Tin bất động sản hôm nay ngày 15/11: Quảng Ninh thu hồi siêu dự án của CEO Group

Quảng Ninh thu hồi siêu dự án của CEO Group

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định thu hồi, huỷ bỏ quyết định số 3973 ngày 20.9.2019 của UBND tỉnh chấp thuận chủ trương dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 2 tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.

Lý do thu hồi quyết định nêu trên được UBND tỉnh Quảng Ninh nêu rõ là do dự án trên được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư trên cơ sở quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2020 tầm nhìn 2030 được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 1296 ngày 19.8.2009 và quy hoạch phân khu Khu đô thị Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 2667 ngày 19.10.2012.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu Kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 266 ngày 17.2.2020 và điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3693 ngày 29.4.2020, UBND tỉnh đã chỉ đạo rà soát, lập, điều chỉnh hoặc thu hồi các quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt trước đây để đảm bảo tuân thủ, phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được phê duyệt.

Ban Quản lý khu Kinh tế Vân Đồn đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án trên. Qua rà soát, đối chiếu chủ trương đầu tư của dự án với điều chỉnh quy hoạch chi tiết được phê duyệt thì diện tích sử dụng đất, quy mô, ranh giới thực hiện dự án không còn phù hợp. Do vậy, cần thiết phải thực hiện thu hồi, hủy bỏ để thực hiện lại thủ tục chấp thuận đầu tư của dự án đảm bảo trình tự theo quy định hiện hành.

Được biết, Sonasea Vân Đồn Harbor City là một dự án tổ hợp bao gồm khu khách sạn, căn hộ condotel, biệt thự nghỉ dưỡng và khu nhà phố thương mại, thuộc xã Hạ Long, huyện Vân Đồn; trải dài trên 2,2km bờ biển. Tổng vốn đầu tư dự án lên tới hàng nghìn tỉ đồng, do Tập đoàn CEO (CEO Group) làm chủ đầu tư.

Tổng diện tích đất quy hoạch thực hiện dự án là 358,35ha, được chia làm ba phân khu. Phân khu 1 là Tổ hợp nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, bao gồm khu resort (biệt thự nghỉ dưỡng, condotel), tổ hợp các công trình giải trí, hội nghị, hội thảo được xây dựng trên diện tích 150ha.

Phân khu 2 là khu đô thị thương mại hỗn hợp, bao gồm: các khu nhà phố thương mại, khu nhà hỗn hợp và khu biệt thự để ở trên đồi, được xây dựng trên tổng diện tích 59,4ha.

Phân khu 3 là phân khu để xây dựng khu bảo tồn thiên thiên rừng, đảo ven biển và bãi tắm trải dài hơn 1 km, được quy hoạch trên tổng diện tích 100ha.

Hiện, chủ đầu tư đã thực hiện công tác san nền, đầu tư xây dựng các hạng mục. Trong đó đã hoàn thành 98% khối lượng thi công gần 200 căn shophouse mang tên Singapore Shoptel.

Lâm Đồng giao đất cho liên danh HUD làm dự án 735 tỷ đồng

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa quyết định giao đất, cho thuê đất (đợt 3) đối với liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), Công ty CP Đầu tư phát triển Hợp Phú và Công ty CP đầu tư bất động sản Tara Land để thực hiện dự án Khu dân cư số 5 giai đoạn 2 tại TP Đà Lạt.

Theo đó, tổng diện tích đất giao, cho liên danh HUD thuê theo quy hoạch là 108.011 m2. Trong đó, diện tích đất giao, cho chủ đầu tư thuê là 57.553m2 gồm 14.617m2 đất ở phục vụ kinh doanh và 42.936m2 đất cho thuê trả tiền hằng năm (gồm đất giáo dục, đất mặt nước chuyên dùng và đất công trình công cộng), thời hạn thuê, giao đất đến hết ngày 30/3/2060.

UBND tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu chủ đầu tư là liên danh HUD có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, ranh giới và các yêu cầu khi được giao, thuê đất…

Đồng thời, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng, liên danh HUD thực hiện thủ tục nghiệm thu, bàn giao 50.458m2 đất nêu trên cho UBND TP Đà Lạt quản lý theo quy định sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng dự án.

Được biết, dự án Khu dân cư số 5 tại phường 4, TP Đà Lạt có tên thương mại là Đà Lạt Paradise Garden. Dự án Đà Lạt Paradise Garden được duyệt quy hoạch lần đầu vào năm 2015, có quy mô khoảng 37,5ha, bao gồm 250 lô đất biệt thự, 278 lô nhà ở nhà ở thấp tầng, biệt thự phục vụ tái định cư và các công trình hỗn hợp… Tổng mức đầu tư 735 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 3.100 người.

Sẽ bán đấu giá quyền sử dụng đất khu sân bay Phú Quốc cũ

Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang cho biết, ông Lâm Minh Thành, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang vừa ký quyết định về việc thành lập Ban chỉ đạo và Tổ giúp việc cho Ban chỉ đạo thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng đất khu sân bay Phú Quốc cũ.

Theo Quyết định, Trưởng ban chỉ đạo là ông Nguyễn Thanh Nhàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang; Phó ban Thường trực là ông Phùng Quốc Bình, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh này.

