Tập đoàn Novaland đầu tư ‘siêu dự án’ 30.000 ha tại Lâm Đồng

Cụ thể, Novaland đề xuất tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương khảo sát, nghiên cứu, lập dự án với quy mô nghiên cứu khoảng 30.000 ha. Mục tiêu đầu tư xây dựng một khu đô thị phức hợp hoàn chỉnh với nhiều loại hình sản phẩm nhà ở, biệt thự du lịch, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh…

Trước đề xuất của doanh nghiệp, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có công văn giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan và UBND huyện Bảo Lâm nghiên cứu đề xuất của Novaland. Các văn bản góp ý sẽ được gửi về Sở Xây dựng trước ngày 21/3 để tổng hợp, báo cáo đề xuất UBND tỉnh trước ngày 31/3.

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, về mặt pháp lý, khu đất mà Novaland đề xuất có khoảng 20% là đất Nhà nước cho thuê trả tiền hằng năm hoặc một lần (dự án trồng và bảo về rừng), 50% đã cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và 30% còn lại là đất mà người dân chưa làm thủ tục cấp giấy nhưng hiện vẫn đang canh tác ổn định, phần lớn là đất dân, phải thỏa thuận đền bù hoặc tổ chức gom đất.

Chi phí đền bù là từ 150.000 đồng/m2 – 1,2 triệu đồng/m2 đối với đất nông nghiệp và 8-15 triệu đồng/m2 đối với đất ở dân cư hiện trạng.  Hiện, 0,1% trong khu đất đề xuất này là đất dân cư và các công trình xã hội như trường học, nhà thờ,… đã xây dựng.

Ngoài dự án trên, trước đó, liên doanh Novaland và CTCP Đầu tư Đất Tâm đã đề xuất ý tưởng làm khu du lịch 23.500 ha tại Đắk Nông với 7 phân khu và có cụm sân golf.

Bên cạnh đó, Novaland cũng đã được chấp thuận làm đơn vị tài trợ lập quy hoạch Khu đô thị Liên Khương – Prenn, huyện Đức Trọng với quy mô gần 2.970 ha. Đồ án này được duyệt từ tháng 4/2006 với tính chất là đô thị vệ tinh của TP Đà Lạt và chia sẻ một số chức năng với TP Đà Lạt.

Hiện tại, bên cạnh các thị trường lân cận TP Hồ Chí Minh, đồng bằng sông Cửu Long và các tỉnh Nam Trung Bộ. Tây Nguyên hiện cũng là một trong những thị trường mục tiêu mà Novaland hướng đến trong chiến lược đến năm 2030.