Thanh Hóa: Dồn dập đấu giá đất trước ngày bỏ cấp huyện

Trong tháng 4/2025, xã Thiệu Thành, huyện Thiệu Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 16 lô đất, mỗi lô đất có diện tích từ 126m2 đến 204,92m2. Giá khởi điểm dao động từ 514,7 triệu đồng đến 2,88 tỷ đồng mỗi lô, tiền đặt trước tương ứng 20% giá khởi điểm. Phiên đấu giá sẽ diễn ra vào ngày 9/4/2025, lúc 14h tại Hội trường UBND xã.

Tiếp đó, ở huyện Yên Định, cụ thể vào ngày 11/4, tại xã Định Long sẽ tổ chức đấu giá 10 lô đất với tổng diện tích 1.546,55m2. Mức giá khởi điểm từ 1,125 tỷ đồng đến 1,479 tỷ đồng mỗi lô. Sau đó hai ngày, ngày 13/4 tại xã Định Tăng cũng sẽ tổ chức đấu giá 58 lô đất, tổng diện tích 7.052,1m2. Giá khởi điểm từ 242,25 triệu đồng đến 431,64 triệu đồng mỗi lô.

Ngay sau đó, vào ngày 17/4 ở xã Định Liên cũng sẽ tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất với 82 lô đất. Mỗi lô đất có diện tích các lô từ 100m2 đến 224,23m2. Giá khởi điểm dao động từ 750 triệu đồng đến 2,55 tỷ đồng mỗi lô. Phiên đấu giá diễn ra lúc 8h cùng ngày.

Tại huyện Nông Cống, vào ngày 15/4 ở xã Tế Nông tổ chức đấu giá 20 lô đất vào lúc 9h sáng. Tổng diện tích các lô đất được đưa ra đấu giá là 4.000m2. Mức giá khởi điểm dao động từ 700 triệu đồng đến 840 triệu đồng mỗi lô.

Vào chiều ngày 15/4 lúc 14h, xã Yên Mỹ sẽ tổ chức đấu giá 34 lô đất với tổng diện tích là 4.680,1m2. Mức giá khởi điểm cho các lô đất này từ 508,62 triệu đồng đến 2,125 tỷ đồng mỗi lô.

Tại huyện Cẩm Thủy, cũng trong ngày 15/4 sẽ diễn ra phiên đấu giá tại xã Cẩm Quý với 11 lô đất. Giá khởi điểm đồng đều 225 triệu đồng mỗi lô. Phiên đấu giá diễn ra lúc 9h sáng.

Chiều cùng ngày, lúc 13h30, tại xã Cẩm Tú cũng tổ chức đấu giá 17 lô đất. Tổng diện tích là 3.656,74m2, giá khởi điểm dao động từ 336,86 triệu đồng đến 846 triệu đồng mỗi lô.

Cùng với đó, vào ngày 17/4, tại xã Xuân Lộc, huyện Thường Xuân tổ chức đấu giá 19 lô đất lúc. Diện tích các lô đất từ 156,9m2 đến 186,3m2, giá khởi điểm từ 153,18 triệu đồng đến 1,77 tỷ đồng mỗi lô. Thời gian nộp hồ sơ đến 16h30 ngày 14/4, phiên đấu giá diễn ra lúc 14h ngày 17/4.

Tại huyện Hoằng Hóa, vào lúc 7h30 sáng ngày 17/4 sẽ diễn ra đấu giá quyền sử dụng đất đối với 72 lô đất, với tổng diện tích 17.252,4m2. Mức giá khởi điểm dao động từ 800 triệu đồng đến 3 tỷ đồng mỗi lô. Chỉ sau một ngày, vào ngày 18/4 ở xã Hoằng Phú sẽ tổ chức đấu giá 22 lô đất, mức giá khởi điểm dao động từ 1,07 tỷ đồng đến 2,88 tỷ đồng mỗi lô.

Tại huyện Hậu Lộc, vào lúc 14h ngày 17/4, thị trấn Hậu Lộc cũng sẽ tổ chức đấu giá 9 lô đất đô thị, tổng diện tích là 1.080m2. Giá khởi điểm dao động từ 720 triệu đồng đến 792 triệu đồng mỗi lô.

Từ đầu năm 2025 đến nay, thị trường bất động sản Thanh Hoá đang rộn ràng khi liên tiếp nhiều chuỗi phiên đấu giá quyền sử dụng đất quy mô được tổ chức đồng loạt tại nhiều huyện, thị trấn địa bàn trong tỉnh.

Với nhu cầu sở hữu đất ở và đầu tư ngày càng tăng, tỉnh Thanh Hóa đã khởi động các phiên đấu giá tại các huyện Yên Định, Nông Cống, Thiệu Hóa, Triệu Sơn, Thường Xuân và hai phường Hoằng Đại, Tào Xuyên của TP. Thanh Hóa. Theo đó, mỗi địa phương đều trình bày các lựa chọn đa dạng về diện tích, mức giá khởi điểm hấp dẫn và thời hạn sử dụng đất dài hạn, tạo nên sân chơi cạnh tranh minh bạch cho các nhà đầu tư và người dân.

Vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định phê duyệt danh mục 892 dự án đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh trong năm 2025 (đợt 1). Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 26/3/2025.

Theo đó, tổng diện tích đất dự kiến đấu giá đạt 730,9ha, với tổng số tiền từ tiền sử dụng đất và tiền thuê đất ước tính 28.077,8 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng, số tiền thu ròng dự kiến đạt 17.255,6 tỷ đồng.

Trong danh mục 892 dự án đấu giá quyền sử dụng đất phê duyệt, bao gồm 738 dự án chuyển tiếp từ năm 2024 và 154 dự án mới. Tổng diện tích đất theo quy hoạch là 2.591,65ha, trong đó 730,9ha được đưa ra đấu giá.

Các dự án đất chủ yếu phục vụ đất ở và đất cho thuê, đáp ứng nhu cầu phát triển khu dân cư và kinh doanh bất động sản. Các dự án đất chuyển tiếp đã được chuẩn bị kỹ lưỡng từ năm trước, đảm bảo đủ điều kiện pháp lý và hạ tầng để đấu giá ngay trong năm 2025.