[Longform] “Bắt mạch” thị trường bất động sản quý III/2025: Khởi sắc hay vẫn tiếp tục “ngủ đông”?

[Longform] “Bắt mạch” thị trường bất động sản quý III/2025: Khởi sắc hay vẫn tiếp tục “ngủ đông”?

Nửa đầu năm 2025 đã đi qua với nhiều biến động trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam vẫn loay hoay tìm hướng hồi phục sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Dù nhiều chính sách hỗ trợ đã được ban hành, tâm lý người mua và nhà đầu tư vẫn còn thận trọng. Khi bước vào quý III – giai đoạn bản lề của năm, giới chuyên gia và nhà đầu tư cùng đặt câu hỏi: thị trường BĐS có thể khởi sắc hay vẫn tiếp tục "ngủ đông"? Để có câu trả lời, cần nhìn lại bức tranh toàn cảnh trong 6 tháng đầu năm và những yếu tố sẽ ảnh hưởng tới thị trường trong quý tới.
Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An). ROX Living Aquamarine là dự án BĐS ven sông Bùng hiếm hoi còn lại trên thị trường.
M&A bất động sản nửa đầu năm: ‘Nổ’ nhiều thương vụ lớn, khối nội dẫn dắt thị trường

M&A bất động sản nửa đầu năm: ‘Nổ’ nhiều thương vụ lớn, khối nội dẫn dắt thị trường

Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều vụ mua bán – sáp nhập (M&A) quy mô lớn, cả về diện tích dự án lẫn giá trị thương vụ. Đây được xem là diễn biến tích cực, phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ của các doanh nghiệp địa ốc. Dẫu vậy, một số lực cản vẫn còn tồn tại khiến thị trường M&A chưa thể đạt tới điểm “bùng nổ”.
Giá bán nhà ở xã hội vẫn cao, Bộ Xây dựng nêu nguyên nhân

Giá bán nhà ở xã hội vẫn cao, Bộ Xây dựng nêu nguyên nhân

Lý giải nguyên nhân thực trạng giá bán nhà ở xã hội vẫn cao, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản cho biết giải phóng mặt bằng, đền bù, tái định cư, chi phí hạ tầng, quản lý, vận hành, lãi vay, vật liệu...doanh nghiệp cũng phải tính vào trong giá thành.