Chủ đề: Luật Đất đai sửa đổi

Luật Đất đai 2024 có nhiều nội dung mới mang tính đột phá, quan trọng, có rất nhiều nội dung nổi bật liên quan rất chặt chẽ tới các doanh nghiệp. Đó là những vấn đề quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất…

Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua có nhiều điểm mới đáng chú ý. Trong đó, mang lại nhiều yếu tố tích cực, bảo vệ toàn diện người mua nhà hơn trong giao dịch bất động sản.

Theo nhiều ý kiến đánh giá với quy định mới của Luật Đất đai (sửa đổi), một số hình thức quản lý khác như yêu cầu giao dịch phải thông qua ngân hàng tại Luật Kinh doanh bất động (sửa đổi) sẽ giúp hạn chế phần nào thực trạng bất động sản “hai giá”.

Các chuyên gia đề nghị dự thảo Luật Đất đai sửa đổi nên xem xét bổ sung cơ chế giao đất, cho thuê đất thông qua thu hồi đất cho các dự án phát triển du lịch.

Việc lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi sắp phải hoàn thành, song đến nay còn rất chậm. Chủ tịch Quốc hội cũng bày tỏ sốt ruột khi việc lấy ý kiến nhân dân vẫn “im lìm”, trong khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã phải chủ động kéo dài thời gian đến 15/3.

Trước những triển vọng tích cực, để thị trường bất động sản tiếp tục phát triển, chuyên gia kiến nghị một số giải pháp như hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến bất động sản; hoàn thiện các chỉ báo thị trường bất động sản như chỉ số giá đấ

Quảng Ninh thu hồi siêu dự án của CEO Group; Lâm Đồng giao đất cho liên danh HUD làm dự án 735 tỷ đồng; Sẽ bán đấu giá quyền sử dụng đất khu sân bay Phú Quốc cũ; Lấy ý kiến người dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi); CIC Group góp thêm vốn cho dự án khu du lịch 2.000 tỷ tại Phú Quốc là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 15/11.

Chia sẻ tại “Tọa đàm góp ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)”, sáng 14/10, Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam Nguyễn Quốc Hùng cho biết, dự thảo còn nhiều ý kiến vướng mắc từ các tổ chức tín dụng (TCTD) cần được làm rõ.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được đánh giá là bước thay đổi này đặc biệt quan trọng vì nó sẽ giúp cho sự phát triển của thị trường bất động sản nói riêng, nền kinh tế nói chung và giúp thu hút các nhà đầu tư, đó là nhận định của ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam.

Theo dự thảo mới, quy định Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại đã không còn trong các vấn đề được tách riêng để xin ý kiến.

(CL&CS) - Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh, khi sửa Luật Đất đai, việc đưa ra bảng giá đất thế nào phù hợp, sát thị trường là vấn đề khó, cần làm bài bản, khoa học và nhìn thấu đáo theo nhiều chiều để xử lý. Việc điều chỉnh giá đất tác động tới nhiều đối tượng, nên điều quan trọng là có cách ứng xử hài hòa, phù hợp, chứ không thể có cơ chế giá đất nào thỏa mãn điều kiện của tất cả các bên.

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi gồm 237 điều, trong đó giữ nguyên 48 điều; sửa đổi, bổ sung 152 điều; bổ sung mới 37 điều và bãi bỏ 8 điều. Về cơ bản thì bố cục của Dự thảo Luật được sắp xếp như Luật Đất đai hiện hành, tăng thêm 02 chương gồm: 01 chương quy định về phát triển quỹ đất và tách chương thu hồi đất, trưng dụng đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư thành 02 chương.

Theo Bộ trưởng Bộ TN-MT Trần Hồng Hà, Nhà nước đã quy định, đất thương mại dịch vụ 50 năm và được cấp sổ theo thời gian đó. Còn địa phương nào muốn tận thu đưa đất thương mại dịch vụ sang đất ở cần phải xem xét lại.