đây đang cho thấy những dấu hiệu chững lại về số lượng giao dịch, dự án mở bán ít cùng với thanh khoản giảm. Tuy nhiên trong ngắn hạn sẽ khó có khả năng giá bất động sản giảm do nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản của người dân vẫn rất lớn.

Lợi dụng chủ trương hiến đất làm đường, nhiều người dân đã phân lô, bán nền trái quy định với các giao dịch nhộn nhịp thời gian vừa qua. Thị trường tạm lắng xuống khi cơ quan quản lý địa phương vào cuộc, nhưng giao dịch đã bật tăng trở lại trong quý 1 vừa qua.

Sau thời gian dài chịu ảnh hưởng của làn sóng dịch bệnh lần thứ 4, thị trường đất nền, nhà phố tại nhiều tỉnh phía Nam đang đón nhận những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, rở thành phân khúc hút nhà đầu tư hậu Covid-19.

Do chưa hoàn thành các công trình hạ tầng theo đúng quy định của pháp luật, UBND tỉnh Đắk Lắk đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai không tiếp nhận, xử lý hồ sơ giao dịch chuyển quyền sử dụng đất đối với dự án Khu dân cư Hà Huy Tập (phường Tân An, TP Buôn Ma Thuột).