Nhiệm vụ của Ban chỉ đạo là thành lập Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất tại khu sân bay Phú Quốc cũ trong trường hợp đặc biệt theo quy định. Tham mưu UBND tỉnh Kiên Giang xem xét trình Ban cán sự Đảng UBND tỉnh, trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến về chủ trương bán đấu giá quyền sử dụng đất tại khu sân bay Phú Quốc cũ; chỉ đạo xây dựng phương án đấu giá và giám sát việc tổ chức thực hiện công tác bán đấu giá quyền sử dụng đất tại khu vực này…

Tổ giúp việc sẽ giúp Ban chỉ đạo rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý để làm cơ sở báo cáo UBND tỉnh Kiên Giang, tỉnh ủy Kiên Giang trước khi tổ chức bán đấu giá theo quy định; xây dựng và tham mưu cho Ban chỉ đạo các phương án đấu giá tốt nhất, đảm bảo hiệu quả; tham mưu ban hành quy chế đấu giá và lựa chọn ký hợp đồng với tổ chức đấu giá tài sản để cử đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá theo quy định.

Sân bay Phú Quốc cũ tọa lạc tại trung tâm phường Dương Đông, TP Phú Quốc. Cuối 2012, khi sân bay quốc tế Phú Quốc (ở Xã Dương Tơ) được đưa vào hoạt động thì sân bay Phú Quốc cũ không được khai thác nữa. Toàn bộ khu vực này hiện được giao cho Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc quản lý.

Trong phương án quy hoạch chi tiết đô thị Dương Đông, khu vực sân bay cũ sẽ được xây dựng thành trục đại lộ nối Đông và Tây đảo Phú Quốc. Tại điểm phía Đông sẽ có trung tâm hành chính, tuyến đường băng cũ dài 3,5km được quy hoạch thành phố mua sắm thương mại.

Lấy ý kiến người dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Nghị quyết 150/NQ-CP ban hành Kế hoạch hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Mục đích của kế hoạch nhằm cụ thể hóa mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách về quản lý và sử dụng đất đồng bộ và phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa; đến năm 2023 hoàn thành việc trình Quốc hội thông qua dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Tập trung nguồn lực hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi) trình Quốc hội xem xét, thông qua bảo đảm tiến độ và chất lượng dự án Luật, xác định cụ thể trách nhiệm của các cơ quan có liên quan.

Chính phủ phân công các bộ chủ trì, phối hợp đề xuất sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến pháp luật đất đai; xây dựng các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Cụ thể, Bộ TN-MT trình Chính phủ ban hành trong tháng 4/2024: Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Bộ Tài chính trình Chính phủ ban hành trong tháng 4/2024 Nghị định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Chính phủ cũng phân công các bộ ngành thực hiện các nhiệm vụ phục vụ tại các kỳ họp thứ 5, 6 của Quốc hội khóa XV.

Về kế hoạch lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Chính phủ giao Bộ TN-MT phối hợp với các bộ, ngành có liên quan xây dựng dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi); trình Chính phủ trước ngày 25/11, gửi Thường trực Ủy ban Kinh tế trước ngày 1/12.

Tháng 11/2022, Bộ TN-MT chủ trì phối hợp với các bộ, ngành có liên quan xây dựng nội dung lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Tháng 12/2022 đến tháng 1/2023, Cổng Thông tin điện tử Chính phủ và Cổng Thông tin điện tử của Bộ TN-MT đăng tải dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lấy ý kiến công khai.

Tháng 1, 2/2023, Bộ TN-MT; các bộ, ngành có liên quan và UBND các tỉnh, thành phố tổ chức hội nghị, hội thảo, tọa đàm lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Bộ TN-MT chủ trì tổng hợp và xây dựng báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý của nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Báo cáo tiếp thu, giải trình này trình Chính phủ trước ngày 10/3/2023, gửi Thường trực Ủy ban Kinh tế trước ngày 1/4/2023.

CIC Group góp thêm vốn cho dự án khu du lịch 2.000 tỷ tại Phú Quốc

CTCP Tập đoàn Tư vấn Xây dựng Kiên Giang (CIC Group, HoSE: CKG) vừa thông qua chủ trương nâng vốn điều lệ tại công ty TNHH Đầu tư Xây dựng CIC Phú Quốc lên 400 tỷ đồng, để tiếp tục triển khai dự án Khu biệt thự du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bãi Vòng.

Dự án với tổng vốn đầu tư là 1.965 tỷ đồng, có tổng diện tích đạt 34,3 ha tọa lạc trên địa bàn ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, Thành phố Phú Quốc.

Khu biệt thự du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bãi Vòng được quy hoạch xây dựng bao gồm 146 căn biệt thự nghỉ dưỡng gồm 5 khu (từ 2 đến 5 tầng), khu dịch vụ du lịch; khu cây xanh, khu thể dục thể thao, mặt nước. Tính đến cuối quý III, chi phí giải phóng mặt bằng dự án Bãi Vòng đạt gần 170 tỷ đồng.

Bên cạnh việc tăng vốn, HĐQT CIC Group cũng vừa thông qua chủ trương hợp tác đầu tư liên doanh tại dự án Khu biệt thự cao cấp Bà Kèo Phú Quốc (Khu phức hợp thương mại, căn hộ cao cấp Resident Hill), trong đó CIC Group nắm giữ trên 51% vốn thực hiện dự án.

Dự án Bà Kèo có quy mô 4,33 ha, vốn đầu tư dự kiến 3.226 tỷ đồng và là dự án trọng điểm giai đoạn 2020 - 2025 của doanh nghiệp. Dự án được trao bằng cấp giấy chứng nhận đầu tư tại Hội nghị xúc tiến Đầu tư - Thương mại tỉnh Kiên Giang vào ngày 29/7/2019. Tính đến ngày 30/9, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án là hơn 69 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 5/11, CIC Group cũng đã thông qua phương án chào bán riêng lẻ hơn 13,4 triệu cổ phiếu mệnh giá 15.000 đồng/cổ phiếu, để huy động hơn 201 tỷ đồng trả nợ cho hàng loạt khoản vay đến hạn của doanh nghiệp.