Thanh Hóa: Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư loạt dự án lớn

Đầu tiên, là dự án Đại siêu thị, trung tâm giới thiệu du lịch, tổ chức sự kiện Royal tại phường Quảng Châu, TP. Sầm Sơn cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hoàng Hải làm chủ đầu tư.

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký Quyết định số 1787/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Đại siêu thị, trung tâm giới thiệu du lịch, tổ chức sự kiện Royal tại phường Quảng Châu, TP. Sầm Sơn cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hoàng Hải. Theo đó dự án tăng vốn từ 79.871 triệu đồng nay tăng lên thành 125,953 tỷ đồng.

Theo quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án vừa được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt ngày 28/5/2021, quy mô dự án được điều chỉnh thành trung tâm dịch vụ thương mại và văn phòng làm việc 12 tầng (diện tích xây dựng khoảng 4.000m2) và các hạng mục công trình phụ trợ khác.

Tổng vốn đầu tư dự án đã được chấp thuận tại Quyết định số 842/QĐ-UBND ngày 8/3/2018 là 79.871 triệu đồng, nay tăng lên thành 125,953 tỷ đồng và được chia làm 2 giai đoạn. Trong đó: Giai đoạn 1: 75 tỷ đồng; giai đoạn 2: 50,953 tỷ đồng. Nguồn vốn: Vốn tự có 26 tỷ đồng (chiếm 20,6%); vốn vay 99,953 tỷ đồng (chiếm 79,4%)”.

Trước đó, dự án Đại siêu thị, trung tâm giới thiệu du lịch, tổ chức sự kiện Royal được UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 8/3/2018, do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hoàng Hải làm chủ đầu tư. Diện tích đất dự kiến thực hiện dự án khoảng 28.000m2, với tổng vốn đầu tư gần 80 tỷ đồng, gồm các hạng mục trung tâm dịch vụ thương mại, trung tâm tổ chức sự kiện, siêu thị và các hạng mục công trình phụ trợ khác.

Dự án Đại siêu thị, trung tâm giới thiệu du lịch, tổ chức sự kiện Royal dự kiến được khởi công từ quý II/2018, và hoàn thành quý IV/2019. Tuy nhiên, sau đó dự án chậm tiến độ kéo dài hơn 2 năm đến nay mới được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận cho điều chỉnh dự án.

Theo nội dung chấp thuận điều chỉnh chủ trương dự án Đại siêu thị, trung tâm giới thiệu du lịch, tổ chức sự kiện Royal được sẽ được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 sẽ thực hiện từ quý IV/2021 đến quý I/2023 với các hạng mục như san nền, khối đế 2 tầng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn 2 là thực hiện hạng mục khối tháp 10 tầng và hoàn thiện công trình. Dự kiến, sẽ thực hiện từ quý II/2023 và hoàn thành vào quý III/2024. Ngoài ra, diện tích đất thực hiện dự án sau khi điều chỉnh sẽ chỉ còn khoảng 8.043m2 thay vì 28.000m2 như chủ trương đầu tư ban đầu.

Cũng theo quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty Hoàng Hải có trách nhiệm khẩn trương hoàn thành các hồ sơ, thủ tục, để khởi công xây dựng và hoàn thành dự án đưa vào hoạt động theo đúng chủ trương đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Tiếp theo, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã ban hành Quyết định số 1701/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu du lịch sinh thái Tân Dân tạị phường Tân Dân, thị xã Nghi Sơn cho Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T.

Theo đó, nội dung Quyết định số 1701/QĐ-UBND - UBND tỉnh Thanh Hóa cho phép Tập đoàn T&T điều chỉnh tổng vốn đầu tư từ 1.024 tỷ đồng lên 3.662,6 tỷ đồng và tiến độ thực hiện dự án.

Dự án Khu du lịch sinh thái Tân Dân được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp giấy phép đầu tư số 26121000030 ngày 18/10/2013. Dự án có quy mô thực hiện trên diện tích hơn 117ha, với tổng mức đầu tư 1.024 tỷ đồng.

Dự án được chia làm 4 tiểu khu, tiểu khu 1 gồm có Resort gồm các công trình khách sạn, biệt thự cao cấp, nhà hội nghị đa năng với tổng diện tích khoảng 7,7ha. Tiểu khu 2 là chuỗi hệ thống khách sạn 3 - 5 sao, tòa tháp T&T và các khu ẩm thực, nhà hàng quy mô khoảng 22,2ha. Tiểu khu 3 là khu công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí và biệt thự hồ có diện tích khoảng 20,3ha và tiểu khu 4 là khu biệt thự và các công trình dịch vụ có quy mô khoảng 16,8ha.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Như cam kết về tiến độ thực hiện trước đó, dự án dự kiến sẽ khởi công xây dựng trong quý IV/2014; hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động vào quý IV/2018.

Ngày 25/5/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 1701/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư lần này đó dự án được chia làm 3 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 sẽ được khởi công xây dựng từ tháng 6/2021 đến hết tháng 9/2022 với quy mô đầu tư khoảng 533 tỷ đồng (vốn tự có 110,6 tỷ đồng; vốn vay và huy động 442,4 tỷ đồng). Dự kiến, giai đoạn 1 sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng từ tháng 10/2022.

Giai đoạn 2 sẽ được khởi công xây dựng từ tháng 1/2022 đến hết tháng 6/2023 và đự vào sử dụng từ tháng 7/2023. Quy mô đầu tư ở giai đoạn này khoảng 790,3 tỷ đồng (vốn tự có 158,06 tỷ đồng; vốn vay và huy động 632,24 tỷ đồng).

Giai đoạn 3 sẽ được công xây dựng vào tháng 5/2022 và hoàn thành đưa vào sử dụng từ tháng 5/2024. Quy mô đầu tư giai đoạn này khoảng 1.939 tỷ đồng, trong đó, vốn tự có của Tập đoàn T&T là 387,8 tỷ đồng; 1.551,2 tỷ đồng còn lại là vốn vay và huy động.

Cũng theo quyết định trên, Tập đoàn T&T có trách nhiệm khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và các thủ tục liên quan để triển khai thực hiện dự án đảm bảo tiến độ theo đúng chủ trương đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Cuối cùng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm vừa phê duyệt quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nhà máy điện năng lượng mặt trời tại xã Kiên Thọ, huyện Ngọc Lặc.

Theo điều chỉnh, Công ty Cổ phần đầu tư thương mại và du lịch Hoàng Sơn sẽ vẫn là chủ đầu tư của dự án. Về tiến độ, nhà máy điện năng lượng mặt trời tại xã Kiên Thọ, huyện Ngọc Lặc sẽ được Công ty Hoàng Sơn khởi công xây dựng vào quý III/2021 và hoàn thành, đưa vào sử dụng quý IV/2022.

Được biết, dự án nhà máy điện năng lượng mặt trời tại xã Kiên Thọ, huyện Ngọc Lặc được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 25/1/2017.

Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.681 tỷ đồng do Công ty Hoàng Sơn làm chủ đầu tư. Trong đó, vốn chủ sở hữu 403 tỷ đồng, vốn vay ngân hàng thương mại 2.278 tỷ đồng.

Tổng diện tích đất dự kiến sử dụng của dự án này khoảng 150ha. Công suất thiết kế của nhà máy điện năng lượng mặt trời này là 90MW. Dự án gồm nhà điều hành 3 tầng (khoảng 500m2), nhà xưởng kết hợp kho (20.000m2), móng đặt tấm pin năng lượng mặt trời (1.080.000m2) và một số công trình hạ tầng kỹ thuật, phụ trợ khác.