Nhà phố thương mại khan hiếm khiến mặt bằng giá liên tục tăng

Nhà phố thương mại khan hiếm khiến mặt bằng giá liên tục tăng

Chỉ chiếm khoảng 5-7% rổ hàng toàn dự án nhưng được đánh giá là sản phẩm có khả năng sinh lời cao, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng, vừa có giá trị khai thác kinh doanh, vừa làm tài sản tích luỹ lâu dài nên nhà phố mặt tiền nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Phát triển cơ sở hạ tầng là cơ hội cho bất động sản

Phát triển cơ sở hạ tầng là cơ hội cho bất động sản

Năm 2024, cả nước dành 657.000 tỷ đồng cho đầu tư công, chủ yếu là đầu tư hạ tầng giao thông và phấn đấu đạt tỷ lệ giải ngân ít nhất 95%. Tính đến giữa tháng 6/2024, việc triển khai các dự án, công trình trọng điểm trên cả nước đạt các kết quả rất đáng mừng. Đây cũng là động lực cho thị trường bất động sản phát triển hơn trong tương lai.
Bất động sản thấp tầng được nhà đầu tư săn đón?

Bất động sản thấp tầng được nhà đầu săn đón?

Theo giới chuyên gia, thời gian qua giá chung cư Hà Nội đã tăng quá cao, đến ngưỡng mà thị trường khó có thể hấp thụ được. Khi đó sẽ dẫn đến việc người mua và nhà đầu tư quay lưng, cung không gặp được cầu, thị trường ắt sẽ có sự điều chỉnh và giá buộc phải hạ. Đây cũng là nguyên nhân khiến giới bất động sản đang đổ dồn vào phân khúc thấp tầng ở các huyện vùng ven khi giá chưa bị đẩy lên quá cao trong 4 tháng đầu năm.
Chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập người dân ngày càng lớn

Chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập người dân ngày càng lớn

Chi phí và thủ tục xin phép xây được chung cư ngày càng khó và thời gian kéo dài, nếu chủ đầu tư chậm ra hàng thì lãi vay sẽ cộng vào giá bán, các chi phí ngoài cũng tăng cao. Đơn giá xây dựng, chi phí nhân công, vật liệu xây dựng… ngày càng tăng, dẫn đến giá cấu thành sản phẩm ngày càng cao.